
Nueva Andalucia
4.995.000 €
In einer sicheren, privaten Anlage in Nueva Andalucía gelegen, verbindet dieses moderne Zuhause Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Gepflegte Gärten mit Rasenflächen, kunstvoll geschnittenen Bäumen und einer schattigen Pergola schaffen eine ruhige Atmosphäre. Der elegante Pool bildet das Zentrum des Außenbereichs, während die Dachterrasse mit Whirlpool zum Entspannen unter der Sonne einlädt.
Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume mit polierten Steinböden, indirekter Beleuchtung und einer offenen Aufteilung, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. Der Wohn- und Essbereich führt in eine minimalistische Küche mit dunklen Fronten, Kochinsel und hochwertigen Geräten. Große Glasfronten öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Grill- und Essbereich – perfekt für gesellige Abende.
Im Untergeschoss befindet sich ein Freizeitbereich mit Bar, Billardtisch und Lounge, ergänzt durch ein verglastes Fitnessstudio mit Ziegelwänden. Die Hauptsuite verfügt über ein privates Terrassen-Refugium und einen geräumigen Ankleidebereich. Ein privater Parkplatz und eine großzügige Einfahrt runden dieses exklusive Zuhause ab, das modernen mediterranen Lebensstil verkörpert.
gelistett im Oktober, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Haza del Conde, Nueva Andalucia. Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Haza del Conde Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Haza del Conde Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht