Belle villa moderne haut de gamme à vendre à Haza Del Conde, Nueva Andalucia, Marbella

Belle villa moderne haut de gamme à vendre à Haza Del Conde, Nueva Andalucia, Marbella

4 295 000 € Sous seing

  • Réf. D2998
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit581 m²
  • Terrasse93 m²
  • Parcelle1 200 m²

Villa à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucia

Cette villa de luxe de style andalou à vendre est située dans l’urbanisation bien établie Haza del Conde, au cœur de la Golf Valley de Nueva Andalucia, une partie très populaire et magnifique de Marbella. Plusieurs terrains de golf prestigieux et une multitude de commodités sont à portée de main. Entourée de propriétés de luxe similaires de Nueva Andalucia, la gracieuse maison orientée sud de 581 m² avec 93 m² de terrasses se trouve sur un terrain pittoresque de 1 200 m². Elle est dotée d’un plan ouvert, d’un design intérieur exquis, de matériaux de la meilleure qualité et de grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires sur la mer et la vallée.

La merveilleuse maison comprend 5 suites de chambres spacieuses, 5 salles de bains modernes et 1 toilette pour les invités, des espaces de rangement et de buanderie, un grand salon et une salle à manger élégants avec des portes vitrées menant aux terrasses couvertes et ensoleillées, des zones de détente, de repas en plein air et de barbecue, ainsi qu’une piscine chauffée avec une zone de bain de soleil. Une cuisine ouverte entièrement équipée et élégante possède un îlot et des zones pour le petit-déjeuner. Un garage offre de la place pour 2 voitures.

La propriété est proposée à la vente en excellent état et avec de nombreuses caractéristiques qui rendront ton séjour confortable, beau et sûr (une cheminée, une baignoire autoportante, du double vitrage, la télévision par satellite, Internet – Wi-Fi, de grandes armoires équipées). Elle est équipée d’une climatisation, d’un système d’alarme, de stores électriques, d’un système Dolby Stereo Surround, d’un chauffage au sol dans toute la maison, d’un design d’éclairage sophistiqué, d’un système d’irrigation automatique, etc. Cette oasis de paix équilibre de façon magistrale les caractéristiques modernes et les éléments contemporains cool avec le charme méditerranéen classique de la villa et de ses jardins méticuleusement aménagés, et offre le fantastique style de vie méditerranéen intérieur/extérieur que nous recherchons tous. Avec son environnement parfait, ses vues magnifiques et la proximité des attractions locales, des terrains de golf et des plages, cette fabuleuse maison est une propriété très attrayante sur le marché.

Haza del Conde à Nueva Andalucia est une urbanisation calme et sûre située derrière le célèbre parcours de golf Los Naranjos. Le légendaire Puerto Banus et les plages au drapeau bleu sont à quelques minutes de route, et le centre de Marbella est à 15 minutes. À proximité, tu trouveras plusieurs centres commerciaux, des magasins, des banques, des supermarchés, des restaurants, des cafés bio, des activités sportives de plein air, plusieurs écoles internationales et Casino.

Listé Mars, 2023

Villa dans Haza del Conde, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2018
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Volets électriques
  • Vue partielle sur la mer

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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