Брендированные дома: Дольче Габбана и последняя тенденция в сфере элитной недвижимости

От Carmen Zambrana Castañeda на - 6м. время чтения

Всем известно, что роскошь и эксклюзивность являются синонимами Марбельи. Все также знают о рынке недвижимости Марбельи, который теперь имеет интересного союзника в сфере роскоши: Первый жилой комплекс Dolce & Gabbana в Европе, Design Hills by Dolce & Gabbana, уже на пути в Марбелью. Знаковый проект итальянского дома моды достиг оборота в 250 миллионов евро всего через семь месяцев после запуска.

Дома на Золотой миле в Марбелье были приобретены VIP-клиентами модного дома и застройщиком, и теперь процесс продаж открыт для публики.

Хотите узнать, что делает дома Dolce & Gabbana такими особенными и как они иллюстрируют растущую тенденцию брендированных домов? Читайте обо всем этом здесь!

Interior design of a kitchen at Design Hills, Dolce & Gabbana's branded residences on Marbella's Golden Mile. Furniture in blue and white colours, together with Andalusian style tiles with the D&G design brand. Windows with sea views.
Source: Dolce & Gabbana website

Design Hills от Dolce & Gabbana в Марбелье

Обзор проекта

Проект Design Hills by Dolce & Gabbana расположен на участке площадью более 90 000 квадратных метров и состоит из 92 квартир. Площадь квартир варьируется от 280 до 900 квадратных метров, в них есть до пяти спален, все они роскошно меблированы в эксклюзивном дизайне Dolce&Gabbana Casa.

Продажи и наличие

С момента официального анонса в сентябре 2023 года проект вызвал интерес во всем мире. Неудивительно, ведь это первый жилой проект итальянского бренда в Европе. Изначально продажи осуществлялись через приоритетный список VIP-клиентов, но теперь процесс продаж открыт для широкой публики, а цены начинаются от четырех миллионов евро.

Вселенная Dolce & Gabbana в Марбелье

Каждый дом - это произведение искусства, и внимание было уделено каждой детали, от архитектуры до дизайна интерьера и общих зон. Комплекс состоит из роскошных квартир и общих зон, предназначенных для жителей, с эксклюзивными удобствами, такими как роскошный торговый бульвар, гастрономические жемчужины, спортивные сооружения высокого класса, гольф-симуляторы, спа и оздоровительный центр, частный клуб и даже детский клуб - удовольствие для всех! Жители получат доступ к эксклюзивным услугам, напрямую связанным с брендом Dolce & Gabbana, - от специальных мероприятий до персонализированных услуг.

Exterior pool at Design Hills, Dolce & Gabbana's branded residences on Marbella's Golden Mile. Sea views from the pool area.
Source: Dolce & Gabbana website

Что такое брендированные резиденции?

Определение и концепция

Брендированные резиденции - это элитные жилые объекты в жилых или гостиничных комплексах, которые спроектированы и часто управляются всемирно известными брендами. Отличаясь уникальным дизайном, высококачественными услугами и фирменным престижем, эти резиденции предлагают эксклюзивный и неповторимый опыт проживания.

Месторасположение и целевая группа

Как правило, эти дома расположены в лучших городских и курортных районах и ориентированы на состоятельных людей, стремящихся к роскошной жизни. Среди популярных мест расположения - крупные города и гламурные курорты, такие как Мадрид, Барселона и Балеарские острова. И, конечно же, наша прекрасная Марбелья!

Dolce & Gabbana - не первый бренд, который полюбил Марбелью за этот проект; такие бренды, как Fendi и Lamborghini, уже воспользовались привлекательностью города для создания своих брендовых резиденций.

Как и когда были построены брендовые резиденции

История возникновения брендовых резиденций

Идея брендированных квартир возникла довольно давно. Первым в своем роде был Sherry-Netherland, открывшийся в Нью-Йорке в 1927 году. Однако по-настоящему широкое распространение эта концепция получила лишь в 1980-х годах, когда люксовые бренды увидели возможность повысить стоимость своего бренда за счет недвижимости.

Недавнее появление брендированных домов

Рынок брендированных резиденций переживает значительный рост, о чем свидетельствует отчет Knight Frank Global Branded Residences 2023, в котором прогнозируется 55-процентный рост к 2026 году. Эта тенденция обусловлена растущим спросом на роскошные дома для отдыха и предпочтением к жилью премиум-класса.

Sherry-Netherland hotel entrance
Source: Sherry-Netherland hotel website

Типы брендированных домов отдыха

Типы брендированных домов отдыха по применению

  • Брендированные дома: предназначены в основном для круглогодичного проживания, предлагают роскошные планировки и интегрированные жилые комплексы.
  • Брендированные дома в отелях: это квартиры в отелях или рядом с ними, которые часто сдаются в аренду гостиничным операторам, когда не используются владельцами, обеспечивая сочетание частной собственности и гостиничных услуг.

Типы брендированного жилья в зависимости от местоположения

  • Кондоминиумы-отели: Интегрированные в гостиничные комплексы, с общими удобствами.
  • Расположенные: прилегающие к отелям, с доступом к гостиничным услугам.
  • Независимые: Независимая деятельность, соответствующая стандартам бренда.

Почему стоит выбирать брендированное жилье?

Роскошные услуги и удобства

Владельцы брендовых резиденций могут воспользоваться широким спектром роскошных услуг и удобств, которые часто включены в стоимость покупки и ежегодную плату за обслуживание. Обычно предлагаются такие услуги, как услуги консьержа и швейцара, обслуживание мест общего пользования, бассейнов, тренажерных залов и садов, а также доступ к эксклюзивным услугам, как, например, в уже упомянутом жилом комплексе под брендом Dolce & Gabbana в Марбелье.

Также стоит упомянуть об эксклюзивном доступе к преимуществам бренда, таким как программы лояльности и скидки.

Chill & Bar area at Design Hills, Dolce & Gabbana's branded residences on Marbella's Golden Mile. Sea views.
Source: Dolce & Gabbana website

Инвестиционная привлекательность брендированной недвижимости

Что может быть лучше экспертного мнения об инвестиционном потенциале этого типа недвижимости? Наш старший консультант по недвижимости Бруна Карла Крюгер, модница и эксперт по элитной недвижимости в Марбелье, делится своим мнением о том, чем брендовые дома отличаются от традиционной элитной недвижимости с точки зрения инвестиционной привлекательности и стиля жизни: "Брендовые объекты, такие как Dolce & Gabbana, обладают повышенной инвестиционной привлекательностью благодаря престижу известного бренда, что часто приводит к повышению стоимости при перепродаже. Они предлагают эксклюзивный стиль жизни с высококлассными удобствами, услугами на заказ и уникальным дизайном, отражающим стиль бренда, создавая особый опыт жизни, выходящий за рамки обычной элитной недвижимости"

Что делает Марбелью идеальным местом для брендовых резиденций?

Эксклюзивные районы

По мнению Бруны Карлы Крюгер, агента по недвижимости компании Drumelia по проекту Dolce & Gabbana, ответ кроется в "Золотой миле" Марбельи: "Золотая миля" в Марбелье идеально подходит для брендовых резиденций благодаря сочетанию природной красоты, эксклюзивных удобств и изысканного средиземноморского стиля. Известный своей роскошью, этот район предлагает захватывающие виды и находится в нескольких минутах ходьбы от эксклюзивных ресторанов и магазинов. Этот престижный район привлекает состоятельных людей и создает высокий спрос на брендовую недвижимость, что делает его отличным местом для инвестиций"

Вас заинтересовал потенциал этого района? Откройте для себя наш ассортимент элитной недвижимости на Золотой миле в Марбелье.

Международная привлекательность для инвесторов в недвижимость

Рынок недвижимости в Марбелье в основном характеризуется международными инвестициями. Испания, которая уже занимает четвертое место по объему иностранных инвестиций в недвижимость, привлекает этих покупателей своим качеством жизни и качеством рыночного предложения, которое теперь дополнено важным фактором: домами от лучших и самых престижных брендов.

Marbella beach

Почему Марбелья - самое роскошное направление

Погрузитесь в атмосферу абсолютной роскоши в Марбелье, где элегантность ведущих брендов сочетается с первоклассными услугами и исключительными впечатлениями. Проект Dolce & Gabbana Design Hills в нашем прекрасном городе - идеальный пример того, как мир моды и недвижимости объединяются, чтобы создать впечатляющее предложение.

Эти резиденции устанавливают новые стандарты для элитной недвижимости, будь то жилье, отдых или инвестиции. Позвольте экспертам Drumelia провести вас через процесс изучения нашего рынка и поиска дома вашей мечты!

Приезжайте в наш солнечный город и откройте для себя наши замечательные эксклюзивные объекты в Марбелье вместе с Drumelia уже сегодня!

Кармен Замбрана Кастаньеда
Специалист по социальным сетям Кармен Замбрана Кастаньеда

Кармен родилась и выросла в Марбелье. В Мадриде она изучала журналистику и аудиовизуальные коммуникации. Движимая интересом к искусству общению, она…

Узнайте больше о недвижимости на Золотой миле Марбельи

Посмотреть всю недвижимость