Elegantes modernes Haus in Nueva Andalucía

Elegantes modernes Haus in Nueva Andalucía

4.290.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Bäder6
  • Gebaut484 m²
  • Terrasse164 m²
  • Grundstück1.344 m²
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Villa zu verkaufen in Haza del Conde, Nueva Andalucia

In einer sicheren, privaten Anlage in Nueva Andalucía gelegen, verbindet dieses moderne Zuhause Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Gepflegte Gärten mit Rasenflächen, kunstvoll geschnittenen Bäumen und einer schattigen Pergola schaffen eine ruhige Atmosphäre. Der elegante Pool bildet das Zentrum des Außenbereichs, während die Dachterrasse mit Whirlpool zum Entspannen unter der Sonne einlädt.

Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume mit polierten Steinböden, indirekter Beleuchtung und einer offenen Aufteilung, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. Der Wohn- und Essbereich führt in eine minimalistische Küche mit dunklen Fronten, Kochinsel und hochwertigen Geräten. Große Glasfronten öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Grill- und Essbereich – perfekt für gesellige Abende.

Im Untergeschoss befindet sich ein Freizeitbereich mit Bar, Billardtisch und Lounge, ergänzt durch ein verglastes Fitnessstudio mit Ziegelwänden. Die Hauptsuite verfügt über ein privates Terrassen-Refugium und einen geräumigen Ankleidebereich. Ein privater Parkplatz und eine großzügige Einfahrt runden dieses exklusive Zuhause ab, das modernen mediterranen Lebensstil verkörpert.

gelistett im Oktober, 2025

  • fussbodenheizung (badezimmer)
  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • geschlossene wohnanlage
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Haza del Conde Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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