Unieke architectonische stijl villa te koop in Nagüeles
€ 1.650.000
- Ref. D3618
- Bedden4
- Baden3
- Gebouwd207 m²
- Perceel424 m²
Villa te koop in Nagüeles, Marbella Golden Mile
Deze uitzonderlijke 4-slaapkamer villa is gelegen in Nagüeles, een toplocatie op slechts een paar minuten van het centrum van Marbella. Volledig gerenoveerd om de hoogste energie-efficiëntie certificering (KLASSE A) te bereiken, valt deze woning op met zijn unieke architectonische stijl en biedt een prachtige woonervaring met de Sierra Blanca bergen als majestueuze achtergrond.
Gelegen op een perceel van 425m2 is dit herenhuis genesteld in een natuurlijke en serene omgeving, op slechts 1,5 km van het strand en op een steenworp afstand van de bruisende winkels, bars en restaurants van het centrum van Marbella. Het heeft een totale bebouwde oppervlakte van 210m2 en geniet van onafhankelijkheid aan alle kanten met een oriëntatie op het zuiden. Directe toegang tot een weelderige tuin met bomen, palmbomen en een zwembad zorgt voor een rustige ambiance.
De benedenverdieping herbergt een ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers (een aanzienlijk grote met een kleedkamer en een en-suite badkamer, en de andere met een en-suite badkamer). Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer en de hoofdslaapkamer, beide met kleedkamers en een eigen badkamer. Deze slaapkamers bieden toegang tot een groot solariumterras van 65 m2 met schilderachtig uitzicht. In de tuin staan fruitbomen, er is een zwembad en een overdekte barbecueplaats. Extra voorzieningen zijn onder andere een berging, wasruimte met externe toegang en parkeergelegenheid voor maximaal 3 auto’s.
Dit huis is een jaar geleden gerenoveerd met 4kW fotovoltaïsche panelen, thermische zonnepanelen voor warm water en een zoutwaterzuiveringsinstallatie, waardoor de beheerkosten zeer laag zijn. Warm-koud airconditioning in elke kamer en een moderne houtgestookte open haard zorgen het hele jaar door voor comfort.
Nagüeles staat bekend om zijn luxe te midden van typisch Andalusische architectuur en biedt een weelderige, ontspannen omgeving dicht bij het stadscentrum van Marbella. Dit herenhuis vertegenwoordigt een ongeëvenaarde mix van exclusiviteit, energiezuinigheid en een prestigieuze levensstijl.
Genoteerd Februari, 2024
Villa in Nagüeles, kenmerken en details
- Bouwjaar: 1965
- Emissies: In uitvoering
- Alarm
- Barbecue
- Compleet gemeubileerd
- Dubbele ramen
- Elektrische rolluiken
- Goede staat
- Kantoor
- Open haard
- Wasruimte
- Zonnepanelen
Belastingen en kosten
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..
De Marbella Golden Mile is de parel van Marbella en een van de eerste dingen die in je opkomen bij het noemen van deze stad. De beroemde strip, die dateert uit de jaren 1950, is een symbool geworden van ultieme luxe en exclusiviteit. Door middel van deze diepgaande gebiedsgids zult u alles te weten komen over deze gemeenschap vol glamour.
Door Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Onderwijs
- Shopping
- Golf
- Hotel
Misschien vindt u ook leuk
Nieuw aanbod in Marbella Golden Mile
€ 3.900.000
€ 3.850.000
Meer woningen te koop in Nagüeles
Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Nagüeles, Marbella Golden Mile. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Nagüeles gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Nagüeles vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen