La Zagaleta Najbardziej ekskluzywny obszar chroniony Hiszpanii

Sprawdź nasz podcast o La Zagaleta z udziałem ekspertów: Artur Loginov, Sergey Sinichkin oraz Bruna Karla Krüger!

Ekskluzywna urbanizacja La Zagaleta to jedna z najbardziej prestiżowych i luksusowych zamkniętych społeczności w Europie, która stała się ikoną luksusowego stylu życia w Marbelli. W 1991 roku rozpoczęto jej rozwój jako prywatnego terenu łowieckiego, obejmującego 900 hektarów chronionych lasów i zielonych dolin.

Obecnie na terenie zamkniętej społeczności znajduje się około 250 nieruchomości, jednak wciąż dostępne są działki, które mogą znacząco zwiększyć tę liczbę. La Zagaleta ma potencjał, aby docelowo posiadać 420 nieruchomości, zgodnie z wizją jednego z jej założycieli, Enrique Perez Flores, z lat 90.

Dziś to wyrafinowane osiedle łączy niezależność, prywatność i spokój z wyjątkowym otoczeniem, luksusową infrastrukturą i usługami na bezprecedensowym poziomie. Mieszkańcy mają prywatny dostęp do 50 km dróg wewnętrznych, rozciągających się po dolinach, a także do obiektów rekreacyjnych i sportowych, takich jak dwa pola golfowe, dwa kluby, centrum jeździeckie, klub tenisowy oraz usługi concierge. Nie można też zapomnieć o prywatnym lądowisku dla helikopterów. La Zagaleta to nie tylko miejsce — to styl życia utożsamiany z tym, co luksusowe marki określają dziś mianem „cichego luksusu”, gdzie prywatność i prestiż idealnie się łączą.

Od grudnia 2024 roku La Zagaleta należy do Modon Holding, grupy inwestycyjnej z siedzibą w Abu Zabi. Modon nabył 100% udziałów w La Zagaleta S.L. z zamiarem zachowania jej dziedzictwa prywatności i ekskluzywności, jednocześnie ostrożnie rozwijając nowe możliwości inwestycyjne, w tym potencjalne projekty hotelowe, takie jak planowany sześciogwiazdkowy hotel luksusowy.

Przed pandemią wielu międzynarodowych klientów postrzegało Marbellę jako weekendowy kierunek wypoczynku. Dzięki bezpośrednim połączeniom lotniczym z takich miast jak Londyn, Monachium, Zurych, Wiedeń, Amsterdam, a nawet Dubaj czy Nowy Jork, łatwo było przylecieć w piątek i wrócić w niedzielę.

Po 2020 roku priorytety jednak się zmieniły. Klienci odkryli możliwość pracy zdalnej i zaczęli żyć inaczej. Wideokonferencje zastąpiły biura, jakość życia stała się ważniejsza niż codzienne dojazdy, a pojęcie domu zostało zdefiniowane na nowo. Kilkutygodniowe pobyty w Marbelli zamieniły się w kilkumiesięczne, a następnie stałe zamieszkanie.

La Zagaleta oferuje unikalny styl życia, idealnie dopasowany do tej tendencji odejścia od miejskiego zgiełku, co czyni ją niezwykle atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących spokojnego środowiska domowego. Jest to miejsce uprzywilejowane pod względem naturalnym, zrównoważone i niezwykle malownicze, idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom dla osób pracujących zdalnie.

W 1990 roku Enrique Perez Flores wraz z grupą inwestorów nabył 900-hektarową działkę w Benahavís, należącą wcześniej do saudyjskiego multimilionera Adnana Khashoggiego, znaną wówczas jako La Baraka — jego prywatny teren łowiecki. Wizją Pereza było stworzenie prywatnego osiedla pośród natury, z 420 domami wkomponowanymi w zbocza pasma Serranía de Ronda. W 1992 roku rozpoczęto budowę pierwszego pola golfowego, dróg wewnętrznych i domów. W 1994 roku otwarto pierwszy klub.

La Zagaleta, wraz z innymi hektarami ziemi, była pierwotnie częścią terenu należącego do francuskiego multimilionera Thierry’ego Roussela. Ziemia ta została przekazana jego rodzinie i obejmowała obecne obszary El Madroñal, La Zagaleta oraz La Reserva de Alcuzcuz — łącznie 1 500 hektarów. Podział na trzy strefy rozpoczął się, gdy saudyjski multimilioner Adnan Khashoggi zakochał się w tym terenie i zaproponował zakup części ziemi od rodziny Roussel.

Khashoggi nazwał północną część posiadłości La Baraka, gdzie zbudował wiele ekstrawaganckich willi i organizował prywatne wydarzenia, odzwierciedlające blask i przepych Marbelli lat 80.

W 1991 roku grupa inwestorów kierowana przez Enrique Perez Flores przejęła nieruchomość Khashoggiego i nadała jej nazwę La Zagaleta, rozpoczynając rozwój zamkniętej społeczności i prywatnych działek na 900 hektarach ziemi. Dawny dom Khashoggiego został przekształcony w obecny klub i restaurację La Zagaleta Golf Club.

La Zagaleta należy do gminy Benahavís, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w prowincji Malaga. Osiedle znajduje się w dogodnej odległości od Marbelli, z łatwym dostępem do jej udogodnień i plaż.

• Centrum Marbelli znajduje się 20 km od południowego wjazdu — około 25 minut jazdy.
• Puerto Banús oddalone jest o 12 km — około 20 minut jazdy.
• San Pedro de Alcántara znajduje się 9 km dalej — mniej niż 10 minut jazdy.
• Benahavís oddalone jest o 14 km — około 20 minut jazdy.
• Estepona znajduje się 27 km dalej — mniej niż 30 minut jazdy.

Najłatwiejszy dojazd do La Zagaleta prowadzi drogą A-397 w kierunku Rondy. Znajdują się tam dwa wjazdy: północny i południowy. Południowy wjazd jest najbliżej udogodnień i przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Północny wjazd, oddalony o 4 km dalej na A-397, stanowi główne wejście dla gości i pracowników, gdzie odbywa się kontrola bezpieczeństwa.

Z lotniska w Maladze (AGP) dojazd zajmuje około 45 minut autostradą AP-7 (71,8 km). Z lotniska w Gibraltarze podróż trwa około godziny (72,4 km).

La Zagaleta posiada również prywatne lądowisko dla helikopterów. Lot do lotniska w Maladze trwa 15 minut, do Rondy 10 minut, do Sewilli 40 minut, a do Sierra Nevada 45 minut.

Od grudnia 2024 roku właścicielem La Zagaleta jest Modon Holding, grupa inwestycyjna z Abu Zabi. Modon przejął 100% udziałów w La Zagaleta S.L., aby zachować jej ekskluzywny charakter, jednocześnie rozwijając nowe możliwości inwestycyjne.

Transakcja obejmowała duży obszar ziemi z potencjałem budowy ponad 50 willi oraz możliwość realizacji sześciogwiazdkowego hotelu luksusowego. To potwierdza, że La Zagaleta znajduje się obecnie w centrum międzynarodowego zainteresowania, a inwestorzy dostrzegają jej długoterminową wartość opartą na rzadkości i prestiżu.

Założycielem La Zagaleta był Enrique Perez Flores, który w 1991 roku poprowadził grupę inwestorów nabywających teren od Adnana Khashoggiego.

La Zagaleta zajmuje 900 hektarów (2 223 akry) dawnych terenów łowieckich, obejmujących doliny, zalesione wzgórza i dziewiczą andaluzyjską przyrodę. Prywatna sieć dróg liczy niemal 50 kilometrów, łącząc wille, kluby i infrastrukturę na terenie całego osiedla.

W La Zagaleta znajduje się około 250 domów na działkach o powierzchni od 3 000 m² do ponad 10 000 m². Wciąż dostępne są działki pod nowe inwestycje. Po pełnym zagospodarowaniu osiedle będzie liczyć około 420 nieruchomości, w tym sektor przeznaczony pod sześciogwiazdkowy hotel z oddzielnym wjazdem.

Nieruchomości na sprzedaż w La Zagaleta

Położona 450 metrów nad poziomem morza La Zagaleta oferuje spektakularne widoki na góry Andaluzji, pola golfowe, Morze Śródziemne, wybrzeże Afryki, Góry Rif oraz Gibraltar. Większość nieruchomości posiada zapierające dech w piersiach widoki na morze.

Ceny willi

Ceny działek

W latach 2025–2027 planowanych jest 29 nowych projektów w ramach La Zagaleta. Taka skala rozwoju jest wyraźnym sygnałem, że La Zagaleta nadal będzie wyznaczać standardy luksusowego życia w południowej Europie.

Zmieniający się rynek przyciągnął do La Zagaleta nową falę klientów. Profil kupujących przesunął się wyraźnie w stronę osób o ultrawysokiej wartości majątku.

Porównanie: Villa Cullinan (2021) vs obecna oferta na wyłączność (2025)

Dane pokazują, że procentowy wzrost liczby klientów będących miliarderami wynosi ponad 35%.

Typowy profil nabywcy w La Zagaleta (na podstawie danych z 2025 roku)

Domy w La Zagaleta różnią się znacząco wielkością — działki mają od 3 000 m² do 12 000 m². Utrzymanie takich rezydencji zazwyczaj kosztuje około €70 000 rocznie, a opłata wspólnotowa wynosi około €1 000 miesięcznie.

Wielu klientów pytało, czy lepiej kupić dom, czy zbudować go od podstaw. Mówimy z doświadczenia, ponieważ Drumelia miała przyjemność realizować Villa Arcadio, która w 2016 roku zdobyła nagrodę dla Najlepszej Willi w Europie. Proces budowy bywa stresujący, a efekt końcowy zależy od Ciebie.

Orientacyjnie należy liczyć €2 000–€3 000 za m² powierzchni zabudowanej.

Szacunkowe koszty budowy w La Zagaleta

Przykład: działka 4 000 m² i powierzchnia zabudowana 1 200 m².

*W zależności od ukształtowania terenu może być potrzebny solidny mur oporowy. Budowa w La Zagaleta jest bardziej skomplikowana ze względu na teren.

Dodanie działki za €3 000 000 oraz podatków od zakupu podnosi całkowity koszt do około €7 000 000. Kwota ta nie obejmuje wyposażenia i umeblowania domu.

W Hiszpanii, aby wybudować nieruchomość, należy uzyskać pozwolenie na budowę w trybie „Licencia de Obra Mayor” (pozwolenie na budowę główną). Pozwolenie to daje 12 miesięcy na rozpoczęcie budowy, a następnie 6–24 miesięcy na jej ukończenie, w zależności od skali projektu.

La Zagaleta podlega gminie Benahavís, a wniosek o pozwolenie składa się w Urzędzie Miasta Benahavís. Zdarzały się przypadki uzyskania pozwolenia w zaledwie 15 dni, jednak średnio proces trwa 3 miesiące.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę (Licencia de Obra Mayor) na dom jednorodzinny w gminie Benahavís, obowiązują następujące wymagania:

• Wniosek o pozwolenie musi złożyć właściciel nieruchomości lub jego pełnomocnik prawny
• Wniosek należy złożyć w Urzędzie Miasta Benahavís
• Wymagana jest następująca dokumentacja:
  • Wniosek właściciela lub pełnomocnika prawnego
  • Kopia aktu notarialnego
  • Kopia CIF (jeśli dotyczy spółki)
  • Kopia DNI / NIE / numeru identyfikacji cudzoziemca (w przypadku osoby fizycznej)
  • Podstawowy projekt budowlany, projekt wykonawczy, projekt BHP, wizy
  • Projekt zatwierdzony przez technika w zakresie wspólnej infrastruktury telekomunikacyjnej
  • Projekt basenu w przypadku budowy 20 lub więcej lokali mieszkalnych
• Podatki są następujące:
  • Opłata w wysokości 2% do €60 000
  • Opłata w wysokości 2,4% od €60 000 wzwyż

Tobal Arquitectos to jedno z najbardziej znaczących biur architektonicznych i wiodących projektantów luksusowych nieruchomości na Costa del Sol od ostatnich 30 lat. Do dziś zbudowali 110 willi w La Zagaleta — niemal połowę wszystkich domów na terenie osiedla. Dziś, patrząc na La Zagaleta, częściowo widzimy w niej odzwierciedlenie pracy ojca i syna — Miguela i Diego Tobala. Drumelia z dumą współpracuje z Tobal Arquitectos od wielu lat.

Samo posiadanie nieruchomości w La Zagaleta nie oznacza automatycznie członkostwa. La Zagaleta Country Club oferuje mieszkańcom członkostwo, które zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień społeczności, w tym nielimitowane korzystanie z dwóch pól golfowych, klubu tenisowego, centrum jeździeckiego, restauracji oraz innych atrakcji. Członkostwo kosztuje €100 000 i nie jest obowiązkowe dla właścicieli nieruchomości w La Zagaleta.

Jeśli chcesz korzystać z udogodnień La Zagaleta, ale nie jesteś mieszkańcem, La Zagaleta Country Club oferuje ograniczoną liczbę członkostw dla osób spoza osiedla, dając im prawo do korzystania z infrastruktury. Oczywiście mieszkańcy mają pierwszeństwo w przyznawaniu tych członkostw.

La Zagaleta nadal przyciąga kupujących dzięki swojemu położeniu, rosnącej ofercie nieruchomości z najwyższej półki oraz silnej renomie wykraczającej poza Hiszpanię. Wciąż uznawana jest za jedno z najbezpieczniejszych i najbardziej atrakcyjnych miejsc do zakupu nieruchomości w Europie. Coraz więcej osób postrzega La Zagaleta jako miejsce, w którym można zbudować coś trwałego. Szukają domów z wystarczającą przestrzenią dla rodziny, pracy i pasji. Spokój oraz komfort są priorytetem.

Dodaj do tego bogatą historię, idealny śródziemnomorski klimat, pyszne jedzenie i wino będące ważną częścią hiszpańskiej kultury, solidną infrastrukturę transportową oraz liczne atrakcje popularnego miejsca wakacyjnego z doskonałymi możliwościami spędzania czasu i aktywnościami rekreacyjnymi. La Zagaleta jest uznawana za idealne miejsce dla par i rodzin, które chcą rozpocząć nowe życie w Marbelli.

Golf w La Zagaleta

Wyjątkowy Clubhouse oferuje dwa pola golfowe z 36 dołkami typu Parkland oraz dynamiczny projekt, który idealnie integruje się z dziką fauną i roślinnością ekologicznego środowiska. Dostęp jest zarezerwowany wyłącznie dla członków i ich gości.

Stare pole to 18-dołkowe pole golfowe zaprojektowane przez Brada Benza w 1991 roku i przeprojektowane przez Marca Westenborga w 2016 roku. To pole mistrzowskie, które podąża za naturalnymi konturami dawnego terenu łowieckiego. Pole par-72 ma średni czas gry wynoszący 4 godz. 10 min, a całkowita długość to 6 000 jardów.

Nowe pole par-70, otwarte w 2005 roku, zostało zaprojektowane tak, aby połączyć golf z naturą. To „zabawne” 18-dołkowe pole ze średnim czasem gry 4 godz. 30 min, pełne pięknych przeszkód i doglegów. Całkowita długość to 4 300–5 300 jardów. Budowa rozpoczęła się w 2002 roku, trwała 5 lat i kosztowała ponad €21 000 000.

Wielu nierezydentów marzy o grze na polach La Zagaleta. Jednak Stare Pole jest zarezerwowane wyłącznie dla mieszkańców. Nowe Pole przyjmuje graczy z zewnątrz przez kilka godzin dziennie, w określone dni. Cennik i godziny znajdziesz na stronie Zagaleta Golf.

La Zagaleta Clubhouse

Elegancki Clubhouse o powierzchni 5 000 m² wnętrz jest znany jako klub towarzyski La Zagaleta. Słynie z bogatej oferty aktywności i stylowych, prestiżowych wydarzeń. Oferuje świetną restaurację z obsługą na poziomie pięciogwiazdkowym, panoramiczny taras z pięknymi widokami, serię barów i lounge, pokoje gościnne oraz Pro Shop. Można go rezerwować na prywatne wydarzenia, takie jak przyjęcia, wesela czy uroczystości. W północnej części znajduje się także drugi Clubhouse — nowszy, znacznie mniejszy, bardziej kameralny, z dużymi planami na najbliższą przyszłość.

La Zagaleta Tennis Club

Klub tenisowy w La Zagaleta posiada 1 kort ziemny, 1 kort twardy oraz kort do padla zlokalizowany przy Starym Clubhouse. Dostępne są profesjonalne lekcje tenisa dla dzieci i dorosłych, prowadzone przez profesjonalnych trenerów i instruktorów.

La Zagaleta Equestrian Centre

La Zagaleta Riding Club to centrum jeździeckie ze stajniami dla maksymalnie 20 koni oraz infrastrukturą do treningów, skoków przez przeszkody i ujeżdżenia. Oferowane są zajęcia dla osób chcących nauczyć się jazdy konnej — w stajniach znajduje się 11 koni i kuców. La Zagaleta oferuje też liczne szlaki do eksplorowania.

Wędrówki piesze w La Zagaleta

La Zagaleta, obejmująca 900 hektarów terenów naturalnych, to doskonałe miejsce do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze. Ponieważ urbanizacja znajduje się na chronionych terenach przyrodniczych, można cieszyć się długimi trasami, obserwując dziką przyrodę i florę regionu.

Wędkowanie w La Zagaleta

Ponieważ La Zagaleta w pełni celebruje naturę, na terenie znajdują się trzy jeziora wędkarskie. To świetny sposób na spędzenie czasu z przyjaciółmi, rodziną lub po prostu na relaks i kontakt z naturą.

Prywatne lądowisko dla helikopterów w La Zagaleta

Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego lądowiska. Helipad jest dostępny dla prywatnych przylotów z lotniska w Maladze, oddalonego o zaledwie 70 km i oferującego świetne połączenia z Europą. Istnieje też współpraca z lokalnymi szpitalami na wypadek sytuacji awaryjnych.

La Zagaleta jest doskonałym przykładem idealnego miejsca do wychowywania rodziny. Wynika to z bezprecedensowych środków bezpieczeństwa, które chronią mieszkańców, a także z licznych miejsc, w których dzieci mogą odkrywać świat w bezpiecznych granicach osiedla. Rodziny mają dostęp do szerokiej gamy aktywności sportowych i rekreacyjnych, takich jak golf, tenis czy jazda konna. Nie wspominając o akademiach dla uczniów w każdym wieku. Udogodnienia La Zagaleta umożliwiają rodzinom integrację, a dzieciom pełne wykorzystanie dnia i świetną zabawę.

Chociaż na terenie zamkniętej społeczności nie ma szkoły, La Zagaleta znajduje się w niewielkiej odległości od kilku najbardziej renomowanych szkół na wybrzeżu:

• Atalaya Colegio Internacional w Esteponie — 12,3 km, edukacja dwujęzyczna w języku angielskim i hiszpańskim
• Laude San Pedro International School — 11 km
• Aloha College — 15 km
• Swans International School w Sierra Blanca — 20 km
• Sotogrande International School (szkoła z internatem) — 54 km

Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, jak blisko La Zagaleta znajduje się od wszystkiego, mimo że prywatna urbanizacja położona jest na zboczach pasma Serranía de Ronda. Lokalizacja nieruchomości w obrębie La Zagaleta ma duże znaczenie — możesz mieszkać 1 minutę od wjazdu albo nawet 15 minut jazdy, jeśli mieszkasz w najbardziej oddalonej części.

• 2 km od południowego wjazdu do najbliższych sklepów
• 5 km do centrum San Pedro
• 7,5 km do promenady przy plaży
• 9 km do Puerto Banús
• 12 km do Marbella Club Golf Resort & Spa oraz Puente Romano Beach Resort na Golden Mile
• 8,5 km do najbliższej międzynarodowej szkoły

Życie w La Zagaleta jest wyjątkowo komfortowe — jesteś odizolowany, a jednocześnie tak blisko centrum wydarzeń.

Spokój, cisza i harmonia La Zagaleta bywają przerywane jedynie przez widok bażanta, koziorożca, jelenia lub muflona. Szybujące orły kreślą leniwe kręgi na niebie. Wieczorem słychać głos puchacza. Podczas jazdy można natknąć się na stado jeleni przechodzących przez drogę lub dziki przemierzające teren. Otoczona paprociami i wiekowymi dębami przejażdżka przez La Zagaleta przypomina prywatne safari. Zwierzęta są dokarmiane i pod opieką, stanowiąc nieodłączny urok tej społeczności.

La Zagaleta ma rygorystyczny system wjazdu i całodobową ochronę na terenie osiedla, więc można sobie wyobrazić, jakiego rodzaju ważne osoby tam mieszkają. Celebryci tacy jak Hugh Grant i Rod Stewart posiadali nieruchomości w La Zagaleta. Plotkowano również, że Beyoncé i George Clooney mają tam domy. Jednak to nie celebryci stanowią główną grupę mieszkańców, lecz biznesmeni, tacy jak Hans Snook — założyciel Orange, firmy telekomunikacyjnej.

La Zagaleta zwykle przyciągała bardziej dojrzałych nabywców z krajów takich jak Wielka Brytania, Niemcy, Szwecja i Rosja, a także okazjonalnie Hiszpanów. Jednak profil kupujących stał się coraz bardziej międzynarodowy i obejmuje teraz nabywców z Austrii, Norwegii, Węgier, Meksyku, Nigerii, Indii oraz Stanów Zjednoczonych.

La Zagaleta jest domem dla jednych z najbardziej znanych nieruchomości w Europie, słynących z imponującej skali i stylu życia, jaki oferuje Marbella.

Drumelia reprezentowała i sprzedała niektóre z najbardziej znanych domów w La Zagaleta:

• Villa Cullinan — sprzedana za €32,000,000, opisana w The Financial Times i EuropaPress, zwyciężczyni nagrody Best Residential Property of Spain and Europe w International Property Awards 2019–2020
• Komorebi House — sprzedana za €14,800,000
• Ibiza Breeze — sprzedana za €14,500,000
• Villa Salucci — sprzedana za €13,900,000
• Heaven 11 — sprzedana za €12,900,000
• Villa Cristal — sprzedana za €12,900,000
• Villa Lagoon (wcześniej Villa Arcadio) — sprzedana za €8,500,000, zwyciężczyni nagrody Best Villa in Europe w International Property Awards 2016

Drumelia obecnie posiada kilka nieruchomości na wyłączność na sprzedaż w La Zagaleta:

Dodatkowe nieruchomości na wyłączność zostaną wkrótce udostępnione, poszerzając wybór topowych domów dostępnych w La Zagaleta.

La Zagaleta Service Management to usługa concierge i hospitality, która zapewnia mieszkańcom szeroki zakres spersonalizowanych usług zarządzania, ułatwiających codzienne życie:

• Utrzymanie domu i ogrodu
• Sprzątanie i profesjonalne usługi porządkowe
• Czyszczenie basenu i konserwacja prewencyjna
• Zakupy i usługi dostawcze
• Usługi osobiste, takie jak lekcje językowe
• Transport i zarządzanie gośćmi
• Usługi domicylacji
• Zarządzanie finansami gospodarstwa domowego
• Księgowość, podatki i obsługa prawna dla spółek
• Doradztwo pracownicze i pełne zarządzanie nieruchomością
• Prywatni szefowie kuchni i catering

Ten poziom wsparcia pozwala właścicielom w pełni cieszyć się domem, mając pewność, że wszystkie podstawowe sprawy są w rękach dedykowanego zespołu.

La Zagaleta zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa, jakiego oczekują jej mieszkańcy. Teren o powierzchni 9 000 000 m² posiada pełne zabezpieczenia oraz systemy detekcji na całym obwodzie osiedla. Osoby spoza społeczności nie mogą wejść bez wcześniejszej autoryzacji.

Bezpieczeństwo pozostaje najwyższym priorytetem. Każdego dnia personel monitoruje około 1 500 pojazdów wjeżdżających na teren osiedla (nie licząc samochodów mieszkańców). Dostęp jest ściśle kontrolowany, a ochroniarze są uprawnieni do noszenia broni palnej, co podkreśla zaangażowanie społeczności w bezpieczeństwo i dyskrecję.

Profesjonalna, uzbrojona ochrona zapewnia nienaganną całodobową obsługę, strzegąc zarówno Bramy Południowej, jak i Bramy Północnej oraz patrolując drogi wewnętrzne mobilnymi pojazdami. Izraelska firma została zatrudniona do budowy „zaawansowanego technologicznie elektrycznego ogrodzenia”.

Wszystkie domy są oddzielone chronioną strefą zieleni, gdzie nie wolno nic budować, co gwarantuje właścicielom maksymalny poziom prywatności oraz zapewnia przestrzeń dla lokalnej fauny.

Drumelia jest wiodącą firmą nieruchomości w Marbelli i ma wieloletnie doświadczenie w pomocy kupującym i sprzedającym w La Zagaleta. Drumelia jest liderem sprzedaży w La Zagaleta, ponieważ obecnie posiadamy ponad 30 nieruchomości na sprzedaż w La Zagaleta, od działek budowlanych po luksusowe wille gotowe do zamieszkania. Jesteśmy tutaj, aby pomóc Ci w poszukiwaniach i poprowadzić przez cały proces zakupu lub sprzedaży.

Oprócz pozycji lidera na rynku luksusowych nieruchomości w Marbelli, Drumelia jest również ekspertem w pomaganiu klientom w zakupie i sprzedaży nieruchomości premium w La Zagaleta. Transakcje w La Zagaleta to znacznie więcej niż sama sprzedaż — liczą się zaufanie, dyskrecja i doświadczenie.

Agenci Drumelia zarządzają znaczną liczbą ofert off-market, a ich doświadczenie wyniosło ich na szczyt luksusowego sektora nieruchomości w Marbelli. Dzięki wielojęzycznemu zespołowi (ponad 13 języków), wewnętrznym doradcom prawnym i podatkowym oraz pełnemu wsparciu relokacyjnemu — od prywatnych szefów kuchni po personel domowy — Drumelia oferuje prawdziwą usługę white-glove.

Międzynarodową pozycję agencji umocniła rekordowa sprzedaż Villa Cullinan za €32 mln, wsparta ich marketingiem wideo klasy premium w trakcie pandemii.

Dla Bruny i zespołu Drumelia La Zagaleta oznacza coś więcej niż luksusowe nieruchomości: "To nie tylko świetne miejsce do życia, to mądra długoterminowa inwestycja."

Oprócz pozycji lidera na rynku luksusowych nieruchomości w Marbelli, Drumelia jest również ekspertem w pomaganiu klientom w zakupie i sprzedaży nieruchomości premium w La Zagaleta.

Bruna Karla Krüger, Partnerka i Starsza Doradczyni ds. Nieruchomości w Drumelia, zna La Zagaleta lepiej niż ktokolwiek. Od 2018 roku pracuje wyłącznie w tej społeczności, sprzedając zarówno domy, jak i działki, i budując swoją reputację jako ekspertka „pierwszego wyboru”. Jej wyniki i dostęp do ofert off-market są bezkonkurencyjne dzięki rozległej, osobistej sieci kontaktów z właścicielami i inwestorami.

W 2023 roku Bruna sprzedała nowoczesną mega-rezydencję w La Zagaleta za €12 milionów. Niecały rok później, z powodu gwałtownego wzrostu popytu, odsprzedała tę samą nieruchomość z ponad 20% wzrostem względem poprzedniej ceny — imponujący wynik w tak krótkim czasie.

W 2024 roku Bruna trafiła na nagłówki mediów, sprzedając działkę za €18 milionów z planami budowy jednej, wyjątkowej willi-rezydencji, co uczyniło ten projekt naprawdę niezwykłym.

"Duża część moich klientów decyduje się sprzedać i kupić inny dom w La Zagaleta, który lepiej odpowiada ich zmieniającym się potrzebom" — wyjaśnia Bruna. "To pokazuje, jak bardzo ludzie przywiązują się do tej społeczności i jak pożądana stała się La Zagaleta."

"Niektóre z moich najlepszych transakcji dotyczyły domów, o których klienci nawet nie wiedzieli, że są dostępne — pokazaliśmy im idealne dopasowanie, zanim trafiło na rynek."

Do znaczących sprzedaży Drumelia w La Zagaleta należą m.in.: Villa Cullinan (€32,000,000), Komorebi House (€14,800,000), Villa Salucci (€13,900,000), Villa Cristal (€12,900,000), Villa Lagoon (€8,500,000) oraz Casa Terregles (€6,500,000).

Aby sprawdzić, co jest dostępne (na rynku lub off-market), skontaktuj się z Bruną Karlą Krüger — Twoją zaufaną partnerką w najbardziej wyjątkowej społeczności w Marbelli.

Jak mówi Bruna: "To nie jest po prostu miejsce, gdzie ludzie przyjeżdżają, aby mieszkać — to miejsce, gdzie zostają." W czasach, gdy prawdziwy luksus definiuje przestrzeń, spokój i kontrola nad swoim otoczeniem, La Zagaleta wyróżnia się ponad wszystko.

• Gdy Enrique Flores Perez przejął La Baraka, pierwotny plan zakładał budowę 3 000 domów. Perez zmienił jednak model urbanizacji do zaledwie 420 domów, oferując duże działki z pełnym pakietem luksusu.
• Krążą plotki, że celebryci tacy jak Beyoncé, George Clooney, Hugh Grant i Rod Stewart posiadali nieruchomości w La Zagaleta.
• La Zagaleta może pomóc mieszkańcom zaplanować i zorganizować perfekcyjne przyjęcia urodzinowe, wesela czy eventy firmowe, zapewniając nawet szefów kuchni z gwiazdką Michelin oraz renomowanych artystów.
• La Zagaleta może zapewnić osobistego shopper’a i zorganizować ekskluzywne prywatne zakupy w El Corte Inglés oraz innych luksusowych butikach. Można również przylecieć bezpośrednio z heliportu La Zagaleta na lądowisko na dachu El Corte Inglés.
• Społeczność pominęła literę „I” przy nazywaniu sektorów (A do J), dodając subtelny, nietypowy akcent do skądinąd dopracowanego układu.