Maison familiale luxueuse avec de belles vues, Haza del Conde, Nueva Andalucía, Marbella

Maison familiale luxueuse avec de belles vues, Haza del Conde, Nueva Andalucía, Marbella

1 600 000 €

  • Réf. D2705
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Construit226 m²
  • Parcelle1 065 m²
38 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucia

Cette charmante maison moderne à vendre dans l’urbanisation bien établie Haza del Conde est située au cœur de Nueva Andalucía, à proximité de toutes les commodités et de superbes terrains de golf, et à environ 4 km du glorieux Puerto Banus et de la plage. La villa à 2 niveaux orientée sud/est de 226 m² avec des espaces lumineux et ouverts et un terrain de 1.065 m² est une occasion unique de posséder un terrain exclusif et une belle propriété haut de gamme dans la Vallée du Golf.

La fabuleuse maison s’ouvre sur un grand et accueillant espace ouvert de salon, salle à manger et cuisine menant à des patios des deux côtés de la propriété. La vie en plein air est très importante pour le style de vie méditerranéen et cette villa a été conçue dans cet esprit. Tu peux profiter des brillantes journées ensoleillées de la Costa del Sol au bord de la piscine ou te détendre à l’ombre des arbres en te balançant sur un hamac. Les jardins sont splendides et tu te retrouveras entouré de fleurs en fleurs et d’arbres matures. Au rez-de-chaussée, tu disposeras d’une cuisine extérieure professionnelle complète adaptée à la restauration de grands événements. Au niveau supérieur, une énorme terrasse te permet de profiter de la vue sereine, du soleil toute la journée et du meilleur climat d’Europe continentale. La terrasse sur le toit invite à se détendre avec un cocktail dans un jacuzzi tout en admirant les vues impressionnantes sur La Concha et la mer Méditerranée.

La maison compte 4 chambres et 4 salles de bain. La Master Suite, la chambre principale avec une luxueuse salle de bain en-suite et un dressing, occupe tout le premier étage. Un sous-sol spécial a été préparé pour accueillir une grande cave à vin avec un accès prévu directement depuis le salon et la salle à manger ouverts. Cette fabuleuse propriété est proposée à la vente en excellent état, avec un garage pour 1 voiture, un design de plafond sophistiqué, une abondance de verre, des armoires équipées, la climatisation, etc. Elle est idéale pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif. C’est une occasion rare d’acquérir une maison haut de gamme à un prix aussi attractif dans un emplacement aussi privilégié !

Entourée de verdure luxuriante, de terrains de golf et de propriétés de luxe similaires de la prestigieuse et populaire Nueva Andalucía, cette maison attirera certainement les amateurs de golf, les familles et les aficionados du style de vie méditerranéen moderne. Tout est à portée de main, les plages au drapeau bleu, les écoles internationales, les restaurants, les cafés, les aires de jeux pour enfants, le casino, etc. Les charmes de San Pedro de Alcantara, le paillettes et le glamour de Puerto Banus, toutes les commodités de Nueva Andalucía, le luxueux Golden Mile, le centre de Marbella, le vibrant New Golden Mile et la station balnéaire d’Estepona sont à quelques minutes de route. Les aéroports internationaux de Malaga et de Gibraltar ainsi que la gare centrale de Malaga sont à moins d’une heure de route.

Listé Juillet, 2022

Villa dans Haza del Conde, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2008
  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Placards

Taxes et frais

  • IBI 1 647 € / année
  • Déchets 180 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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