Gratis Marbella Luxe Vastgoed tool: Voor de 1e keer, bekijk de markt LIVE!

Als koper, verkoper of makelaar van luxe vastgoed in Marbella, raakt u gefrustreerd wanneer:

• Vastgoedprijzen verouderd zijn en te laat gepubliceerd worden?
• Prijzen van luxevastgoed in Marbella gemengd worden met die in Malaga, waardoor een verkeerd beeld ontstaat van de werkelijke prijzen?
• De prijzen voor dezelfde eigendommen worden gedupliceerd en variëren, zelfs op hetzelfde portaal van de vastgoedwebsite?

Het team van Drumelia real estate loopt al enige tijd tegen ditzelfde probleem aan en heeft meer tijd nodig om deze informatie op een accurate, gemakkelijk te volgen manier te presenteren.

De oplossing?

We hebben een Marbella Luxury Property tool gemaakt om dit op te lossen!

Zoals iedereen in de vastgoedsector weet, is kennis macht. Om preciezer te zijn, het is het levensbloed dat elke verkoop, aankoopbeslissing en vastgoednotering aandrijft. Maar zelfs als leider in onroerend goed met veel aanbiedingen op de Marbella vastgoedmarkt, een breed netwerk van contacten en de kennis van onze agenten over het gebied, moest Drumelia vertrouwen op webportalen voor vastgoedinformatie.

Aangezien de meeste online informatie verouderd is, en een groot deel ervan onderhevig is aan onnauwkeurige schattingen, ontstond er een lastige situatie: hoe kunnen we de prijzen van villa's en onroerend goed nauwkeurig schatten om een succesvolle verkoop mogelijk te maken? Het overschatten van villaprijzen schrikt potentiële kopers vaak af. Terwijl onderschatting verkopers ontevreden achterlaat.

Bovendien is de zakelijke focus van Drumelia, als expert in luxe vastgoed in Marbella, veel beperkter dan die van een vastgoedketen die de Costa Del Sol bedient. Daarom hebben we het volgende nodig

1) Marbella-gerichte vastgoedinformatie, maar ook info over

2) Luxe onroerend goed met een prijs van meer dan € 1.000.000, en

3) Informatie voor elke afzonderlijke buurt.

Deze 3 vereisten hebben ons geïnspireerd om deze Marbella Luxury Property tool te creëren. En nu kunt u hem ook gebruiken!

Als we deze tool in één zin zouden moeten beschrijven, zien we het als een beurs voor vastgoed.

Zoals iedereen weet, worden beurswijzigingen onmiddellijk weergegeven en onmiddellijk bijgewerkt. Dit geeft beleggers real-time informatie om op te reageren.

Marbella Market Watch doet hetzelfde, met een focus op Marbella Luxury Property.

Dit is hoe:

Marbella Market Watch herhaalt geen informatie

In tegenstelling tot een onroerend goed webportaal zoals Idealista, herhaalt Marbella Market Watch geen advertenties van hetzelfde onroerend goed, geadverteerd tegen verschillende prijzen.

Om een zeer duidelijk beeld te creëren van de huidige Marbella luxe markt, toont Marbella Market Watch alleen info van VERKOCHTE WONINGEN, uit verschillende bronnen, die Drumelia heeft opgenomen, exclusief of anderszins.

Dit geeft een zeer duidelijk en actueel beeld van waar vastgoed voor wordt verhandeld, in plaats van speculatie.

Marbella Market Watch geeft info per Marbella buurt

Dat klopt. Een algemeen idee hebben van waar een villa of eigendom voor gaat is gewoon niet genoeg. Villa's in La Zagaleta zullen bijvoorbeeld meer opbrengen dan die in Marbella East. Dat betekent echter niet dat de waarde in die buurt niet kan stijgen of dalen. Daarom gebruiken we alleen SALE prijzen om een realtime beeld te schetsen.

Marbella Market Watch presenteert alle verkoopgegevens - LIVE

Kennis is, zoals eerder gezegd, de sleutel. We zijn regelmatig als eerste op de hoogte, vóór andere makelaars, en werken de Marbella Market Watch datasheet onmiddellijk bij. Dit biedt niet alleen een actueel beeld van de vastgoedprijzen, maar ook een veel vollediger beeld.

Marbella Market Watch van Drumelia is de eerste in zijn soort in Marbella.

Moeten we nog meer zeggen?

Het klinkt misschien alsof de vloedgolf van LIVE binnenkomende vastgoedverkoopinformatie een ingewikkelde tool nodig heeft om er wijs uit te worden - maar Marbella Market Watch is er om het u gemakkelijk te maken.

Het is intuïtief en gebruiksvriendelijk!

Als voorbeeld is hier de datasheet van Sierra Blanca:

Hierboven zie je informatie over de laatst verkochte villa in de regio. Verdere verkopen worden in omgekeerd chronologische volgorde weergegeven terwijl je naar beneden scrollt.

De volgende nuttige informatie wordt ook weergegeven:

• Aantal slaapkamers
• Gebouwd (grootte huis)
• Grootte perceel
• Vraagprijs
• Prijs per m²
• Datum verkoop

Als je op de kop van een van deze categorieën klikt, wordt de informatie herschikt in oplopende of aflopende volgorde (laag naar hoog / hoog naar laag).

Let op, dit is de informatie zoals die betrekking heeft op EEN verkochte villa. Als je naar beneden scrollt, vind je informatie met betrekking tot ALLE voorgaande verkopen van luxe onroerend goed in Sierra Blanca.

Al deze informatie wordt vervolgens samengevoegd tot een gemiddeld overzicht van het gebied, zoals hieronder te zien is:

Dit alles kan u helpen om een nauwkeurige schatting te maken van de vastgoedprijzen voor het specifieke gebied in Marbella waarin u geïnteresseerd bent!

Voor kopers

• Krijg een duidelijk idee van wat villa / vastgoed prijzen zijn
• Versterk uw onderhandelingspositie wanneer u onderhandelt over een aankoop
• Geeft u een duidelijk idee van de prijsklasse in een buurt, waarna u een andere buurt kan zoeken als deze te duur is, of als u meer kan uitgeven.

Voor verkopers

• Krijg je een duidelijk idee van wat de marktprijs is voor de buurt van je villa
• Helpt u om tot een nauwkeurige vraagprijs te komen met de begeleiding van uw makelaar.
• Voorkom tijdverspillende koehandel door vooraf een duidelijke schatting te hebben van de waarde van je woning, zodat de onderhandelingen gestroomlijnd kunnen worden.

Voor makelaars

• Een nauwkeurige verkoopprijs bepalen, met volledige transparantie.
• Een te hoge vraagprijs kunnen weerleggen met nauwkeurige informatie.
• Hou je op de hoogte van de vastgoedwaarden per regio in Marbella en vergroot je geloofwaardigheid.

Voor Drumelia

• Bied gemakkelijk toegankelijke en nuttige informatie aan de vastgoedmarkt in het algemeen en aan onze klanten in het bijzonder.
• Versterk onze reputatie als technologiegedreven en deskundige speler in onroerend goed.
• Help onze agenten om nog betere service te leveren.
• Verhoog SEO-verkeer naar onze altijd bijgewerkte, bekroonde website.

Momenteel is Marbella Market Watch geïntegreerd op onze website in:

• Gebied Gidsen
• Onderaan onze individuele eigendomspagina's, nadat u een eigendom heeft geselecteerd.
• Een gemiddeld overzicht van een gebied wordt ook gegeven onderaan de zoekpagina's per gebied, nadat een zoekopdracht is ingevoerd.

Momenteel is de tool voornamelijk in het Engels.

In de toekomst zal de Marbella Market Watch tool ook worden opgenomen op onze belangrijkste landingspagina.

Als het toonaangevende luxe makelaarskantoor in Marbella, zijn we toegewijd aan het verbinden van mensen met eigendommen die hen inspireren.

Door deze tool te creëren, vertrouwen we erop dat we het nog makkelijker hebben gemaakt. Vragen?

Neem vandaag nog contact met ons op!

Neem contact met ons op!