Renovierte, moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in Nueva Andalucía

Renovierte, moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer in Nueva Andalucía

2.995.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder4
  • Gebaut*245 m²
  • Terrasse190 m²
  • Grundstück450 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut
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Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

In einer der etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía gelegen, vereint diese wunderschön renovierte Villa zeitgenössisches skandinavisches Design mit atemberaubenden Panoramablicken, die sich vom Berg La Concha bis nach Gibraltar und über das Mittelmeer erstrecken. Die Immobilie wurde 2024 vollständig modernisiert und bietet eine ausgewogene Kombination aus eleganter Architektur, modernem Komfort und nahtlosem Indoor-Outdoor-Living.

Über drei Ebenen verteilt, wurde die Villa sorgfältig konzipiert, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und die umliegende Landschaft aus nahezu jedem Raum einzufangen. Klare architektonische Linien, warme Holzoberflächen und Details aus Naturstein schaffen eine anspruchsvolle und zugleich einladende Atmosphäre, während großzügige Terrassen und bodentiefe Öffnungen die Verbindung zwischen Innenräumen und der Landschaft darüber hinaus verstärken.

Das Zuhause konzentriert sich auf großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche, die sowohl für den Alltag als auch für das Bewirten von Gästen ausgelegt sind. Eine harmonische Kombination aus Lounge-, Ess- und Küchenbereichen sorgt für einen natürlichen Fluss auf der Hauptebene und öffnet sich direkt zu Panoramaterrassen, auf denen der ununterbrochene Blick auf die Küste Teil des täglichen Erlebens wird. Ein privater Jacuzzi bietet den perfekten Rahmen, um spektakuläre Sonnenuntergänge und Marbellas ganzjähriges Klima zu genießen.

Die Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, sorgfältig angeordnet, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu bieten. Die Hauptsuite verfügt über direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und profitiert von herrlichen Ausblicken auf den Berg La Concha und das Mittelmeer – ein ruhiger Rückzugsort innerhalb des Hauses. Weitere Gästezimmer sind durchdacht positioniert und bieten komfortable Unterbringung für Familie und Besucher.

Konzipiert, um den Outdoor-Lifestyle zu leben, für den Marbella bekannt ist, verfügt die Villa über weitläufige Terrassen, einen Infinity-Pool und eine voll ausgestattete Außenküche – ideal für ganzjähriges Entertainment. Ob beim Empfangen von Gästen oder bei ruhigen Momenten mit Blick auf das Meer: Die Außenbereiche bieten ein außergewöhnliches Ambiente für Entspannung und Freizeit.

Ein privates Fitnessstudio ergänzt das Lifestyle-Angebot der Immobilie und unterstreicht das zeitgemäße Design sowie die Funktionalität der Villa.

Mit moderner skandinavischer Ästhetik, Panoramablicken und einer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía bietet diese außergewöhnliche Residenz eine bezugsfertige Gelegenheit, einen der begehrtesten Lebensstile Marbellas zu genießen – nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Puerto Banús und der Golden Mile entfernt.

gelistett im Juni, 2026

  • fitness
  • IBI 1.025 € / Jahr
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Nueva Andalucia Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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