Villa independiente en la exclusiva Nueva Andalucía con vistas a la montaña y a la ciudad, spa privado y sala de juegos

Villa independiente en la exclusiva Nueva Andalucía con vistas a la montaña y a la ciudad, spa privado y sala de juegos

2.450.000 €

  • Ref. D3625
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Construido398 m²
  • Terraza72 m²
  • Parcela1.200 m²
34 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Haza del Conde, Nueva Andalucia

Esta villa independiente de 5 dormitorios está a la venta en la prestigiosa Nueva Andalucía, una zona serena y exclusiva de Marbella. Situada en un callejón sin salida privado con barrera de seguridad, esta propiedad ofrece impresionantes vistas de las montañas circundantes y el paisaje urbano. La zona de Nueva Andalucía es conocida por su lujoso estilo de vida, por lo que es un lugar codiciado. La propiedad está situada en un lugar tranquilo y conveniente, cerca de renombrados campos de golf y del vibrante Puerto Banús.

La propiedad de 398m², situada en una parcela de 1200m², combina a la perfección con su exclusivo entorno. Diseñada por la conocida empresa de diseño CD Group, su diseño presenta una arquitectura moderna con una terraza cubierta de 72m². El interior ofrece luminosas zonas de estar, una cocina totalmente equipada, 5 serenos dormitorios todos en suite, un baño de invitados y una instalación exterior adicional. Elementos clave como un amplio sótano que alberga un spa, una sala de juegos y un aparcamiento para 2 coches con entrada privada realzan el encanto de la propiedad.

Los espacios exteriores de la propiedad están diseñados para la relajación y el entretenimiento, con características como una amplia terraza con vistas al hermoso paisaje. Rodeada de jardines bien cuidados, la propiedad ofrece un entorno ideal para comer al aire libre y disfrutar del ocio. Su ubicación en Nueva Andalucía es perfecta para familias y profesionales, con proximidad a colegios de primer nivel, centros comerciales y fácil acceso a Marbella y al aeropuerto.

Esta lujosa propiedad encarna la esencia de un estilo de vida de alta gama en Marbella. Con su exclusiva ubicación, amplias comodidades y diseñada por una empresa de renombre, representa una opción ideal para aquellos que buscan un hogar prestigioso y confortable. Ya sea para vivir en familia o como un espléndido retiro, esta villa ofrece la mezcla perfecta de privacidad, lujo y comodidad.

Listado en Febrero, 2024

Villa en Haza del Conde, características y detalles

  • Año de construcción: 2015
  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Apartamento de invitados
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Lavadero
  • Oficina
  • Sauna

Impuestos y gastos

  • IBI 2.147 € / año
  • Comunidad 476 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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