
Penthouse en duplex avec vue panoramique sur la mer à Aloha, Nueva Andalucía
3 150 000 €- Chambres3
- S.D.Bain3
- Toilette1
- Construit266 m²
- Terrasse179 m²
Duplex Penthouse à vendre à Aloha, Nueva Andalucia
Situé à Aloha, Nueva Andalucía, Marbella, ce penthouse en duplex se trouve au sein de la prestigieuse communauté fermée Nine Lions, offrant un emplacement surélevé avec des vues dégagées sur la verdure, les montagnes et la Méditerranée.
La propriété offre 266 m² construits et 179 m² de terrasses. Le niveau principal comprend un espace de vie et de salle à manger décloisonné, relié à de vastes terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La lumière naturelle sublime l’intérieur. La cuisine adopte un style épuré et contemporain avec des finitions intégrées. À ce niveau, on trouve également des chambres avec salles de bains privatives et accès direct à l’extérieur.
L’étage supérieur est dédié à la vie en plein air et à la détente. Il comprend un second salon et plusieurs espaces de terrasses aménagés pour les repas, les bains de soleil et les réceptions. La position surélevée assure intimité et vues ininterrompues.
La résidence propose des jardins paysagers, plusieurs piscines, un spa et une salle de sport. Les parcours de golf, écoles internationales, Puerto Banús et le Golden Mile de Marbella se trouvent à quelques minutes en voiture.
Listé Mars, 2026
- IBI 2 677 € / année
- Communeauté 1 300 € / mois
- Déchets 186 € / année
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.





















































