Внутри €8.500.000 Вилла Лагуна — новый современный особняк в Загалета, Марбелья | Друмелия

Вилла Lagoon - наш новый эксклюзивный объект в Ла Загалета, расположенный на участке площадью 3.316 м2, с 1.220 м2 застройки и ценой 8,5 миллионов евро плюс мебель.

Вилла выглядит впечатляюще. Она получила международную премию International Property Award как лучшая вилла Европы в 2016 году, когда была построена, и она все еще готова к первому проживанию. Она находится недалеко от Северных ворот Ла Загалета, рядом с новым полем для гольфа и фантастическим Клубным домом с отличным испанским рестораном.

ОСОБЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ДРУМЕЛИИ.

Это необычный листинг для Drumelia, и не только потому, что этот дом получил награду как лучшая вилла Европы в 2016 году, как уже упоминалось.  Наши самые дорогие подписчики, которые давно следят за нами, знают, что Артур Логинов продал эту недвижимость как участок земли местному застройщику. Затем вилла была построена совместными усилиями, выставлена на продажу, продана, и вот теперь она снова появилась на рынке по цене 8,5 миллионов евро. Для нас так волнительно снова участвовать в этом проекте; этот дом заставляет команду чувствовать гордость!

ВХОД.

Великолепный современный дом имеет легкий доступ, подземный гараж в подвале на 3 машины, затем подъездную дорогу, где вы проходите мимо красивых оливковых деревьев, природных камней и водопада. Подъездная дорога ведет к массивной платформе с местом для 4 автомобилей и стеклянным навесом сверху, который дает много света. Сзади есть место для гольф-багги или небольшого автомобиля. Здесь много места для маневра.

Одна из особенностей этого участка в том, что рядом находится гора, как охраняемая зеленая зона, где запрещено что-либо строить. Это означает, что, несмотря на то, что участок составляет "всего" 3.300 м2 (на самом деле, он кажется больше, чем некоторые объекты, которые имеют 7.000 м2), плюс ко всему, когда вы стоите здесь и смотрите на горную местность, которая никогда не изменится, она ощущается как продолжение вашей собственности - никаких домов вокруг. Это уникальный, единственный в своем роде дом!

Стекло открывает вид с задней части дома на бассейн и на улицу. Эта прозрачность также уникальна. В рамы окон и дверей добавлены серые цвета; другие интересные особенности - подвесные ступени из мрамора и водопад прямо напротив главного входа. Вода протекает под домом, и как только вы открываете дверь или смотрите через стекло, вы видите воду на другой стороне, как будто дом стоит на воде. В солнечный день вода также действует как зеркало и отражает часть дома, потому что именно для этого он выложен темной плиткой. Ночью дом выглядит потрясающе благодаря светодиодной подсветке.

Еще одна особенность - массивная, прекрасно выполненная зеленая стена, идущая по всему периметру и придающая уникальную природную атмосферу; она также служит для закрытия гигантской подпорной стены, которую нам пришлось построить, чтобы удержать дорогу наверху, которую отсюда не видно и не слышно, но она есть.

Приятно отметить, что у нас есть отдельный вход в гостевую зону, где расположены апартаменты с двумя спальнями, и ваши гости могут пройти прямо в свои комнаты.

СПАЛЬНИ.

Всего имеется 6 спален - 3 спальни наверху, 2 спальни с отдельным входом на первом этаже (в них можно попасть и из главного дома), и квартира для персонала с окнами внизу.

ВНУТРИ.

В прихожей потолок двойной высоты с красивыми люстрами, все очень современно, и дом недавно был полностью меблирован. Дизайн интерьера необычен; он оценивается в 400.000 евро сверх запрашиваемой цены. И дизайн интерьера, и материалы в этом доме дорогие. Когда владельцы купили недвижимость и завершили сделку в конце 2018 года, они решили адаптировать ее под свой вкус и вложили значительную сумму денег в то, чтобы сделать ее качества еще выше. Они поменяли плитку и всевозможные вещи, купили совершенно новую мебель; облицовка 2 газовых дымоходов была полностью переделана.

К сожалению, случилась пандемия коронавируса, и нынешние владельцы изменили свои жизненные планы. Так что, фактически, это как совершенно новый дом, в котором никто никогда не жил. В настоящее время найти совершенно новый современный дом такого типа в Ла Загалета практически невозможно, а меньше 10 миллионов не существует (если только у вас нет хороших агентов по недвижимости, как мы, потому что мы знаем о таких вещах задолго до того, как они появятся на рынке)).

 ВИДЫ.

Вид на горы просто фантастический. Вид на море отсутствует, но когда вы смотрите на это, вы спрашиваете себя, чего именно вы хотите. Дом ориентирован на юго-запад или почти на запад; у вас есть все послеполуденное солнце, а затем оно заходит за горы. Вы также оцените прекрасный свет внутри дома во второй половине дня.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.
ЖИЛАЯ КОМНАТА.

Гостиная с двухуровневым потолком имеет особые пропорции, современные черты, прекрасный дизайн интерьера и различные зоны: ТВ-зал, семейная зона, официальная гостиная в центре и еще один уютный уголок, откуда открывается 180-градусный вид на горы. Сочетание цветов очень мягкое и имеет исключительно современные средиземноморские вибрации.

Крыльцо защищает вас от солнца, а светодиодные детали здесь и по всему дому делают его эффектным. Когда вы открываете все двери, вы полностью соединяетесь с террасой, идеально подходящей для большого обеденного стола и зоны отдыха. Сад полностью плоский, что делает его удобным для детей.

Еще одна важная деталь этого дома - пол. Это дорогой мрамор, чисто белый, без единого сероватого оттенка. Застройщик хотел добиться полного "ощущения белизны" без изъянов. Многие люди никогда бы не сказали, что это мрамор, потому что найти такой редкий природный камень практически невозможно.

Прихожая ведет нас к 2 спальням; деревянный пол ведет в спальную часть с отдельным входом.

Как уже упоминалось, дом уникален с точки зрения ощущения пространства. Площадь дома составляет 1.200 м2, но мы имеем более или менее (если убрать крыльца) 500 м2 над землей и около 500 м2 в подвале. Однако ощущение такое, что дом намного больше, как будто вы стоите почти в мега-особняке.

Если продолжить, то у нас есть прямой доступ в подвал, столовую, гостевой туалет и еще один доступ в подвал, который соединен с квартирой для персонала. Отдельный вход ведет на кухню снаружи.

ОБЕДЕННЫЕ ЗОНЫ И КУХНЯ.

Красивый обеденный стол со стеклянной столешницей дополнен кожаными стульями, а люстры необыкновенно красивы. Стеклянные карманные двери разделяют пространство и могут быть закрыты, когда кто-то готовит. Кухня минималистична и прохладна: серый цвет, как и весь дом, двойная техника Miele, двойной холодильник, холодильник для вина и т.д. Марка кухни - итальянская Valcucine, что не очень стандартно, и что отличает ее от других, так это использование стекла на многих поверхностях.

Открытая обеденная зона также прекрасна, и здесь можно поставить телевизор. Это очень уютная зона для завтрака, и вы можете использовать ее и зимой, потому что здесь есть стеклянные шторы. Она соединена с зоной отдыха и фантастической открытой кухней с полным барбекю.

ВНЕШНИЙ ВИД.

Когда гости приезжают, они могут попасть в сад через этот проход, не проходя через дом. Здесь есть бассейн длиной 15 м, зона чирингито и гостевой туалет для зоны бассейна. Озеленение прекрасное, с фруктовыми и лимонными деревьями. Используется каждый квадратный метр, даже вершина участка, которую красиво украшают всевозможные деревья. Было трудно сохранить эти оливковые деревья из-за строительства. Однако мы справились. Светодиодное освещение вокруг очень красиво. Несколько великолепных массивных пальм подчеркивают архитектуру здания с очень современным фасадом, простым, чистым и минималистичным. Вокруг можно увидеть только 3 цвета: белый, зеленый и синий, которые очень напоминают Средиземноморье.

Еще одна интересная деталь, о которой следует упомянуть, - это замысел архитекторов. Когда вы смотрите на этот дом с внешней улицы, вы видите двухэтажное здание и подвал совершенно разных цветов, что дает представление о том, что дом стоит на природном камне... который и является подвалом.

НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ.

С верхнего уровня открывается невероятный вид на гостиную - еще один фактор "вау". Вы можете оценить более тонкие детали, такие как потолочные балки из белого дерева, красивые полы из натурального дерева и колонки. 2 спальни наверху такого же размера, как и внизу; они также имеют гардеробные и потрясающий вид на горы.

МАСТЕРСКАЯ.

С другой стороны - главная спальня с собственным кабинетом, спальня с деревянными полами и деревянными деталями потолка (в новом кабинете Друмелии будет такой же потолок, но немного другого цвета), гардеробная со светодиодными светильниками, темным деревом и стеклом.

Из спальни открывается главный вид на ваш участок, и он потрясающий (кстати, в этом районе больше нет участков под застройку). В спальне много темных цветов, что немного "мужское" решение. Тем не менее, ванная комната светлая и довольно "женственная", с большим количеством естественного света, кремовым мрамором, отдельно стоящей ванной в углу, двойным тщеславием, столиком для макияжа и чрезвычайно просторной душевой кабиной. Есть возможность поставить телевизор.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ.

В подвале есть несколько "вау-факторов" и множество классных функций.

Он начинается с небольшого коридора прямо напротив лифта. Здесь есть несколько милых особенностей, включая стекло, отражающее воду, которое мы видели у входа. В этой зоне есть небольшая мини-кухня. Сразу за этой массивной дверью находится уникальная комната развлечений, из которой открывается вид на 15-метровый крытый подогреваемый бассейн, соединенный со SPA. Представьте, что вы отдыхаете здесь, пьете напиток из бара и наслаждаетесь прекрасным видом с невероятным водопадом. Идеально!

Очаровательные и элегантные цвета создают ощущение уюта. Кажется, что вы находитесь в пещере. Натуральный камень стен и потолка - тот же самый, что мы видели на дымоходах.

Здесь также есть туалет, а в дальнем углу, рядом с прачечной, находится квартира для персонала с кухней. Массивная комната может быть, например, кинозалом, здесь легко поставить проектор, и у вас есть экран. DVD-диски и другие вещи можно разместить на полках за скрытой дверью. В этом доме все продумано до мелочей, например, потайные двери по всему периметру или встроенный туннель на каждом этаже, чтобы бросить грязное белье в потайную комнату, где кто-то может его забрать и отнести в прачечную.

Две комнаты можно объединить в одну развлекательную/игровую, или установить еще одну дверь, сделать настоящий закрытый кинотеатр, и это будет ваша зона отдыха, бильярдная или все, что вы захотите. Покупатели все равно смогут индивидуализировать дом под свои нужды.

Мы поднимаемся по лестнице и спускаемся немного вниз, и высота потолка становится впечатляюще высокой. При этом вид через стекло открывается с обеих сторон. Есть еще шкафы для полотенец SPA и других вещей. Затем есть пространство для отдыха и релаксации; здесь есть холодильник, множество полок и светодиодные светильники.

Эта зона естественным образом соединяется с другой "пещерой", которая является вашим SPA, прекрасно спроектированным и идеально подходящим по размеру: сауна, туалет для этой зоны, большой душ и, конечно же, огромный крытый бассейн с подогревом, как в пятизвездочном отеле.

Все внушает благоговение и заслуживает внимания в этом фантастическом, полностью меблированном доме, исключительно удачно расположенном в Ла Загалета и идеально подходящем для проживания и приема гостей!