Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in Aloha, Nueva Andalucía
3.150.000 €- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Toilette1
- Gebaut266 m²
- Terrasse179 m²
Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia
Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Aloha, Nueva Andalucía, Marbella, in der exklusiven, bewachten Wohnanlage Nine Lions. Es liegt erhöht und bietet einen freien Blick auf Grünflächen, Berge und das Mittelmeer.
Das Anwesen verfügt über 266 m² Wohnfläche sowie 179 m² Terrassen. Die Hauptebene umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Schiebetüren direkt mit den großzügigen Terrassen verbunden ist. Natürliches Licht prägt die Innenräume. Die Küche ist modern, klar gestaltet und mit integrierten Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich auch Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und direktem Zugang ins Freie.
Die obere Etage ist für das Leben im Freien und Entspannung konzipiert. Sie bietet einen zweiten Wohnbereich sowie mehrere Terrassen, die zum Essen, Sonnenbaden und Unterhalten einladen. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und einen ungestörten Ausblick.
Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gärten, mehrere Swimmingpools, ein Spa und ein Fitnessstudio. Golfplätze, internationale Schulen, Puerto Banús und die Golden Mile von Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
gelistett im März, 2026
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geschlossene wohnanlage -
24std sicherheitsdienst
- IBI 2.677 € / Jahr
- Gemeinschaft 1.300 € / Monat
- Abfall 186 € / Jahr
Nueva Andalucía, Das Golftal
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.