Gemütliche klassische mediterrane Familienvilla in La Alzambra, Nueva Andalucia, Spanien

Gemütliche klassische mediterrane Familienvilla in La Alzambra, Nueva Andalucia, Spanien

2.350.100 €

  • Ref. D3737
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut402 m²
  • Terrasse149 m²
  • Grundstück730 m²
30 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in La Alzambra, Nueva Andalucia

Was für eine wunderbare klassische spanische Villa an der Mittelmeerküste! Das luxuriöse Haus von 402 m² mit einem 730 m² großen malerischen Grundstück ist ein echtes entspanntes Zuhause, das die Ästhetik des mediterranen Lebensstils umarmt. Es hat alles, was den mediterranen Stil so unwiderstehlich macht: ein Terrakotta-Ziegeldach, Stuckwände, die mit ‘toskanischem Terrakotta’ gestrichen sind, natürliche Materialien, Metallarbeiten an Balkonen und schlanken Toren, einen charmanten rustikalen Wandbrunnen und hängende Keramikblumentöpfe, Pergolen, die mit Laub und Blumen bedeckt sind… Betreten Sie das Haus durch eine atemberaubende, geschnitzte, antike Eingangstür und Sie werden von hellen, augenfreundlichen Farben, warmen Hölzern, exquisiten Metallarbeiten, ansprechenden Bögen und Säulen beeindruckt sein. Prächtiger cremefarbener Marmor, traditionelle Terrakotta-Fliesen, etwas altmodischer rauchiger Marmor mit seinem stilvollen verwitterten Aussehen – die Böden sind sowohl innen als auch außen fabelhaft

Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem klassischen Marmorkamin und einem Essbereich, der mit einer Outdoor-Lounge mit versenkbaren Glaswänden verbunden ist; ein elegantes formelles Esszimmer, das zu einer Al-Fresco-Ess-Terrasse führt; eine voll ausgestattete, hervorragend eingerichtete, schlichte, moderne Küche mit Frühstücksbereich, 5 ‘königliche Luxus’Schlafzimmer und 5 Bäder im modernen mediterranen Stil. Das Interieur sieht mit dunklen Holz und Nussbaummöbeln der Spitzenklasse (optional), neutralen, leichten Stoffen und strategischen Farbtupfern hinreißend aus. Die auffälligen kleineren Antiquitäten und imposanten Kunstobjekte verleihen Persönlichkeit. Ein oberes Solarium mit Jacuzzi und Chill-out-Bereich, überdachte und sonnige (mit Markisen) Terrassen von 149 m² zielen auf eine einladende Stimmung ab.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und genießt einen herrlichen, ruhigen Blick auf den gepflegten, schönen Garten im mediterranen Stil. Palmen, immergrüne Pflanzen, Bougainvillea, Strelitzien, die auch als Paradiesvogel bekannt sind, Schlingpflanzen und Kletterpflanzen begrünen den Garten mit einem Swimmingpool und einem charmanten, efeuumrankten Grillpavillon. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit Klimaanlage, Einbauschränken, Panorama-Schiebetüren, Doppelverglasung, einem Gäste-WC, Keller, Abstell- und Waschräumen, privater Garage, etc. Wenn Sie ein Haus wollen, das nicht im Trend liegt, das nie wirklich aus der Mode kommt, das immer in Mode ist, eines mit wirklich bemerkenswertem Indoor-Outdoor-Wohnen – es ist

wunderbare Wahl. Fügen Sie die unschlagbare Lage hinzu – ein echter Leckerbissen!

gelistett im April, 2024

Villa in La Alzambra, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2006
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Unmöbliert

Steuern und kosten

  • IBI 2.850 € / Jahr
  • Gemeinschaft 423 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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