Artur Loginov

La Zagaleta En av de mest prestigefyllda bostadsområdena med grind

Av Artur Loginov på
La Zagaleta
La Zagaleta

Vi har förberett den här detaljerade guiden för att du ska få veta allt om det prestigefyllda gated communityt La Zagaleta. La Zagaleta ligger inbäddat i de naturliga kullarna i Benahavis, ett stenkast från Costa del Sols vackra stränder och en kort bilresa från Marbella, och här finns några av de lyxigaste bostäderna, inte bara i Spanien utan även i Europa.

Vad är La Zagaleta?

Den avskilda urbanisationen La Zagaleta är ett av de mest exklusiva och prestigefyllda gated communities i Europa och har blivit en viktig del av Marbellas lyxiga livsstil. År 1991 inleddes utvecklingen som ett privat jaktområde, som omfattar 900 hektar skyddade skogsdungar och gröna dalar.

För närvarande finns det 230 fastigheter inom det gated community, men det finns fortfarande tomter tillgängliga som kan öka det totala antalet med 190. Detta innebär att La Zagaleta har potential att ha 420 fastigheter inom sina grindar, ungefär som den vision som en av dess investerare, Enrique Perez Flores, dikterade på 90-talet.

I dag kombinerar detta sofistikerade bostadsområde oberoende, avskildhet och lugn med en fascinerande miljö, lyxiga faciliteter och tjänster som nått en oöverträffad nivå. De boende har privat tillgång till 50 km interna vägar som är spridda i dalarna, fritids- och idrottsanläggningar som två golfbanor, två klubbhus, en ridanläggning, en tennisklubb och en conciergetjänst. För att inte tala om en helikopterplatta för privata ankomster. La Zagaleta är inte bara en plats utan har blivit en livsstil.

Aerial view of La Zagaleta

När grundades La Zagaleta?

År 1990 köpte Enrique Perez Flores och en grupp investerare den 900 hektar stora tomt i Benahavis som ägdes privat av den saudiske mångmiljonären Adnan Khashoggi och som då var känd som La Baraka, hans privata jaktområde. Perez hade visionen att skapa en privat egendom inbäddad i naturen med 420 bostäder inbäddade i Serranía de Rondas utlöpare. År 1992 påbörjades byggandet av den första golfbanan, de första interna vägarna och bostäderna. År 1994 invigdes det gamla klubbhuset.

Foto av La Zagaleta taget 1991
La Zagaletas historia (www.lazagaleta.com, 1991)

Vad är La Zagaletas historia?

La Zagaleta, tillsammans med andra hektar mark, var ursprungligen en del av den mark som ursprungligen ägdes av Thierry Roussel, den franske mångmiljonären. Roussel testamenterade marken till sin familj, som omfattade det som idag är känt som El Madroñal, La Zagaleta och La Reserva de Alcuzcuz, vilket innebär att familjen ägde 1 500 hektar mark. Marken började delas upp i tre zoner när den saudiske mångmiljonären Adnan Khashoggi blev förälskad i egendomen och erbjöd sig att köpa mark av familjen Roussel.

Khashoggi utsåg sedan den norra zonen av godset till La Baraka, där han byggde många extravaganta villor och anordnade privata evenemang och fester som speglade glansen och glamouren i Marbella på 80-talet.

År 1991 förvärvade en grupp investerare under ledning av Enrique Perez Flores Khashoggis fastighet och döpte om den till La Zagaleta. Detta var vad som inledde kulminationen av det gated community och privata tomter på 900 hektar mark. Khashoggis gamla hus omvandlades sedan till klubbhus och restaurang för La Zagaleta Golf Club.

Foto av La Zagaleta taget 1991
La Zagaletas historia (www.lazagaleta.com, 1991)

Var ligger La Zagaleta?

La Zagaleta hör till kommunen Benahavis, en av de mest eftertraktade kommunerna i Malaga att bo i. La Zagaleta är bekvämt beläget nära Marbella, dess bekvämligheter och stränder.

  • Marbellas centrum ligger 20 km bilresa från den södra ingången.
  • Puerto Banus ligger 12 km bort.
  • San Pedro de Alcantara ligger mindre än 10 minuter bort med bil.
  • Benahavis stad ligger 14 km bort.
  • Grannstaden Estepona ligger mindre än 30 minuter bort med bil.

Det enklaste sättet att komma till La Zagaleta är att åka upp på A-397 mot Ronda. På så sätt kommer du enkelt att kunna nå La Zagaletas 2 ingångar: den norra och den södra ingången. Den södra ingången är närmast allt och ligger väster om A-397. Det måste noteras att endast boende kan komma in i urbaniseringen genom den södra ingången. Den norra ingången ligger 4 km längre upp på A-397 och fungerar som huvudingång för invånare, besökare och arbetare. Det är här som säkerheten identifierar alla som kommer in i urbaniseringen och som inte är bosatta eller som inte har fått något förhandsbesked om att de ska komma in.

Om du anländer från utlandet och landar på Malaga AGP-flygplatsen är det en 45-minuters resa via motorvägen AP-7, som är en 71,8 km lång bilresa. Om du flyger in från Gibraltars flygplats är det en timmes resa på huvudkustvägen, vilket är en 72,4 km lång bilresa.

La Zagaleta har också en privat helikopterplatta för dem som föredrar att flyga in eller ut med helikopter. Det är 15 minuters resa till Malagas flygplats, 10 minuters flygresa till Ronda, 40 minuters resa till Sevilla och 45 minuters flygresa till Sierra Nevada.

Om du vill se hur du tar dig till La Zagaleta kan du kolla in vår Google Maps-länk.

Fotografi av var La Zagaleta ligger

Vem äger La Zagaleta?

Zagaleta-koncernen styrs av sitt holdingbolag som äger och driver följande varumärken.

Foto av La Zagaleta Group
La Zagaleta-koncernens varumärken (www.lazagaleta.com)

Ursprungligen ägdes marken som Zagaleta nu ligger på av mångmiljonären och fransmannen Thierry Roussel. Den köptes sedan av Adnan Khashoggi och fick namnet La Baraka. Grundaren av La Zagaleta är Enrique Perez Flores. La Zagaletas nuvarande vd är Jacobo Cestino och verkställande ordförande är Ignacio Perez Diaz, som i själva verket är Enrique Perez Flores son.

Foto av La Zagaleta-styret
La Zagaleta styrning (www.lazagaleta.com)

Hur stor är La Zagaleta?

La Zagaleta ligger i ett före detta jaktområde på 900 hektar med dalar, skogsklädda kullar och ren andalusisk natur.

Hur många hus finns det i La Zagaleta?

För närvarande har La Zagaleta 230 bostäder som varierar i storlek från 3 000 m² till 10 000 m² och priser från 2 till 34 miljoner euro. Även om det finns 230 bostäder inom La Zagaleta har det gated community fortfarande gott om tomter för att utveckla nya fastigheter. Det sägs att när alla tomter är utvecklade kommer La Zagaleta att vara hem för 420 extravaganta fastigheter, eftersom det finns ytterligare 60 tomter tillgängliga för framtida byggnation av 60 villor och där ett sexstjärnigt lyxhotell planeras att utvecklas med en egen extra ingång. Eftersom hotellet kommer att byggas i en annan sektor inom Zagaleta kommer det att innebära minimala störningar för de boende och redan byggda tomter och villor.

Fastigheter till salu i La Zagaleta

Fotografi av fastigheter i La Zagaleta

Hur många sektorer har La Zagaleta?

La Zagaleta har hedrat spanska målare och kompositörer genom att namnge vägarna efter dem. Fastigheten är indelad i olika sektorer, som går under bokstäverna A, B och C, ända upp till J. Den bästa sektorn inom Zagaleta när det gäller utsikt och dyraste medelprisnivåerna är sektor H, som ligger på La Zagaletas högsta topp och mycket nära säkerheten vid den norra ingången. I sektor H är nästan alla fastigheter sydvästorienterade och har fantastisk utsikt över Afrika och Gibraltar. Flera hus som ligger i sektor H är noterade mellan 10 000 000- 20 000 000 euro.

Karta över Zagaleta med sektorer och sevärdheter

Har La Zagaleta havsutsikt?

Oavsett var du befinner dig är utsikten från La Zagaleta underbar och oförglömlig, eftersom La Zagaleta ligger 450 meter över havet. Utsikten sträcker sig över det idylliska andalusiska bergslandskapet med en böljande grön matta av golfbanor, mot den natursköna kusten i södra Spanien, Medelhavet som skimrar i solen, den afrikanska kusten med Rifbergen och de båda Herkulespelarna som flankerar ingången till Gibraltar. Även om man befinner sig högt upp i bergen har de flesta fastigheter i La Zagaleta havsutsikt som man bara kan drömma om att ha.

Fotografi av havsutsikt från en fastighet i La Zagaleta

Vilken typ av bostäder kan man hitta i La Zagaleta?

La Zagaleta är topprepresentationen av exklusivitet och lyx. Och naturligtvis återspeglar bostäderna i samhället detta. Alla arkitektoniska mönster är tidlösa och aldrig replikerade. Det finns särskilda estetiska, tekniska och miljömässiga riktlinjer som bostäderna måste följa för att se till att alla bostäder flyter harmoniskt samman. Det finns ett utmärkt utbud av stilar, från traditionella till ultramoderna villor, som alla har geometri, bekvämligheter, vackra toner, texturer och landskap.

Stil av hus i zagaleta

Hur mycket kostar det att köpa ett hus i La Zagaleta?

De billigaste villorna till salu går för 2 000 000 euro; de dyraste värderas till över 30 000 000 euro. Det genomsnittliga värdet på en fastighet i Zagaleta skulle ligga på cirka 9 750 000 euro. Det finns många fastigheter för 10 000 000- 15 000 000 euro, men det är inte många som är till salu för närvarande. För närvarande ligger prisintervallet på €2,000,000-€34,000,000. I sällsynta fall kan man hitta fastigheter under 2 000 000 euro.

Många av er har kanske hört talas om La Zagaletas landmärke Villa Cullinan, som noterades för 32 000 000 euro och belönades med den prestigefyllda titeln Bästa bostadsfastighet i Spanien och Europa vid International Property Awards 2019-2020. Faktum är att Drumelia hade den exklusivt listad och framgångsrikt såld. Bland andra exempel har Drumelia också framgångsrikt sålt det berömda Heaven 11 och Villa Cipres, båda med ett pris på över 10 000 000 euro.

Prisintervall för hus i Zagaleta

Hur mycket kostar det att köpa en tomt i La Zagaleta?

Tomtpriserna börjar på strax under 1 000 000 euro och priserna kan stiga upp till 10 000 000 euro eller mer. Värdet kommer främst från utsikten och den slutliga platta trädgården, inte bara från priset per m². Eftersom La Zagaleta grundades på en bergskedja med branta markytor hittar man ibland en tomt på 4 000 m² med en platt trädgård eller en stor fastighet som ligger på en tomt på 8 000 m². Tomtstorlekarna varierar från 3 000 m² upp till cirka 15 000 m². Det har förekommit fall där markägare kombinerar flera tomter för att skapa en stor tomt.

Prisintervall för tomter i Zagaleta. Genomsnitt per kvadratmeter

Hur mycket kostar det att underhålla ett hus i La Zagaleta?

Zagaletas mer än 230 bostäder är strategiskt placerade så att varje ägare kan känna sig kunglig. De varierar drastiskt i pris, från 3 000 m² till 10 000 m². Att underhålla sådana bostäder kostar vanligtvis cirka 70 000 euro per år, och samfällighetsavgiften är cirka 5 000 euro. Så det är säkert att säga att La Zagaleta inte kan bli mer exklusivt än så här! För att kunna bo i La Zagaleta måste deras investering utgöra 10 % av deras förmögenhet.

Fotografi av en villa i La Zagaleta

Hur mycket skulle det kosta att bygga ett hus i La Zagaleta?

Många kunder har frågat om det var bättre att köpa ett hus eller bygga ett från grunden. Vi talar av erfarenhet, eftersom Drumelia hade nöjet att utveckla Villa Arcadio, som vann priset som bästa villa i Europa 2016. Det var ett utmanande arbete men mycket tillfredsställande. Drumelia ansvarade för projektledningen, och teammedlemmarna var på byggarbetsplatsen varje vecka i två år. Byggprocessen kan vara stressig och resultatet beror på dig.

Som en uppskattning kan man räkna med att spendera 2 000-3 000 euro per m² mark. Här är ett exempel på en beräkning för att ge en uppskattning av hur mycket det skulle kosta att bygga ett hus på 1 200 m² på en tomt på 4 000 m² i La Zagaleta:

Om man utgår från det lägsta priset per m² blir det 2 000 euro/m² x 1 200 m² = 2 400 000 euro. Det är mycket mer komplicerat att bygga i Zagaleta på grund av terrängen, så det behövs en bra stödmur som kostar cirka 300 000 euro. Sedan kan man räkna in 100 000 euro för ett fullt utrustat kök och ytterligare 100 000 euro för trädgårdsanläggningen. Om man lägger ihop dessa kostnader kommer man upp i 2 900 000 euro. I denna summa ingår dock inte arkitekthonorar, projektledningsavgifter, licenser, geologiska undersökningar, tekniska rapporter, bygglov och skatter. Som en uppskattning kan vi säga att allt detta kostar ytterligare 600 000 euro, vilket ger en totalsumma på 3 500 000 euro.

Det priset är för själva fastigheten, du måste också räkna in priset på själva tomten och skatterna utöver priset. För exemplets skull, låt oss säga att tomten kostar 3 000 000 euro utan köpeavgifter. Du skulle alltså få betala 3 000 000 euro + 3 500 000 euro + köpeavgifter, vilket ger dig ett slutpris på cirka 7 000 000 euro.

Observera att detta pris inte inkluderar det belopp som behövs för att inreda huset, eftersom priset i slutändan beror på kvaliteten på möblerna och personliga preferenser.

Uppskattning av byggnadskostnader i zagaleta

Hur lång tid tar det att få en byggnadslicens i La Zagaleta?

I Spanien måste du få en så kallad större bygglicens (Licencia de Obra Mayor) när du bygger en fastighet, eftersom projektet påverkar strukturell karaktär. Denna licens är det som gör det möjligt för dig att bygga en fastighet lagligt och måste utfärdas innan arbetet påbörjas. Denna licens ger 12 månader för att påbörja byggandet och sedan 6-24 månader för att slutföra byggandet, beroende på projektets omfattning.

När det gäller hur lång tid det tar att få en sådan har varje provins i Spanien sina egna regler och tidsramar som beror på vilken typ av byggprojekt som äger rum. I Málaga har varje kommun också sina fastställda regler, bestämmelser och tidsramar. La Zagaleta hör till kommunen Benahavis, och det stora byggnadstillståndet begärs i Benahavis stadshus. I Benahavis fall har det funnits fall där licensen erhölls på bara 15 dagar, men i genomsnitt tar det tre månader att få en licens. Tiden skiljer sig dock åt beroende på många faktorer, till exempel projektets omfattning och projektets läge.

Vilka handlingar behövs för att få en bygglicens i La Zagaleta?

För att få en större bygglicens i kommunen Benahavis för ett familjehus gäller följande förutsättningar:

  • Husägaren eller dennes lagliga företrädare måste vara den som ansöker om licensen.
  • De måste ansöka om licensen i kommunhuset i Benahavis.
  • Följande dokumentation krävs:
    • Husägarens eller den lagliga företrädarens ansökan.
    • Kopia av den notariella handlingen
    • Kopia av CIF (om det är ett företag).
    • Kopia av DNI / NIE / Foreign Identification Number (om det är en privatperson).
    • Grundläggande byggprojekt, utförandeprojekt, hälso- och säkerhetsprojekt, visum.
    • Projekt med stöd av en gemensam telekommunikationsinfrastruktur av en tekniker.
    • Poolprojekt vid byggande av 20 eller bostäder.
  • Skatterna är följande:
    • Betalning av en avgift på 2 % upp till 60 000 euro.
    • Betalning av en avgift på 2,4 % från och med 60 000 euro.

Vilken arkitekt har byggt flest hus i La Zagaleta?

Tobal Arquitectos har varit en av de mest framstående arkitektbyråerna och ledande konstruktörerna av lyxfastigheter på Costa del Sol under de senaste 30 åren. Byråns skräddarsydda specialister på förstklassiga bostäder har bidragit till många av regionens ikoniska byggnader i de mest exklusiva områdena. Hittills har de byggt 110 villor inom La Zagaleta, nästan hälften av det totala antalet bostäder inom området. När vi i dag tittar på La Zagaleta ser vi delvis en återspegling av far och sons arbete, Miguel och Diego Tobal. Drumelia har stolt arbetat tillsammans med Tobal Arquitectos i många år.

Mest populära arkitekt i Zagaleta - Tobal Architects

Hur blir man medlem i La Zagaleta?

Bara för att du äger en fastighet i La Zagaleta blir du inte automatiskt medlem. La Zagaleta Country Club erbjuder invånarna ett medlemskap som ger dem tillgång till alla bekvämligheter som samhället erbjuder, inklusive obegränsad användning av deras 2 golfbanor, tennisklubb, ridcenter, restauranger och andra bekvämligheter. Ett medlemskap kostar 100 000 euro och är inte obligatoriskt att köpa om du äger en fastighet i La Zagaleta.

Antag att du vill använda La Zagaletas bekvämligheter men inte är bosatt. I så fall erbjuder La Zagaleta Country Club ett begränsat antal icke-boende ett medlemskap, vilket ger dem rätt att utnyttja det mesta av vad La Zagaleta erbjuder. Naturligtvis ger klubben invånarna företräde till detta medlemskap.

Är La Zagaleta en populär plats att bo på?

La Zagaleta erbjuder en unik livsstil som anpassar sig perfekt till dagens tendens att flytta bort från stadslivet, och är därför mer attraktiv som bostadsort för dem som söker en fridfull hemmiljö. Det är naturligt privilegierat, hållbart och bildskönt, och de som arbetar på distans ser det som sin idealiska destination för permanent boende eller som andra bostad. Lägg till en uppsjö av attribut: rik historia, perfekt medelhavsklimat, utsökt mat och vin som en stor del av den spanska kulturen, en robust transportinfrastruktur samt myriader av attraktioner för ett populärt semestermål med bra umgänge och fritidsaktiviteter. La Zagaleta anses vara en perfekt plats för par och familjer som vill börja sitt nya liv i Marbella.

Vad finns det att göra i La Zagaleta?

Golf i La Zagaleta

Det unika klubbhuset erbjuder två golfbanor med 36 Parkland-hål och en dynamisk design som integreras perfekt med djurlivet och vegetationen i den miljövänliga miljön. Den är tillgänglig uteslutande för sina medlemmar och deras gäster.

Den gamla banan, som invånarna kallar den, är en 18-håls golfbana som utformades av Brad Benz 1991 och som omdesignades av Marc Westenborg 2016. Det är en mästerskapsbana som följer konturerna av det tidigare jaktområdet. Par-72-banans genomsnittliga speltid är 4h 10min och är 72 par. Själva banan har en total distans på 6 000 meter.

Den nya par-70-banan som invigdes 2005 har utformats för att smälta samman golf med naturen. Den lekfulla 18-hålsbanan har en genomsnittlig speltid på 4h 30 min och är full av vackra hinder och doglegs att övervinna. Den totala distansen är 4 300-5 300 meter. Bygget påbörjades 2002, det tog 5 år att färdigställa och kostade över 21 000 000 euro att utveckla.

Flygfoto av golfbanan La Zagaleta

Klubbstugan i La Zagaleta

Med sina 5 000 m² inomhusutrymme är det eleganta klubbhuset känt som La Zagaletas sociala klubb. Rikt på aktiviteter och glamorösa evenemang som arrangeras med stil. Här finns en fantastisk restaurang med femstjärnig service, en panoramaterrass med vacker utsikt, en rad barer och lounger, gästfrihetssalar och en Pro Shop. Du kan boka den för privata evenemang som fester, bröllop eller firanden. Det finns också ett andra klubbhus i den norra delen, som är nyare, mycket mindre, intimt och med stora planer för den närmaste framtiden.

Flygfoto av klubbhuset i La Zagaleta

La Zagaleta Tennisklubb

Tennisklubben i La Zagaleta har 1 tennisbana i lera, 1 tennisbana i hårdplast och en paddelbana som ligger i det gamla klubbhuset. Professionella tennislektioner finns tillgängliga för barn och vuxna, alla tuffa av professionella tränare och instruktörer.

Foto av La Zagaleta tennisbana med tränare och elev
Att bo på La Zagaleta (www.lazagaleta.com)

La Zagaleta Equestrian Centre

La Zagaleta Riding Club är ett ridcenter med stall för upp till 20 hästar och anläggningar för träning, hoppning och dressyr. Klasser erbjuds för dem som är intresserade av att lära sig ridning, med stallet 11 hästar och ponnyer i klubbens stall, för att inte tala om att La Zagaleta har gott om stigar att utforska.

Foto av barn på La Zagaleta Equestrian Centre
Att bo på La Zagaleta (www.lazagaleta.com) 

Vandring i La Zagaleta

La Zagaleta, som består av 900 hektar naturmark, är en utmärkt plats för vandring och cykling. Eftersom urbaniseringen ligger på bevarad naturmark kan du njuta av en trevlig lång vandring eller cykelstig samtidigt som du tar del av naturen och observerar områdets djurliv och fauna.

Fiske i La Zagaleta

Eftersom La Zagaleta omfamnar naturen till fullo kan du hitta tre fiskesjöar på plats där du kan fiska, vilket är ett utmärkt sätt att tillbringa tid med att knyta band med dina vänner, din familj eller till och med en flykt för att koppla av och få kontakt med naturen.

La Zagaletas privata helikopterflygplats

De boende kan njuta av sin privata helikopterflygplats. Helikopterplattan är tillgänglig för privata ankomster som flyger in från Malagas flygplats, som bara ligger 70 km bort och har utmärkta förbindelser med Europa. Dessutom finns det ett samarbete med lokala sjukhus i händelse av en nödsituation. Sjukhusen kan skicka en helikopter för att hjälpa dig så snabbt som möjligt och ta dig till närmaste sjukhus, det närmaste sjukhuset ligger mindre än 15 km bort.

Fotografi av en helikopter som landar på helikopterplattan i La Zagaleta.

Hur ser livet ut för barn i La Zagaleta?

La Zagaleta är ett utmärkt exempel på en perfekt plats att uppfostra en familj på. Bortsett från att urbaniseringen har oöverträffade säkerhetsåtgärder för att hålla sina invånare säkra; det finns gott om platser för barnen att gå ut och utforska inom säkerheten i det gated community. Det finns ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter för familjerna, som golf, tennis och ridning. För att inte tala om att det finns akademier för elever i alla åldrar. La Zagaletas bekvämligheter gör det möjligt för familjerna att umgås och barnen att få ut det mesta av sin dag och ha mycket roligt.

Skolor i La Zagaleta.

Även om det inte finns någon skola inom det gated community, ligger La Zagaleta inom bilavstånd till några av de mest kända skolorna på kusten. Atalaya Colegio Internacional i Estepona erbjuder tvåspråkig undervisning på engelska och spanska för alla åldrar och erbjuder även internationella och spanska Baccalaureate-certifikat för föruniversitetsnivå, och ligger mindre än 12,3 km bort. På 11 km avstånd finns Laude San Pedro International School och på 15 km avstånd Aloha College, två mycket välrenommerade internationella skolor för alla åldrar. En annan välkänd skola är Swans International School i Sierra Blanca, som ligger 20 km bort med bil. Sotogrande International School är en av de enda internatskolorna i Andalusien, som ligger 54 km från La Zagaleta.

Hur nära ligger La Zagaleta till Marbella och dess bekvämligheter?

Många människor inser inte hur nära La Zagaleta ligger till allt eftersom den privata urbanisationen ligger på sluttningarna av Serranía de Ronda. Din fastighets läge inom La Zagaleta spelar en viktig roll, eftersom du kan ha allt från 1 min bilresa till entrén upp till 15 min bilresa om du bor längst bort. Du är bara 2 km från den södra ingången till de närmaste affärerna, 5 km till San Pedro stad, 7,5 km till strandpromenaden och 9 km till det fantastiska Puerto Banus. Det är cirka 12 km till de legendariska lyxhotellen Marbella Club Golf Resort & Spa och Puente Romano Beach Resort, som ligger i hjärtat av den berömda Golden Mile! Den närmaste internationella skolan ligger bara 8,5 km bort.

Finns det vilda djur i La Zagaleta?

Lugnet, stillheten och tystnaden i La Zagaleta bryts bara ibland av att man får syn på en fasan, en bergsbock, en bock eller en mufflon. De glidande örnarna skapar lata cirklar på himlen. På kvällen hör man ljudet av den eurasiska örnugglan. När du kör bil kan du stöta på en grupp hjortar som korsar vägen eller på en drivning av vildsvin. Omgiven av ormbunkar och hundraåriga ekar är det som en privat safari att köra genom La Zagaleta. Djuren matas och tas om hand och utgör utan tvekan en charmig del av La Zagaleta.

Foto av La Zagaleta Fauna
La Zagaleta Fauna (www.zagaletagolf.com)

Vem bor i La Zagaleta?

Anta att du någonsin har hört talas om La Zagaleta. I så fall måste du veta vid det här laget att det högklassiga bostadsområdet har ett strikt ingångssystem och 24-timmars säkerhet över hela området, så du kan bara föreställa dig vilken typ av viktiga människor som bor där, särskilt om de vill komma bort från rampljuset och ha lite avskildhet. Bara för att ge dig en uppfattning: kändisar som Hugh Grant och Rod Stewart har ägt fastigheter i La Zagaleta. Ännu bättre, det har ryktats om att Beyoncé och George Clooney också äger fastigheter där! Men tro det eller ej, det är inte kändisar som bor i dessa pråliga fastigheter, utan affärsmän som Hans Snook, grundaren av telekommunikationsföretaget Orange. La Zagaleta lockade vanligtvis mer mogna köpare från länder som Storbritannien, Tyskland, Sverige och Ryssland, samt enstaka spanska köpare.

Vilka är de mest kända husen i La Zagaleta?

La Zagaleta är hem för några av de mest kända fastigheterna i Europa, fastigheter som är kända för sin storslagenhet och representation av den lyxiga livsstil som Marbella har att erbjuda. Drumelia har turen att kunna säga att de har representerat och sålt några av de mest kända husen i La Zagaleta. År 2021 sålde Drumelia den berömda diamanten i La Zagaleta, Villa Cullinan, för 32 000 000 euro. Villa Cullinan fick erkännande av människor över hela världen genom våra mediekanaler och marknadsföringsinsatser för att sälja fastigheten, och blev omnämnd i The Financial Times och EuropaPress. Andra framgångsrika försäljningar av berömda fastigheter inkluderar det berömda Ibiza Breeze för 14 500 000 euro och Heaven 11 för 12 900 000 euro. För närvarande har Drumelia en annan fastighet listad för försäljning exklusivt för 8 500 000 euro, den berömda Villa Lagoon, tidigare känd som Villa Arcadio, som vann den prestigefyllda titeln Bästa villa i Europa vid International Property Awards 2016. Villa Lagoon presenterades också i Espejo Púbico, ett känt spanskt talkshow i augusti 2022. Slutligen har Drumelia den berömda Villa Enso till exklusiv försäljning för 34 000 000 euro, det största projektet i La Zagaleta hittills. Drumelia har varit involverade i byggandet av Villa Enso från början och kommer att fortsätta att vara involverade i projekten fram till dess att det säljs när det kommer ut på marknaden.

Foto av Villa Enso, en fastighet som snart kommer till La Zagaleta

Vilka tjänster erbjuder La Zagaleta sina invånare?

La Zagaleta Service Management är en concierge- och gästfrihetstjänst som erbjuder invånarna underhåll av hus och trädgård, hushållsarbete, shopping och leveranstjänster. Dessutom erbjuder de personliga tjänster som språkkurser, transporter och gästhantering. Du kan också begära privata kockar och stödpersonal för att tillhandahålla cateringtjänster. Dessa förvaltningstjänster finns alla i närheten av den norra ingången.

Är La Zagaleta säkert?

La Zagaleta levererar den högsta säkerhetsnivå som efterfrågas av sina invånare. Den 9 000 000 m² stora marken kan skryta med fullständiga säkerhets- och detektoråtgärder runt urbanisationens omkrets. Icke-invånare kan inte komma in i området utan förhandstillstånd. Icke-invånare måste visa upp legitimation vid ankomsten om de inte har förhandstillstånd att komma in eller inte är invånare. Professionell beväpnad säkerhetspersonal tillhandahåller en oklanderlig 24-timmarsservice och håller ett vaksamt öga när de bevakar både den södra och den norra porten och patrullerar de inre vägarna i mobila säkerhetspatrullfordon. Ett israeliskt företag fick i uppdrag att bygga ett nytt "högteknologiskt elstängsel".

Alla hus är åtskilda av en skyddad grön zon där ingenting får byggas, vilket garanterar ägarna högsta möjliga integritet och garanterar utrymme för det lokala djurlivet att ströva fritt. Det är inte konstigt att kombinationen av en glamorös livsstil i en vacker naturmiljö med säkerhet och avskildhet lockar välmående personer från hela världen.

Vad är skillnaden mellan La Zagaleta och Sierra Blanca?

La Zagaleta ligger inom kommunen Benahavis. Det ligger på ett privat jaktområde som är anslutet till A-397 till Ronda, som har 24-timmars bevakad tillgång till urbaniseringen, och icke-boende måste registrera sitt ID och sin bilregistrering hos vakterna vid den norra ingången. La Zagaleta består av 230 fastigheter, med möjlighet att öka detta antal med 190. Det finns 50 km interna vägar som berättar för dig genom hela urbanisationen, tillsammans med urbanisationens exklusiva bekvämligheter och aktiviteter. Fastigheterna i La Zagaleta ligger långt ifrån varandra och prisintervallet för en fastighet i La Zagaleta ligger på 2 000 000-2 34 000 000 euro.

Sierra Blanca ligger vid foten av berget La Concha och ligger i Marbella kommun. Det är ett gated community som har obegränsad tillgång under dagen och är stängt på natten. Det finns en 24-timmars bevakning som rotar runt i urbaniseringen. Sierra Blanca består av nästan 300 hus med lite utrymme kvar för att bygga fler fastigheter eller utvecklingar. Sierra Blanca är ansluten till avgiftsvägen AP-7 och kustvägen N-340. I genomsnitt ligger prisintervallet för fastigheter i Sierra Blanca mellan 2 000 000 och 20 000 000 euro.

Fotografi som jämför flygfotografier av La Zagaleta och Sierra Blanca.

Köpa och sälja fastigheter i La Zagaleta.

Drumelia är det ledande fastighetsbolaget i Marbella och har många års erfarenhet av att hjälpa köpare och säljare med sina fastigheter i La Zagaleta. Drumelia leder försäljningen i Zagaleta, eftersom vi för närvarande har över 30 fastigheter till salu i La Zagaleta, allt från tomter till lyxvillor redo att flytta in. Vi är här för att hjälpa dig med din sökning och redo att guida dig genom din köp- eller försäljningsprocess.

Vilken är den ledande byrån i La Zagaleta?

Förutom att vara ledande på Marbellas marknad för lyxfastigheter är Drumelia också expert på att hjälpa kunder att köpa och sälja högklassiga fastigheter i Zagaleta. Vi har sålt många imponerande fastigheter i samhället, som Villa Cullinan, med ett pris på 32 000 000 euro. Och vi har också några av de bästa fastigheterna listade exklusivt i Zagaleta, som Villa Lagoon till ett pris av 8 500 000 euro, Komorebi House till ett pris av 14 800 000 euro och Villa Enso till ett pris av 34 000 000 euro. Vi har också flera tomter till salu hos oss.

Drumelia är här för att hjälpa dig under hela din försäljnings- eller köpprocess. Om du är ute efter att köpa kommer vi att guida dig från att hitta den bästa tomten till att hitta den perfekta fastigheten att köpa med hjälp av vår omfattande databas. Om du vill sälja kan Drumelia ge dig en global räckvidd genom våra oöverträffade marknadsföringsstrategier och vår närvaro på nätet, för att inte tala om kunder som är aktivt intresserade av att köpa en fastighet i La Zagaleta.

Roliga fakta om La Zagaleta

  • När Enrique Flores Perez förvärvade La Baraka var den ursprungliga planen att bygga 3000 bostäder i ett privilegierat läge från Benahavis till Ronda. Men Perez ändrade modellen till en urbanisering med endast 420 hus och erbjöd tomter på 25 000 m² med all lyx.
  • Det ryktas att kändisar som Beyonce, George Clooney, Hugh Grant och Rod Stewart har ägt fastigheter i La Zagaleta.
  • La Zagaleta kan hjälpa invånarna att planera och genomföra de bästa födelsedagsfesterna, bröllopen eller företagsevenemangen till perfektion, och kan till och med tillhandahålla Michelin-stjärniga kockar och kända underhållare.
  • La Zagaleta kan förse dig med din egen personliga shoppare och ordna exklusiv privat shopping på El Corte Inglés och andra lyxbutiker. Du kan också flygas in direkt från helikopterflygplatsen i La Zagaleta till helikopterplattan på El Corte Ingles takterrass.
Artur Loginov
VD & Partner Artur Loginov

Artur är spansk medborgare och uppvuxen i Marbella sedan tidig barndom och fann sitt kall på lyxfastighetsmarknaden i sin hemstad.…

  • Mat och dryck
  • Hälsa och välbefinnande
  • Utbildning
  • Shopping
  • Golf
  • Hotell

Fastigheter till salu i La Zagaleta

Vi jobbar hårt varje dag för att hitta bra investeringar eller lyxfastigheter som kommer ut på marknaden i La Zagaleta. Se alla tillgängliga fastigheter som är till salu i Sierra Blanca och andra bostadsområden i närheten i Benahavís.

Se alla fastigheter