
Nueva Andalucia
5 350 000 €
Эта частная вилла расположена прямо на гольф-поле Los Naranjos и предлагает панорамный вид на 12-ю лунку и тихое озеро на заднем плане. Благодаря юго-западной ориентации, дом наполнен солнечным светом в течение всего дня, подчеркивая красоту природы и создавая уютную атмосферу.
Вилла была со вкусом отреставрирована и располагает просторной кухней открытого плана, которая плавно переходит в столовую, гостиную и зону отдыха на террасе. Для тех, кто любит готовить, предусмотрена дополнительная кухня для подготовки. С первого шага в дом открываются впечатляющие виды через двухсветные панорамные окна, создающие визуальное единство между интерьером и окружающим ландшафтом. На этом же уровне находятся гостевая спальня с собственной ванной комнатой и отдельный гостевой туалет.
На втором этаже расположена мастер-спальня с приватной террасой и видом на гольф-поле, а также две дополнительные спальни с ванными комнатами. На нижнем уровне находится отдельная гостевая квартира с собственным входом, просторная прачечная и большой гараж — частично используемый как спортзал, с дополнительной комнатой, которую можно превратить в домашний кинотеатр. На участке также есть новая летняя кухня с зоной барбекю, лаунж-зона, формальная обеденная зона и ухоженный сад с плодовыми деревьями и пряными травами. Это уникальная недвижимость, сочетающая в себе отличное расположение, комфорт и функциональность.
Размещено марта, 2025
Цена указана без учета сборов и налогов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 7% или 10% НДС и налог на документированные юридические акты (AJD) (1,2% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предварительную продажу или отзыв с рынка. Доступный информационный лист: Постановление 218/2005 от 11 октября..
Что такое Нуэва-Андалусия?Нуэва Андалусия - это район, который относится к западному муниципалитету Марбельи. Это самый большой район Марбельи, простирающийся на несколько квадратных километров, и почти приравнивается к небольшому городу. Он занимает небольшую долину, которая стала известна как Долина гольфа. Нуэва Андалусия считается одним из самых популярных жилых районов Марбельи; поскольку плотность застройки здесь низкая, вы получаете максимальную отдачу от естественных открытых пространств Марбельи. Здесь есть широкие улицы и все удобства, присущие городу, но без большой суеты, движения и шума. Этот хорошо продуманный район предлагает более спокойную, семейную сторону жизни на Коста-дель-Соль, несмотря на то, что находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и таких ярких районов, как Centro Plaza и новый стадион Marbella Arena-Auditorium. По состоянию на 2023 год в Нуэва-Андалусии проживает около 21.530 жителей.
Найти всю недвижимость, доступную в районе Nueva Andalucia, Marbella (Все). У нас также бывают закрытые продажи или новые предложения в Nueva Andalucia район выходит на рынок. Пожалуйста связаться с нами для подробного просмотра любого объекта недвижимости, доступного в Nueva Andalucia рынок недвижимости, который соответствует вашим требованиям