Elegante Fusion von Modernität und andalusischer Anmut in Nueva Andalucia, Marbella.

Elegante Fusion von Modernität und andalusischer Anmut in Nueva Andalucia, Marbella.

3.395.000 €

  • Ref. D3527
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut*263 m²
  • Terrasse200 m²
  • Grundstück1.010 m²

*Gebaut ohne Terrassen

41 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia

Diese prächtige, 2023 fertiggestellte Villa zum Verkauf im Golftal von Nueva Andalucía ist ein Meisterwerk zeitgenössischen Designs, das auf elegante Weise mit traditionellen andalusischen Elementen kombiniert wurde. Die beeindruckende Architektur des Anwesens harmoniert wunderbar mit seiner ruhigen Umgebung.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.010 m² mit einer bebauten Fläche von 263 m² verfügt die Villa über 5 elegante Schlafzimmer und 4 gut ausgestattete Bäder, die perfekt für ein luxuriöses Leben geeignet sind. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem offenen Wohnbereich begrüßt, der durch die raumhohen Fenster in natürliches Licht getaucht ist. Das Innendekor, eine raffinierte Mischung aus neutralen Farben mit schwarzen und weißen Akzenten, schafft ein Ambiente von schlichter Eleganz. Die Lounge und der Essbereich im Boho-Chic werden durch eine hochmoderne Küche mit den neuesten Geräten und eleganten Holzoberflächen ergänzt.

Das Design der Villa integriert auf durchdachte Weise die Wohnbereiche im Freien und im Inneren. Die großzügigen Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und den üppigen Golfplatz und eignen sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Outdoor-Lounge. Ein Highlight ist der Kinoraum, der zusammen mit einer charmanten Bodega einen Hauch von Luxusunterhaltung bietet. Das Herzstück der Villa ist ein makelloser Swimmingpool, der sich nahtlos in die Architektur einfügt und sowohl den Außen- als auch den Innenbereich aufwertet. Der Pool bietet zusammen mit den wunderschön angelegten Gärten einen ruhigen Rückzugsort, umgeben von Grün und alten Bäumen.

Die Schlafzimmer, insbesondere die Master-Suite, sind Oasen des Luxus. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen beeindruckenden begehbaren Kleiderschrank und ein Marmorbad mit Panoramablick auf die malerische Landschaft. Darüber hinaus bietet ein geschmackvoll eingerichtetes Gästeapartment Privatsphäre und direkten Zugang zum Garten, ideal für Besucher.

Im elitären Golftal von Nueva Andalucía gelegen, ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Wahl für den Lebensstil. In der Nähe von Golfplätzen, Geschäften, Restaurants und dem lebhaften Puerto Banús bietet sie eine einmalige Gelegenheit, das Beste des modernen mediterranen Lebens in Marbella zu erleben.

gelistett im Dezember, 2023

Villa in Los Naranjos Hill Club, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1988
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Panoramablick

Steuern und kosten

  • IBI 1.561 € / Jahr
  • Gemeinschaft 125 € / Jahr
  • Abfall 280 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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