La Zagaleta Najbardziej ekskluzywny obszar chroniony Hiszpanii

Przygotowaliśmy dla naszych czytelników ten oto szczegółowy przewodnik, aby mogli dowiedzieć się dosłownie wszystkiego o prestiżowym zamkniętym osiedlu La Zagaleta. Położone jest wśród naturalnych wzgórz Benahavis, rzut kamieniem od pięknych plaż Costa del Sol i kilka minut jazdy od Marbelli. La Zagaleta to miejsce, w którym znajdują się jedne z najbardziej luksusowych domów nie tylko w Hiszpanii, ale w całej Europie.

• Spis treści
• Czym jest La Zagaleta?
• Kiedy stworzono obszar La Zagaleta?
• Jak wygląda historia obszaru La Zagaleta?
• Gdzie leży La Zagaleta?
• Kto zarządza obszarem La Zagaleta?
• Jak duża jest La Zagaleta?
• Ile nieruchomości dostępnych jest w obszarze La Zagaleta?
• Ile sektorów posiada La Zagaleta?
• Czy La Zagaleta oferuje widok na morze?
• Jakie rodzaje nieruchomości dostępne są w obszarze La Zagaleta?
• Ile kosztuje nabycie nieruchomości w obszarze La Zagaleta?
• Ile kosztuje zakup działki w obszarze La Zagaleta?
• Ile kosztuje utrzymanie domu w obszarze La Zagaleta?
• Ile kosztowałoby wybudowanie domu w obszarze La Zagaleta?
• Ile czasu zajmuje pozyskanie pozwolenia na budowę w obszarze La Zagaleta?
• Jakie dokumenty należy uzyskać, aby uzyskać pozwolenie na budowę w obszarze La Zagaleta?
• Który architekt zaprojektował najwięcej nieruchomości w obszarze La Zagaleta?
• Jak można stać się członkiem społeczności La Zagaleta?
• Czy La Zagaleta to popularne miejsce do życia?
• Co można robić w obszarze La Zagaleta?
• Jakie możliwości rozwoju oferuje La Zagaleta dzieciom?
• Szkoły na obszarze La Zagaleta
• Jak blisko jest z La Zagaleta do Marbelli?
• Czy w La Zagaleta występuje dzika zwierzyna?
• Kto mieszka w obszarze La Zagaleta?
• Jakie są najpopularniejsze nieruchomości w obszarze La Zagaleta?
• Jakie usługi dostępne są w La Zagaleta dla mieszkańców?
• Czy La Zagaleta jest bezpieczna?
• Jaka jest różnica pomiędzy obszarem La Zagaleta a Sierra Blanca?
• Nabywanie i sprzedaż nieruchomości w obszarze La Zagaleta
• Jaka wiodąca agencja nieruchomości działa na obszarze La Zagaleta?
• Interesujące fakty dotyczące obszaru La Zagaleta

Leżąca na uboczu La Zagaleta to jedno z najbardziej ekskluzywnych i prestiżowych zamkniętych osiedli w Europie, które stało się swoistym synonimem luksusowego stylu życia w Marbelli. W 1991 roku zostało ono zapoczątkowane jako prywatne osiedle myśliwskie, obejmujące 900 hektarów chronionych gajów leśnych i zielonych dolin.

Obecnie na osiedlu zamkniętym znajduje się 230 nieruchomości, jednakże są jeszcze dostępne dodatkowe działki, które mogą powiększyć tę liczbę o 190. Oznacza to, że La Zagaleta ma potencjał na pomieszczenie 420 nieruchomości. Podobna wizja przyświecała jednemu z założycieli osiedla, Enrique Perezowi Floresowi, w latach 90-tych.

Dziś osiedle łączy w sobie niezależność, prywatność i spokój z fascynującą scenerią, luksusowymi udogodnieniami oraz usługami na światowym wręcz poziomie. Mieszkańcy mają dostęp do 50 km dróg wewnętrznych rozsianych po dolinach, udogodnienia rekreacyjno-sportowe, takie jak dwa pola golfowe, dwa kluby, ośrodek jeździecki, klub tenisowy i usługi concierge'a. Warto też wspomnieć o lądowisku dla prywatnych helikopterów. La Zagaleta to nie tylko miejsce - to styl życia.

W roku 1990 Enrique Perez Flores wraz z grupą inwestorów zakupili 900-hektarową działkę w Benahavis, będącą prywatną własnością i posiadłością myśliwską saudyjskiego multimilionera Adnana Khashoggi, znaną wówczas jako La Baraka. Perez miał wizję stworzenia prywatnego terenu otoczonego przyrodą obejmującego 420 nieruchomości położonych u podnóża Serranía de Ronda. W 1992 roku rozpoczęto budowę pierwszego pola golfowego, bazowych dróg wewnętrznych i domów. W 1994 roku otwarto budynek klubowy.

La Zagaleta, wraz z wieloma przyległymi hektarami ziemi, była pierwotnie częścią gruntów posiadanych przez Thierry'ego Roussela, francuskiego multimilionera. Roussel pozostawił tę ziemię swojej rodzinie. Obejmowała ona tereny znane obecnie jako El Madroñal, La Zagaleta i La Reserva de Alcuzcuz, co pozwala określić, że ​​rodzina posiadała łącznie 1500 hektarów ziemi. Podzielono je na trzy strefy, gdy saudyjski multimilioner Adnan Khashoggi zakochał się w tym terenie i zaproponował, że kupi ziemię niedaleko Roussel.

Khashoggi wyznaczył północną strefę posiadłości La Baraka, gdzie zbudował wiele ekstrawaganckich willi i organizował prywatne wydarzenia i przyjęcia, które doskonale wpisywały się w blichtr oraz przepych Marbelli w latach 80-tych.

W 1991 roku grupa inwestorów pod przewodnictwem Enrique Pereza Floresa nabyła nieruchomość Khashoggi i przemianowała ją na La Zagaleta. Tak rozpoczęła się pierwsza faza realizacji ogrodzonego osiedla i prywatnych działek na terenie 900 hektarów. Stary dom Khashoggi został przekształcony w klub i restaurację klubu golfowego La Zagaleta.

La Zagaleta podlega gminie Benahavis, jednej z najbardziej popularnych gmin w Maladze jeżeli chodzi o poszukiwane miejsca do zamieszkania. La Zagaleta jest dogodnie położona w pobliżu Marbelli, jej wyjątkowych udogodnień oraz pięknych plaż.

• Centrum Marbelli oddalone jest o 20 km od południowego wejścia.
• Odległość od Puerto Banus wynosi 12 km.
• Do San Pedro de Alcantara można dojechać samochodem w niecałe 10 minut.
• Miasto Benahavis oddalone jest od obiektu o 14 km.
• Do sąsiedniego miasta Estepona można dojechać samochodem w niecałe 30 minut.

Najprostszym sposobem dotarcia do osiedla La Zagaleta jest podróż autostradą A-397 w kierunku Rondy. W ten sposób można łatwo dotrzeć do 2 wejść do La Zagalety: północnego i południowego. Południowe wejście jest najbliżej kluczowych obiektów i znajduje się na zachód od autostrady A-397. Należy zaznaczyć, że wejściem południowym na teren osiedla mogą dostać się wyłącznie mieszkańcy. Wejście północne znajduje się 4 km dalej w górę autostradą A-397. Służy ono jako główne wejście dla mieszkańców, gości i pracowników. W rzeczonym miejscu ochrona identyfikuje wszystkie osoby wkraczające na teren osiedla, które nie są mieszkańcami lub nie dostały wcześniej pozwolenia na wjazd.

Jeśli przylatujesz z zagranicy i lądujesz na lotnisku AGP w Maladze, podróż autostradą AP-7 zajmie 45 minut, bowiem do przejechania będzie 71,8 km. Jeśli przylatujesz na lotnisko na Gibraltarze, podróż główną drogą nadbrzeżną zajmie godzinę, gdyż do przebycia będziesz mieć 72,4 km.

La Zagaleta posiada również prywatne lądowisko dla helikopterów przeznaczone dla osób, które wolą przylecieć lub odlecieć helikopterem. Podróż na lotnisko w Maladze zajmuje 15 minut, lot do Rondy – 10 minut, do Sewilli – 40 minut, natomiast lot do Sierra Nevada – 45 minut.

Jeśli chcesz zobaczyć jak dotrzeć do La Zagaleta, sprawdź odnośnik do Google Maps.

Grupą Zagaleta zarządza spółka holdingowa, która jest właścicielem i operatorem następujących marek:

Początkowo ziemia, na której obecnie znajduje się Zagaleta, była własnością francuskiego multimilionera Thierry'ego Roussela. Następnie została kupiona przez Adnana Khashoggi i nazwana La Baraka. Założycielem La Zagaleta jest Enrique Pérez Flores. Obecny dyrektor generalny La Zagaleta to Jacobo Cestino, natomiast prezesem wykonawczym jest Ignacio Pérez Díaz, syn Enrique Pereza Floresa.

La Zagaleta położona jest na terenie dawnej posiadłości myśliwskiej o powierzchni 900 hektarów (2223 akrów) obejmującej doliny, zalesione wzgórza i andaluzyjską przyrodę.

W La Zagaleta znajduje się 230 domów o powierzchni od 3 000 m² do 10 000 m² i cenach od 2 do 34 milionów euro. Pomimo faktu, iż w La Zagaleta znajdziemy 230 domów, na zamkniętym osiedlu wciąż dostępnych jest mnóstwo działek umożliwiających budowę nowych nieruchomości. Przewiduje się, że gdy wszystkie działki zostaną zagospodarowane, w La Zagaleta mieścić się będzie 420 ekstrawaganckich nieruchomości, głównie z uwagi na fakt, że dostępnych jest 60 działek pod budowę 60 willi, a także planuje się budowę sześciogwiazdkowego luksusowego hotelu z własnym wejściem. Jako, że hotel zostanie wybudowany w innym sektorze Zagalety, będzie powodował jedynie minimalne zakłócenia dla mieszkańców działek i willi.

Nieruchomości na sprzedaż na osiedlu La Zagaleta

La Zagaleta uhonorowała hiszpańskich malarzy i kompozytorów, nazywając ich imionami poszczególne drogi. Osiedle podzielone jest na różne sektory, oznaczone literami od A, B i C aż do J. Najlepszym sektorem w Zagalecie pod względem widoków i średniego poziomu cen jest sektor H, położony najwyżej osiedla La Zagaleta i blisko północnego wejścia. W sektorze H prawie wszystkie nieruchomości są zorientowane na południowy zachód i oferują fantastyczne widoki na Afrykę i Gibraltar. Dostępne nieruchomości zlokalizowane w sektorze H są wycenione na kwotę od 10 000 000 do 20 000 000 euro.

Nieważne w jakim miejscu się znajdujesz - widoki z osiedla La Zagaleta będą zawsze wspaniałe i niezapomniane, ponieważ znajduje się ono 450 metrów nad poziomem morza. Widoki rozciągają się na idylliczny górski krajobraz Andaluzji, pofałdowany zielony dywan pól golfowych, malownicze wybrzeże południowej Hiszpanii, mieniące się w słońcu Morze Śródziemne, wybrzeże Afryki z górami Rif i oboma Słupami Herkulesa otaczającymi wejście do Gibraltaru. Pomimo, że znajdować się będziesz wysoko w górach, większość nieruchomości w La Zagaleta gwarantuje wymarzony widok na morze.

La Zagaleta to uosobienie ekskluzywności i luksusu. Domy w obrębie osiedla jak najbardziej ten fakt odzwierciedlają. Wszystkie projekty architektoniczne mają charakter ponadczasowy i nie są powielane. Opracowano także szczególne wytyczne estetyczne, techniczne i środowiskowe, których architekci i budowniczowie domów muszą przestrzegać, aby zapewnić harmonijne połączenie wszystkich nieruchomości w jedną, estetyczną całość. Znaleźć tu można ogromną różnorodność stylów, od tradycyjnych po ultranowoczesne wille, z których wszystkie poszczycić się mogą niezwykłymi bryłami, udogodnieniami, pięknymi kolorami fasad, teksturami i krajobrazami.

Najtańsze wille kosztują 2 000 000 euro - najdroższa jest wyceniana na ponad 30 000 000 euro. Średnia wartość nieruchomości w Zagalecie wynosi około 9 750 000 euro. Istnieje tu wiele nieruchomości za 10 000 000 – 15 000 000 euro, jednakże niewiele z nich jest dostępnych na sprzedaż. Obecnie przedział cenowy waha się od 2 000 000 do 34 000 000 euro. W rzadkich przypadkach można znaleźć nieruchomości poniżej ceny 2 000 000 euro.

Wielu z naszych czytelników mogło słyszeć o rezydencji La Zagaleta Villa Cullinan, którą wyceniono na 32 000 000 euro i została nagrodzona prestiżowym tytułem najlepszej nieruchomości mieszkalnej w Hiszpanii i Europie w konkursie International Property Awards 2019-2020. To właśnie firma Drumelia wystawiła ją na wyłączność i pomyślnie sprzedała. Firma Drumelia z powodzeniem sprzedała także Heaven 11 i Villa Cipres, obie wycenione na ponad 10 000 000 euro.

Ceny gruntów zaczynają się od nieco poniżej 1 000 000 euro, jednak mogą sięgać nawet 10 000 000 euro. Ich wartość wynika głównie z oferowanych widoków, wielkości ogrodu oraz ceny za m². Ponieważ La Zagaleta została stworzona na stromym paśmie górskim, czasami można natknąć się na działkę o powierzchni 4000 m² z płaskim ogrodem lub jedną dużą nieruchomość położoną na działce o powierzchni 8000 m². Powierzchnia gruntów waha się od 3.000 m² do około 15.000 m². Zdarzały się przypadki, gdy właściciele gruntów łączyli ze sobą kilka działek, tworząc jeden rozległy teren.

Ponad 230 domów Zagalety jest strategicznie rozmieszczonych w taki sposób, aby każdy właściciel mógł poczuć się prawdziwie po królewsku. Różnią się one drastycznie ceną oraz metrażem - od 3 000 m² do 10 000 m². Utrzymanie takich domów kosztuje zwykle około 70 000 euro rocznie, natomiast opłata społeczna to około 5 000 euro. Można więc śmiało powiedzieć, że La Zagaleta jest szalenie wręcz ekskluzywna! Aby móc zamieszkać w La Zagaleta, inwestycja musi stanowić 10% majątku nabywcy.

Wielu klientów zadaje sobie pytanie - czy lepiej kupić dom, czy zbudować go od podstaw? Możemy w tej kwestii odpowiedzieć bazując na własnych doświadczeniach, bowiem firma Drumelia miała przyjemność zaprojektować Villa Arcadio, która w 2016 roku zdobyła nagrodę dla Najlepszej Willi w Europie. Był to projekt wymagający, jednak dający ogromną satysfakcję. Firma Drumelia była odpowiedzialna za zarządzanie projektem, natomiast członkowie zespołu odwiedzali plac budowy co tydzień przez dwa lata. Proces budowy może być stresujący, jednak jego ostateczny rezultat zależeć będzie tylko od Ciebie.

W przybliżeniu zakładać można konieczność wydania 2000–3000 euro na m² gruntu. Oto przykład obliczeń pozwalających oszacować, ile będzie kosztować budowa domu o powierzchni 1200 m² na działce o powierzchni 4000 m² w La Zagaleta:

Jeśli przyjmiesz minimalną kwotę na m², otrzymasz 2000 EUR/m² x 1200 m² = 2 400 000 EUR. Proces budowy w Zagalecie jest znacznie bardziej skomplikowany ze względu na ukształtowanie terenu, dlatego też potrzebny jest często odpowiedni mur oporowy, który kosztuje około 300 000 euro. Następnie możesz doliczyć 100 000 euro na w pełni wyposażoną kuchnię i kolejne 100 000 euro na zagospodarowanie ogrodu. Dodając te koszty, otrzymasz kwotę 2 900 000 EUR. Suma ta nie uwzględnia jednak opłat pobieranych przez architekta, opłat za zarządzanie projektem, licencji, badań geologicznych, raportów technicznych, pozwoleń na budowę i podatków. Załóżmy, że to wszystkie te koszty wyniosą dodatkowe 600 000 euro, co daje sumę 3 500 000 euro.

Cena ta dotyczy samej nieruchomości, należy jednak uwzględnić też cenę działki i podatki. Dla przykładu załóżmy, że działka kosztuje 3 000 000 euro bez podatku od zakupu. Daje to kwotę 3 000 000 EUR + 3 500 000 EUR + podatki od zakupu, co daje ostateczną cenę w wysokości około 7 000 000 EUR.

Należy pamiętać, że cena ta nie obejmuje kwoty potrzebnej do wyposażenia domu, ponieważ cena ta zależy od jakości wybranych mebli i osobistych preferencji.

W Hiszpanii, przed budową nieruchomości należy uzyskać tak zwane pozwolenie na dużą budowę (Licencia de Obra Mayor), ponieważ projekt ma wpływ na charakter konstrukcyjny. Licencja ta pozwala na legalną budowę nieruchomości i musi zostać wydana przed rozpoczęciem prac. Umożliwia rozpoczęcie budowy w ciągu 12 miesięcy, a następnie na ukończenie jej w ciągu 6–24 miesięcy, w zależności od skali projektu.

Jeśli chodzi o czas potrzebny na uzyskanie pozwolenia, każda prowincja w Hiszpanii posiada własny zbiór zasad i ram czasowych, które zależą od rodzaju realizowanego projektu budowlanego. W Maladze również każda gmina wprowadziła indywidualne zasady, przepisy i ramy czasowe. La Zagaleta podlega gminie Benahavis i to w ratuszu miasta Benahavis należy uzyskać pozwolenie na budowę. W przypadku Benahavisa zdarzały się przypadki, że pozwolenie uzyskano w zaledwie 15 dni, jednak średni czas potrzebny na uzyskanie dokumentu wynosi 3 miesiące. Okres ten zależy od wielu czynników, takich jak skala projektu i lokalizacja inwestycji.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę dużego domu rodzinnego w gminie Benahavis, należy spełnić następujące warunki:

• O pozwolenie musi ubiegać się właściciel domu lub jego przedstawiciel prawny
• Należy wystąpić o pozwolenie w ratuszu Benahavis
• Wymagane są następujące dokumenty:
  • Wniosek właściciela domu lub przedstawiciela prawnego
  • Kopia aktu notarialnego
  • Kopia CIF (jeśli jest to firma)
  • Kopia DNI/NIE/Zagranicznego numeru identyfikacyjnego (w przypadku osoby fizycznej)
  • Podstawowy projekt budowlany, projekt wykonawczy, projekt BHP, wizy
  • Projekt wspólnej infrastruktury telekomunikacyjnej zatwierdzony przez technika
  • Projekt basenu przy budowie nieruchomości obejmującej taki element
• Należy także ponieść następujące koszty:
  • Opłata w wysokości 2% do kwoty 60 000 EUR
  • Opłata w wysokości 2,4% od 60 000 EUR

Tobal Arquitectos od 30 lat jest jednym z najbardziej znanych biur architektonicznych i wiodących projektantów luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Specjaliści firmy w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego tworzą projekty na miarę, przyczyniając się do powstania wielu kultowych budynków w regionie, także w najbardziej ekskluzywnych dzielnicach. Do tej pory firma sfinalizowała 110 willi w La Zagaleta, co stanowi prawie połowę całkowitej liczby domów na osiedlu. W chwili obecnej, patrząc na La Zagaleta, widzimy po części wyniki pracy ojca i syna, Miguela i Diego Tobalów. Firma Drumelia z dumą współpracuje z Tobal Arquitectos od wielu lat.

To, że jesteś właścicielem nieruchomości w La Zagaleta, nie oznacza automatycznie, że stajesz się członkiem społeczności. Klub golfowy La Zagaleta oferuje mieszkańcom członkostwo, które umożliwia dostęp do wszystkich udogodnień oferowanych przez społeczność, w tym możliwości nieograniczonego korzystania z 2 pól golfowych, klubu tenisowego, ośrodka jeździeckiego, restauracji i innych udogodnień. Członkostwo kosztuje 100 000 euro i nie jest obowiązkowe, nawet jeśli posiadasz nieruchomość w La Zagaleta.

Załóżmy, że chciałbyś skorzystać z udogodnień La Zagaleta, ale nie jesteś mieszkańcem. W takim przypadku La Zagaleta Country Club oferuje członkostwo ograniczonej liczbie nierezydentów, dając im prawo do maksymalnego wykorzystania oferty La Zagaleta. Oczywiście klub gwarantuje mieszkańcom pierwszeństwo w członkostwie.

La Zagaleta oferuje wszystkim zainteresowanym wyjątkowy styl życia, który doskonale wpisuje się w dzisiejszą tendencję do oddalania się od miejskiego zgiełku, dzięki czemu jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób, które poszukują spokojnego zakątka na Ziemi. Teren ten jest z natury zrównoważony i malowniczy, natomiast osoby pracujące zdalnie uważają go za idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako drugie miejsce zamieszkania. Dodać do tego należy mnóstwo zalet: bogatą historię, doskonały klimat śródziemnomorski, pyszne jedzenie i wino stanowiące nieodłączną część hiszpańskiej kultury, solidną infrastrukturę transportową, a także niezliczone atrakcje gwarantowane przez popularne miejsca wypoczynku, dając możliwość interakcji towarzyskich i rekreacji. La Zagaleta jest uważana za idealne miejsce dla par i rodzin, które chcą rozpocząć nowe życie w Marbelli.

Tory golfowe w La Zagaleta

Wyjątkowy Clubhouse oferuje dwa pola golfowe z 36 dołkami i dynamiczne rozplanowanie terenu doskonale zintegrowane z dziką przyrodą oraz roślinnością. Są one dostępne wyłącznie dla członków i ich gości.

Stare Pole, jak nazywają je mieszkańcy, to 18-dołkowe pole golfowe zaprojektowane przez Brada Benza w 1991 r. i przebudowane przez Marca Westenborga w 2016 r. Jest to pole mistrzowskie, które nawiązuje historią i specyfiką do dawnego osiedla myśliwskiego. Średni czas gry na polu par 72 wynosi 4 godziny 10 minut. Sama trasa ma łączną długość 6000 metrów.

Nowe pole par 70 otwarte w 2005 roku ma na celu połączenie gry w golfa z bliskością natury. 18-dołkowe pole oferuje średni czas gry wynoszący 4 godziny 30 minut i jest pełne pięknych przeszkód do pokonania. Całkowita jego długość wynosi 4300–5300 metrów. Budowa rozpoczęła się w 2002 roku - jej ukończenie zajęło 5 lat, natomiast realizacja kosztowała ponad 21 000 000 euro.

La Zagaleta Clubhouse

Elegancki klub o powierzchni 5000 m² jest znany także pod nazwą Klubu Towarzyskiego La Zagaleta. Przyznaje dostęp do bogatej oferty aktywności i ciekawych wydarzeń organizowanych w iście królewskim stylu. Do dyspozycji klubowiczów jest także wspaniała restauracja z profesjonalną obsługą, panoramiczny taras z pięknymi widokami, szereg barów i salonów, pokoje gościnne i Pro Shop. Obiekt można zarezerwować na prywatne imprezy, takie jak przyjęcia, wesela czy uroczystości rodzinne. W północnej części znajduje się także drugi, podobny klub, który jest nowszy, znacznie mniejszy, bardziej kameralny i który ma być w dalszym ciągu rozbudowywany w najbliższych latach.

Klub tenisowy La Zagaleta

Klub tenisowy w La Zagaleta posiada 1 kort tenisowy ziemny, 1 kort tenisowy twardy i kort do paddle'a, które zlokalizowane są w Starym Klubie. Dostępne są także profesjonalne lekcje tenisa dla dzieci i dorosłych. Są prowadzone przez profesjonalnych trenerów i instruktorów.

Ośrodek jeździecki La Zagaleta

Klub Jeździecki La Zagaleta to ośrodek jeździecki ze stajniami dla 20 koni oraz zapleczem do treningu, praktykowania skoków przez przeszkody i ujeżdżenia koni. Zajęcia oferowane są dla osób zainteresowanych nauką jazdy konnej, które to mogą skorzystać z 11 koni i kuców. La Zagaleta oferuje także wiele tras konnych do odkrycia.

Wędrówki piesze w obszarze La Zagaleta

La Zagaleta, obejmująca 900 hektarów naturalnego terenu, jest doskonałym miejscem do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. Jako że osiedle znajduje się na doskonale zachowanych terenach naturalnych, możesz cieszyć się przyjemną, długą trasą pieszą lub rowerową, podziwiając przyrodę i obserwując dziką przyrodę oraz faunę tego obszaru.

Wędkowanie w obszarze La Zagaleta

Jako że La Zagaleta to synonim bliskości natury, na osiedlu znajdują się trzy jeziora do wędkowania, w których można łowić ryby. Będzie to z pewnością doskonałym sposobem na spędzenie czasu z przyjaciółmi, rodziną, a nawet samodzielnie.

Prywatne lądowisko dla helikopterów w La Zagaleta

Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego lądowiska dla helikopterów. Lądowisko jest dostępne dla osób prywatnych przylatujących z lotniska w Maladze, które znajduje się zaledwie 70 km od hotelu i cechuje się doskonałym wręcz połączeniem z Europą. W nagłych przypadkach współpracuje ono także z lokalnymi szpitalami. Szpitale mogą wysłać helikopter, aby jak najszybciej pomógł mieszkańcom i zabrał ich do najbliższego szpitala, oddalonego o niecałe 15 km.

La Zagaleta to doskonały przykład idealnego miejsca na założenie rodziny. Pomijając fakt, że osiedle posiada wysoce profesjonalne środki bezpieczeństwa, gwarantujące mieszkańcom całkowity spokój, znajdziemy tam też mnóstwo miejsc pełnych atrakcji dla dzieci. Dla rodzin dostępna jest szeroka gama zajęć sportowych i rekreacyjnych, takich jak golf, tenis i jazda konna. Nie można także zapomnieć, że utworzono akademie dla uczniów w każdym wieku. Udogodnienia La Zagaleta pozwalają rodzinom na spotkania towarzyskie, natomiast dzieciom - na maksymalne wykorzystanie dnia i dobrą zabawę.

Chociaż na zamkniętym osiedlu nie ma szkoły, La Zagaleta znajduje się w niewielkiej odległości od najbardziej znanych placówek tego typu na wybrzeżu. Atalaya Colegio Internacional w Esteponie oferuje dwujęzyczną naukę w języku angielskim i hiszpańskim dla wszystkich grup wiekowych. Wydaje nawet certyfikaty uzyskania matury międzynarodowej i hiszpańskiej na poziomie podstawowym. Osiedle znajduje się niecałe 12,3 km od szkoły. 11 km od omawianego obszaru mieści się Międzynarodowa Szkoła Laude San Pedro, natomiast 15 km od osiedla - Aloha College. Są to znane międzynarodowe szkoły dla wszystkich grup wiekowych. Inną znaną placówką edukacyjną jest Swans International School w Sierra Blanca, która jest oddalona o 20 km samochodem od osiedla. Sotogrande International School to jedna z niewielu szkół z internatem w Andaluzji, oddalona o 54 km od La Zagalety.

Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, jak blisko interesujących miejsc znajduje się osiedle La Zagaleta. Ulokowana jest na zboczach Serranía de Ronda. Lokalizacja nieruchomości w La Zagaleta odgrywa ważną rolę, ponieważ może znajdować się ona od 1 minuty do 15 minut jazdy samochodem od bram wejściowych. Zaledwie 2 km jest od południowego wejścia do najbliższych sklepów, 5 km do miasta San Pedro, 7,5 km do nadmorskiej promenady, natomiast 9 km do wyjątkowego Puerto Banus. Z osiedla można dotrzeć do luksusowych hoteli Marbella Club Golf Resort & Spa i Puente Romano Beach Resort, położonych w samym sercu słynnej Złotej Mili! Najbliższa szkoła międzynarodowa znajduje się 8.5 km od osiedla.

Spokój, cisza i sielankowe otoczenie La Zagalety zakłóca tylko od czasu do czasu widok bażanta, kozła górskiego, kozła lub muflona. Szybujące orły kreślą leniwe kręgi na niebie. Wieczorem da się usłyszeć odgłosy puchacza zwyczajnego. Jadąc samochodem możesz spotkać przechodzącą przez ulicę grupę jeleni lub stado dzikich świń. Otoczona paprociami i stuletnimi dębami, La Zagaleta przypomina prywatne safari. Zwierzęta są karmione i znajdują się pod odpowiednią opieką. Niewątpliwie dodają one uroku osiedlu La Zagaleta.

Załóżmy, że słyszałeś o osiedlu La Zagaleta. W takim razie musisz wiedzieć, że ta wysokiej klasy strefa mieszkaniowa posiada rygorystyczny system kontroli dostępu i całodobową ochronę, można sobie zatem wyobrazić, jak ważne osoby tam mieszkają. Często chcą uciec od blasku reflektorów i zaznać nieco prywatności. Warto nadmienić, że gwiazdy takie jak Hugh Grant i Rod Stewart są właścicielami nieruchomości w La Zagaleta. Co więcej, krążą plotki, że Beyoncé i George Clooney również posiadają tam swoje domy! Możesz wierzyć lub nie, ale nie tylko celebryci zamieszkują te ostentacyjne posiadłości. W znacznej części są to ludzie biznesu, tacy jak Hans Snook, założyciel firmy telekomunikacyjnej Orange. La Zagaleta przyciąga bardziej zamożnych nabywców z takich krajów jak Wielka Brytania, Niemcy, Szwecja i Rosja, a okazjonalnie także nabywców z Hiszpanii.

W La Zagaleta znajdują się jedne z najsłynniejszych nieruchomości w Europie, znane ze swojej wielkości i gwarantujące luksusowy styl życia w Marbelli. Firma Drumelia może z dumą stwierdzić powiedzieć, że jej przedstawiciele reprezentowali i sprzedali niektóre z najsłynniejszych domów na osiedlu La Zagaleta. W 2021 roku firma Drumelia sprzedała słynny diament La Zagalety, Villę Cullinan, za 32 000 000 euro. Villa Cullinan zyskała uznanie na całym świecie dzięki wykorzystanym przez nas kanałom medialnym i działaniom marketingowym mającym na celu sprzedaż nieruchomości. O obiekcie wspomniano także w dziennikach „Financial Times” i „Europa Press”. Na swoim koncie mamy także udaną sprzedaż nieruchomości Ibiza Breeze za 14 500 000 euro i Heaven 11 za 12 900 000 euro. Obecnie firma Drumelia oferuje na sprzedaż inną nieruchomość za jedyne 8 500 000 euro. Jest to słynna Villa Lagoon, wcześniej znana jako Villa Arcadio, która zdobyła prestiżowy tytuł Najlepszej Willi w Europie w konkursie International Property Awards 2016. Villa Lagoon omawiana była także podczas popularnego hiszpańskiego talk show Espejo Púbico w sierpniu 2022 r. Warto na koniec dodać, że firma Drumelia posiada na sprzedaż Villę Enso za 34,000,000 euro. Jest to największy projekt realizowany na osiedlu La Zagaleta do tej pory. Firma Drumelia była zaangażowana w budowę Villi Enso od samego początku i będzie kontynuowała swoje wsparcie dla projektu aż do momentu jego sprzedaży.

La Zagaleta Service Management to usługa concierge'a i hotelarska, która zapewnia mieszkańcom utrzymanie domu i ogrodu, sprzątanie, zakupy i usługi dostawcze. Co więcej, można skorzystać z oferty usług osobistych, takich jak zajęcia językowe, transport i zarządzanie gośćmi. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby zamówić usługi cateringowe u prywatnych kucharzy i personelu pomocniczego. Wszystkie te usługi zlecić można w pobliżu północnego wejścia.

La Zagaleta zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa swoim mieszkańcom. Teren o powierzchni 9 000 000 m² gwarantuje pełne bezpieczeństwo i zastosowanie czujników na całym obszarze osiedla. Nierezydenci nie mogą wejść na teren kompleksu bez uprzedniej zgody. Muszą po przyjeździe okazać dowód tożsamości jeśli nie mają wcześniejszego pozwolenia na wjazd lub nie są rezydentami. Profesjonalni, uzbrojeni pracownicy ochrony zapewniają profesjonalną całodobową ochronę, pilnując zarówno bramy południowej jak i północnej oraz patrolując drogi wewnętrzne w pojazdach patrolowych. Izraelska firma otrzymała tu zlecenie budowy nowego „zaawansowanego technologicznie ogrodzenia elektrycznego”.

Wszystkie domy oddzielone są chronioną zieloną strefą, w której nie są dozwolone zabudowania, co zapewnia właścicielom najwyższy poziom prywatności i przestrzeń do swobodnego poruszania się po obszarze. Nic więc dziwnego, że połączenie luksusowego stylu życia z piękną przyrodą i bezpieczeństwem oraz prywatnością przyciąga zamożnych ludzi z całego świata.

La Zagaleta znajduje się na terenie gminy Benahavis. Jest to prywatne osiedle połączone z autostradą A-397 prowadzącą do Rondy, które cechuje całodobowo strzeżony wjazd oraz fakt, że osoby niebędące mieszkańcami muszą podać swój dowód osobisty i rejestrację samochodu u pracowników ochrony przy północnym wejściu. La Zagaleta obejmuje 230 nieruchomości, z możliwością zwiększenia tej liczby o 190. Dla mieszkańców i gości dostępnych jest 50 km dróg wewnętrznych, które pozwalają dotrzeć do każdego miejsca osiedla i jego licznych udogodnień. Nieruchomości w La Zagaleta są położone daleko od siebie, natomiast przedział cenowy nieruchomości w La Zagaleta waha się od 2 000 000 do 34 000 000 euro.

Sierra Blanca leży u podnóża góry La Concha i znajduje się na terenie gminy Marbella. Jest to ogrodzone osiedle, do którego w dzień gwarantowany jest nieograniczony dostęp, a które jest zamykane na noc. Na terenie osiedla pracuje całodobowa ochrona. Sierra Blanca obejmuje prawie 300 domów oraz kilka działek pozwalających na budowę kolejnych nieruchomości lub realizację inwestycji. Sierra Blanca jest połączona z drogą płatną AP-7 i drogą nadmorską N-340. Przedział cenowy nieruchomości w Sierra Blanca waha się średnio od 2 000 000 do 20 000 000 euro.

Firma Drumelia jest wiodącym przedsiębiorstwem specjalizującym się w obsłudze nieruchomości w Marbelli i posiada wieloletnie doświadczenie we wspieraniu kupujących i sprzedających w zakresie nieruchomości na osiedlu La Zagaleta. Firma Drumelia prowadzi sprzedaż w Zagalecie. Posiada ona na tym obszarze aż 30 nieruchomości na sprzedaż, począwszy od działek budowlanych po luksusowe wille przygotowane do natychmiastowego zamieszkania. Z chęcią pomożemy naszym klientom w poszukiwaniach i przeprowadzimy ich przez proces zakupu lub sprzedaży.

Oprócz utrzymywania pozycji lidera na rynku luksusowych nieruchomości w Marbelli, firma Drumelia jest także ekspertem w kwestii wspierania klientów w kwestii kupna i sprzedaży wysokiej klasy nieruchomości w Zagalecie. Sprzedaliśmy w ramach tego osiedla wiele imponujących obiektów, takich jak choćby Villa Cullinan za 32 000 000 euro. Posiadamy także na sprzedaż najlepsze nieruchomości w Zagalecie, takie jak Villa Lagoon wyceniona na 8 500 000 euro, Komorebi House na 14 800 000 euro i Villa Enso na 34 000 000 euro. Mamy do dyspozycji również kilka działek na sprzedaż.

Firma Drumelia chętnie pomoże Ci w procesie sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Jeśli zastanawiasz się nad zakupem, za pomocą naszej obszernej bazy danych znajdziesz z pewnością najlepszą działkę lub idealną nieruchomość. Jeśli chcesz sprzedać obiekt, firma Drumelia zapewni Ci globalny zasięg dzięki niezrównanym strategiom marketingowym i zakrojonej na szeroką skalę obecności w Internecie, nie wspominając o docieraniu do klientów aktywnie zainteresowanych zakupem nieruchomości w La Zagalecie.

• Kiedy Enrique Flores Pérez nabył La Baraka, pierwotny plan przewidywał budowę 3000 domów w uprzywilejowanej lokalizacji rozciągającej się od Benahavis do Ronda. Niemniej jednak, Pérez zmienił model urbanizacji uwzględniając w nim zaledwie 420 domów i oferując zainteresowanym działki o powierzchni 25 000 m² ze wszystkimi luksusami.
• Krążą pogłoski, że takie gwiazdy jak Beyoncé, George Clooney, Hugh Grant i Rod Stewart są lub byli właścicielami nieruchomości w obszarze La Zagaleta.
• Administracja osiedla La Zagaleta może pomóc mieszkańcom w planowaniu i perfekcyjnej realizacji przyjęć urodzinowych, wesel i imprez firmowych, oferując między innymi usługi szefów kuchni wyróżnionych gwiazdkami Michelin i renomowanych animatorów.
• Administracja osiedla La Zagaleta może zorganizować ekskluzywne prywatne zakupy w El Corte Inglés i innych luksusowych butikach. Osiedle umożliwia także przedostanie się helikopterem bezpośrednio z lotniska w La Zagaleta na lądowisko dla helikopterów na dachu El Corte Inglés.