Charmante villa espagnole en front de mer à La Reserva de Los Monteros, Marbella Est.

Charmante villa espagnole en front de mer à La Reserva de Los Monteros, Marbella Est.

8 000 000 €

  • Réf. D3416
  • Chambres5
  • S.D.Bain4
  • Construit420,2 m²
  • Parcelle2 467 m²
11 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à La Reserva de los Monteros, Marbella Est

Il s’agit d’une maison exceptionnelle pour un style de vie exclusif dans la partie orientale de Marbella – l’une des zones les plus recherchées, avec des plages de sable blanc et jaune, des dunes naturelles et des chênes-lièges et des forêts de pins.

Il s’agit d’une zone résidentielle paisible et recherchée, à seulement 10 minutes en voiture du centre de la ville, mais également assez proche des paillettes et du glamour de Puerto Banus et de la scène sociale plus calme de Cabopino, juste à l’est, ainsi que des magnifiques plages, qui sont parmi les plus belles de Marbella. Vous avez un accès facile à de nombreux centres commerciaux, supermarchés, magasins de tous types, banques, écoles internationales, bars et restaurants, sans oublier les “chiringuitos” de la plage locale.

Situé au bord d’une magnifique plage de sable à l’intérieur de la réserve naturelle de Los Monteros, le complexe de luxe La Reserva de los Monteros propose des appartements de plage de première qualité, des duplex et des villas de luxe avec une vue directe sur les montagnes majestueuses et la mer Méditerranée, jusqu’à la côte africaine et Gibraltar. La communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24 jouit de la tranquillité et de l’intimité et comprend d’excellentes installations, des jardins paysagers subtropicaux avec piscine, salle de sport, sauna et piscine intérieure chauffée.

La propriété est orientée vers le sud et se trouve à environ 50 mètres de la mer. Elle jouit d’un maximum d’intimité dans son jardin et sa piscine et offre une vue imprenable sur la mer et le jardin. Le logement comprend un hall d’entrée accueillant, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités, une buanderie, un salon avec cheminée et sortie sur la terrasse couverte, deux chambres à coucher en-suite (la chambre principale a une étonnante salle de bains en marbre), un appartement pour le personnel. Le niveau supérieur comprend deux autres chambres avec salles de douche et un salon avec cheminée et une terrasse ouverte avec des vues pittoresques. Il y a également un garage pour 3 voitures. La propriété est équipée d’une alarme, de double vitrage, d’une piscine chauffée au sel, de stores électriques, de placards intégrés, de la climatisation, etc.

Posséder une belle maison ancienne est toujours aussi romantique. Les villas authentiques ont un charme qui vous montre que vous vivez dans un endroit spécial qui vous fait sentir spécial. Cette villa andalouse a été construite en 1962 et, bien qu’elle ait conservé son glorieux toit de tuiles andalouses, ses carreaux de terre cuite traditionnels, son fabuleux marbre, ses superbes plafonds, portes et cadres de fenêtres en bois, ses vieux lustres espagnols, ses cheminées et d’autres éléments caractéristiques de la conception andalouse, elle a besoin d’être rénovée et modernisée. Équilibrez le respect du passé avec les besoins du présent et vous serez récompensé. En prenant soin de cette maison de caractère soigneusement conçue, vous découvrirez qu’il s’agit d’un cadeau élégant qui ne cesse d’être offert.

Listé Octobre, 2023

Villa dans La Reserva de los Monteros, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1962
  • Niveaux: 2
  • Émissions: 31.6
  • Bord de mer
  • Cheminée
  • Côté plage
  • Vue mer

Taxes et frais

  • IBI 4 803 € / année
  • Communeauté 91 € / année
  • Déchets 139 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Par Artur Loginov

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