Moderne schöne High-End-Villa zu verkaufen in Haza Del Conde, Nueva Andalucia, Marbella

Moderne schöne High-End-Villa zu verkaufen in Haza Del Conde, Nueva Andalucia, Marbella

4.295.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D2998
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut581 m²
  • Terrasse93 m²
  • Grundstück1.200 m²

Villa zu verkaufen in Haza del Conde, Nueva Andalucia

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla im andalusischen Stil befindet sich in der etablierten Urbanisation Haza del Conde im Herzen des Golftals von Nueva Andalucia, einem sehr beliebten und schönen Teil von Marbella. Mehrere prestigeträchtige Golfplätze und eine Reihe von Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien in Nueva Andalucia steht das anmutige, nach Süden ausgerichtete Haus mit 581 m² Wohnfläche und 93 m² Terrassen auf einem malerischen Grundstück von 1.200 m². Es verfügt über eine offene Raumaufteilung, eine exquisite Inneneinrichtung, hochwertige Materialien und große Fenster, die spektakuläre Ausblicke auf das Meer und das Tal bieten.

Das Haus verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, 5 moderne Bäder und 1 Gäste-WC, Abstell- und Waschräume, ein großes, elegantes Wohn- und Esszimmer mit Glastüren, die zu den überdachten und sonnigen Terrassen führen, sowie einen beheizten Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Grillplatz. Die offene, voll ausgestattete, elegante Küche verfügt über eine Insel und einen Frühstücksbereich. Eine Garage bietet Platz für 2 Autos.

Das Haus wird in einem ausgezeichneten Zustand und mit vielen Ausstattungsmerkmalen verkauft, die dein Leben komfortabel, schön und sicher machen (Kamin, freistehende Badewanne, Doppelverglasung, Satellitenfernsehen, Internet – Wi-Fi, große Einbauschränke). Es ist mit einer Klimaanlage, einer Alarmanlage, elektrischen Jalousien, einem Dolby-Stereo-Surround-System, einer Fußbodenheizung im ganzen Haus, einem ausgeklügelten Beleuchtungskonzept, einer automatischen Bewässerungsanlage usw. ausgestattet. Diese friedliche Oase verbindet meisterhaft moderne Funktionen und coole zeitgenössische Elemente mit dem klassischen mediterranen Charme der Villa und den sorgfältig angelegten Gärten und bietet den fantastischen mediterranen Lebensstil im Innen- und Außenbereich, nach dem wir alle suchen. Mit seiner malerischen Umgebung, der herrlichen Aussicht und der Nähe zu lokalen Attraktionen, Golfplätzen und Stränden ist dieses fabelhafte Haus eine sehr attraktive Immobilie auf dem Markt.

Haza del Conde in Nueva Andalucia ist eine ruhige und sichere Urbanisation, die hinter dem berühmten Golfplatz Los Naranjos liegt. Der legendäre Puerto Banus und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Marbella ist in 15 Minuten zu erreichen. In der Nähe findest du mehrere Einkaufszentren, Geschäfte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Bio-Cafés, Sportmöglichkeiten im Freien, mehrere internationale Schulen und ein Casino.

gelistett im März, 2023

Villa in Haza del Conde, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2018
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hervorragender Zustand
  • Offener Kamin
  • Waschküche
  • teilweise Meerblick

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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