Propriété exceptionnelle de cinq chambres au cœur de la Vallée du Golf

Propriété exceptionnelle de cinq chambres au cœur de la Vallée du Golf

4 975 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit553 m²
  • Terrasse200 m²
  • Parcelle1 112 m²
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Villa à vendre à Aloha, Nueva Andalucia

Située sur un vaste terrain dans la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía, cette magnifique propriété de cinq chambres incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen. Entourée de vues dégagées sur le golf et les montagnes, elle offre une combinaison idéale de confort, d’intimité et de style.

Son architecture s’inspire des maisons andalouses traditionnelles, avec un noyau central hexagonal qui crée un espace de vie chaleureux et intime. Le plan ouvert relie harmonieusement les espaces salon et salle à manger, facilitant la vie quotidienne comme les moments de réception.

L’intérieur se distingue par un design raffiné et intemporel, avec des tons neutres qui mettent en valeur la lumière naturelle et s’intègrent parfaitement à l’environnement paisible. Chaque espace a été pensé avec soin, mariant élégance classique et touche contemporaine.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec de grandes terrasses, un coin repas en plein air, un salon avec cheminée en contrebas et un espace solarium, parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

La terrasse sur le toit constitue l’un des joyaux de la maison, avec ses vues panoramiques et son ambiance idéale pour les soirées au coucher du soleil. La propriété comprend également une salle de cinéma privée, une cave à vin et une salle de jeux – tout ce qu’il faut pour profiter du luxe chez soi.

Listé Juillet, 2025

  • chauffage par le sol (partout)
  • salle de cinéma
  • barbecue
  • IBI 1 968 € / année
  • Déchets 278 € / année
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Rapport de marché Aloha
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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