Außergewöhnliches Fünf-Schlafzimmer-Haus im Herzen des Golf Valley

Außergewöhnliches Fünf-Schlafzimmer-Haus im Herzen des Golf Valley

4.975.000 € 4.495.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder5
  • Gebaut553 m²
  • Terrasse200 m²
  • Grundstück1.112 m²
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Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit fünf Schlafzimmern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía. Es verkörpert den eleganten mediterranen Lebensstil und bietet einen perfekten Mix aus Privatsphäre, Komfort und Stil – mit unverbaubarem Blick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge.

Die Architektur ist von traditionellen andalusischen Häusern inspiriert und umfasst einen einzigartigen sechseckigen Kern, der einen gemütlichen und intimen Wohnraum schafft. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereiche auf harmonische Weise – ideal sowohl für den Alltag als auch zum Unterhalten von Gästen.

Das Interieur ist zeitlos und geschmackvoll gestaltet, mit sanften neutralen Tönen, die das natürliche Licht unterstreichen und sich perfekt in die ruhige Umgebung einfügen. Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant und vereint klassische Eleganz mit modernen Akzenten.

Auch der Außenbereich beeindruckt – mit großzügigen Terrassen, einem stilvollen Essbereich im Freien, einer versenkten Lounge mit Feuerstelle und einem Sonnendeck, das absolute Privatsphäre und mediterranen Lifestyle vereint.

Das Highlight ist die Dachterrasse mit Panoramablick – perfekt für Sonnenuntergänge oder entspannte Abende. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Heimkino, ein Weinkeller und ein Spielzimmer machen dieses Haus zu einem Ort, an dem luxuriöses Wohnen Wirklichkeit wird.

gelistett im Juli, 2025

  • heimkino
  • 24std sicherheitsdienst
  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • IBI 1.968 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr
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Aloha Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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