Neue außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

2.990.000 €

  • Ref. D2367
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut683 m²
  • Innenbereich485 m²
  • Terrasse197 m²
  • Grundstück1.281 m²

Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekten Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Gegend von Marbella sind oder von einem exklusiven Leben in einem einzigartigen, brandneuen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht träumen, sollten Sie sich diese hochwertige Immobilie nicht entgehen lassen.

Diese Designer-Luxusimmobilie wird in der wunderschönen und sehr prestigeträchtigen Gegend von Rocio de Nagüeles in der Goldenen Meile zum Verkauf angeboten.

Das spektakuläre, umweltfreundliche Gebäude mit Holz- und Natursteinelementen beeindruckt durch seine zeitgemäße Schönheit und Funktionalität, schlichte, aber exquisite architektonische Details, einen Innenhof, ein modernes Treppenhaus mit Holztreppen und hochmodernen Glasgeländern, ein offenes Grundrisskonzept, klare Linien und eine Fülle von Glas. Die kreativen Design-Ideen haben die Natur mit einbezogen und eine Verbindung zwischen dem Haus, seinen Außenbereichen und einem Garten geschaffen. Das 1.281 m² große Grundstück bietet die besondere mediterrane Atmosphäre, für die die prestigeträchtige Gegend bekannt ist.

Das 3-stöckige, nach Süden ausgerichtete Haus mit einer Wohnfläche von 672 m² wurde mit exzellenten Qualitäten praktisch in Perfektion geplant und gebaut. Es bietet einen herrlichen Blick auf die üppige subtropische Umgebung, die Berge und das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der durch verschiedene Terrassen unterteilt ist. Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine schlichte, minimalistische Küche mit Insel und Speisekammer sowie eine Gästetoilette sind visuell miteinander verbunden. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit Holzböden und Einbauschränken; die Master-Suite verfügt über einen eingebauten Whirlpool, ein Wohnzimmer und eine große private Terrasse. Das große Untergeschoss mit natürlichem Licht und guter Belüftung bietet Platz für einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein fünftes Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Lager und einen Maschinenraum. Ein Carport bietet 2 Stellplätze. Der Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und privatem Swimmingpool steht in voller Harmonie mit dem Haus. Die Pinienbäume sind ein wichtiger Teil der Gestaltung der Umgebung.

Das hochmoderne Luxushaus wird mit einem Hausautomatisierungssystem, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Doppelverglasung, Glastüren und wänden, ausgeklügelter LED-Beleuchtung, Deckenkühlung, Alarmanlage, Grill, Vorinstallation für Solar und Photovoltaikanlagen usw. zum Verkauf angeboten.

Umgeben von wunderschöner Natur und Luxusimmobilien in der etablierten und begehrten Gegend der Goldenen Meile von Marbella, ist diese spektakuläre Residenz nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem weltberühmten Yachthafen von Puerto Banús (5 Minuten) entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Strände und Beach Clubs, Golfplätze, legendäre Luxushotels, Nachtclubs, Designer-Boutiquen, Restaurants und Bars, Tennisclubs usw.

ausgeschrieben September, 2021

D2367 Rocio de Nagüeles, Villa im Detail

31 Fotos Immobilientour Karte
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Neubau
  • Separate Wohnung
  • Trainingraum

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 2.990.000 €
  • IBI 1.132 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Baujahr 2020
  • Pool Privat
  • Garage Abstellplatz
  • Garten Privat
  • Immobilientyp Villa
  • Ebenen 3
  • Emissionen 6.64
  • Verbrauch 36.63
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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