Fantastisches modernes Duplex-Penthouse am Strand in Puente Romano, Marbella

Fantastisches modernes Duplex-Penthouse am Strand in Puente Romano, Marbella

22.000.000 €

  • Ref. D3128
  • Betten6
  • Bäder8
  • Gebaut454 m²
  • Terrasse211 m²

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Die ultimative, einzigartige Immobilie in der prestigeträchtigsten Lage an der gesamten Costa del Sol. Das Penthouse befindet sich in Marbellas privilegiertester und angesehenster Lage, der Puente Romano. Die Vereinigung von zwei Duplex-Penthäusern bietet eine nahtlose Fläche von 454 m2 Wohnfläche mit einem außergewöhnlichen, unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Bergkette La Concha im Hintergrund.

Der Ferienort Puente Romano ist der lebhafteste Ort am Mittelmeer. In dieser begehrten Lage an der Goldenen Meile von Marbella kannst du dich in der gehobenen Gastronomie verwöhnen lassen, ein sensationelles Nachtleben erleben oder in unserem weltberühmten Tennisclub spielen, um nur einige Beispiele zu nennen. Diese einzigartige Wohnung liegt sicher in den Persischen Gärten und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Concierge-Service, der dir jeden Wunsch erfüllt. Umgeben von üppigen tropischen Gärten ist es ein mediterranes Strandparadies mit echtem andalusischen Geist.

Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sorgt für Entspannung im Resort-Stil und einladende Unterhaltungsbereiche. Genieße das mediterrane Wetter auf den großzügigen, lichtdurchfluteten Terrassen mit Kochbereich im Freien und lausche dem Rauschen des Meeres. Diese opulente Wohnung am Strand erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei jeder Winkel des Hauses sorgfältig gestaltet wurde. Mit einer beeindruckenden Fläche von 454 m2 und 211 m2 Terrassen wurde jeder Raum mit natürlichen Elementen und raffinierten Möbeln auf höchstem Niveau ausgestattet.

Die hochmoderne Küche stammt von einem führenden Anbieter und ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und reichlich Stauraum ausgestattet. Der Esstisch wurde perfekt integriert und ermöglicht es jedem Essenden, den atemberaubenden Meerblick zu genießen.

Diese wirklich beeindruckende Wohnung öffnet sich zu zwei Wohnbereichen, von denen der eine mit einer großzügigen Bar ausgestattet ist, die sich perfekt zum Unterhalten eignet, und der andere ein Ort zum Entspannen auf luxuriösen Sitzgelegenheiten ist, wobei beide dem Stil treu bleiben. Auf der Hauptwohnebene befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und so konzipiert wurden, dass sie das Beste aus ihrer Kapazität machen. Von den Schlafzimmern aus hast du einen herrlichen Blick auf das Meer oder den atemberaubenden Berg La Concha.

Mit dem privaten Aufzug oder über eine Treppe gelangst du in die großzügige Master-Suite, wo du die größte Ruhe und einen unvergleichlichen Blick auf das glitzernde Mittelmeer genießen kannst. Die luxuriöse Einrichtung sorgt für ein beruhigendes Ambiente vom ersten Moment an bis zu dem Moment, in dem du zum Rauschen der Wellen einschlummerst. Mit seinen begehbaren Kleiderschränken und Bädern bietet dieser elegante Raum mit seinen majestätischen Proportionen eine exquisite Ausstattung und optimalen Komfort.

Auf dieser Ebene findest du auch moderne 5-Sterne-Einrichtungen wie einen Fitnessraum mit Technogym, einen beheizten Pool mit Widerstandsschwimmgeräten und eine große Terrasse, auf der du die Sonne in aller Ruhe genießen kannst.

gelistett im Juni, 2023

Zweistöckiges Penthouse in Puente Romano, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1986
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 5.960 € / Jahr
  • Gemeinschaft 1.165 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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