Fusion élégante de la modernité et de la grâce andalouse à Nueva Andalucia, Marbella.

Fusion élégante de la modernité et de la grâce andalouse à Nueva Andalucia, Marbella.

3 395 000 €

  • Réf. D3527
  • Chambres5
  • S.D.Bain4
  • Construit*263 m²
  • Terrasse200 m²
  • Parcelle1 010 m²

*Construit hors terrasses

41 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia

Rénovée et achevée en 2023, cette magnifique villa à vendre dans la vallée du golf de Nueva Andalucía est un chef-d’œuvre de design contemporain, élégamment imprégné d’éléments andalous traditionnels. L’architecture remarquable de la propriété s’harmonise parfaitement avec son environnement serein.

S’étendant sur un généreux terrain de 1 010 m², avec une surface construite de 263 m², la villa dispose de 5 chambres élégantes et de 4 salles de bains bien aménagées, répondant parfaitement aux besoins d’une vie luxueuse. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres allant du sol au plafond. La décoration intérieure, un mélange sophistiqué de tons neutres avec des touches de noir et de blanc, crée une ambiance d’élégance discrète. Le salon et la salle à manger boho chic sont complétés par une cuisine ultramoderne, dotée des derniers appareils électroménagers et de finitions en bois élégantes.

La conception de la villa intègre judicieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs. De vastes terrasses offrent une vue imprenable sur la montagne de La Concha et le luxuriant parcours de golf, parfaites pour les repas en plein air ou pour se détendre dans le salon extérieur. La salle de cinéma, qui côtoie une charmante bodega, ajoute une touche de divertissement luxueux. Au cœur de la villa se trouve une piscine impeccable, parfaitement intégrée à l’architecture, qui améliore l’expérience intérieure et extérieure. La piscine, ainsi que les jardins magnifiquement aménagés, offrent une retraite tranquille, enveloppée de verdure et d’arbres matures.

Les chambres, en particulier la suite parentale, sont des havres de luxe. Cette dernière dispose d’un magnifique dressing et d’une salle de bains en marbre, offrant une vue panoramique sur le paysage. En outre, un appartement d’invité meublé avec goût offre une certaine intimité et un accès direct au jardin, ce qui est idéal pour les visiteurs.

Située dans la vallée du golf de Nueva Andalucía, cette villa n’est pas seulement une maison mais un choix de vie. Proche des terrains de golf, des boutiques, des restaurants et de l’animation de Puerto Banús, elle offre une occasion unique de découvrir le meilleur de la vie méditerranéenne moderne à Marbella.

Listé Décembre, 2023

Villa dans Los Naranjos Hill Club, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1988
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Appartement d'invités
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 1 561 € / année
  • Communeauté 125 € / année
  • Déchets 280 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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