Villa Contemporaine avec Vues et Intimité à La Cerquilla, Nueva Andalucía
Photos

Villa Contemporaine avec Vues et Intimité à La Cerquilla, Nueva Andalucía

4 950 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Toilette1
  • Construit425 m²
  • Parcelle1 340 m²

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette villa contemporaine de cinq chambres allie élégance moderne, fonctionnalité et finitions de haute qualité. Récemment rénovée, elle se distingue par son architecture lumineuse et sa distribution fluide, conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère de confort et de sophistication. Située au cœur du prestigieux Golf Valley, la propriété est entourée des célèbres parcours de Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf Club, ainsi que de restaurants gastronomiques et de complexes exclusifs à quelques minutes.

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée et de vues panoramiques au coucher du soleil. Une élégante allée circulaire mène à des intérieurs spacieux et ouverts. Le rez-de-chaussée offre un salon à aire ouverte avec hauts plafonds, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres en suite avec accès direct aux terrasses et au jardin. Le niveau inférieur est consacré aux loisirs et au confort, avec salle de jeux, deux chambres supplémentaires et buanderie. Les matériaux naturels, le bois et la céramique apportent chaleur et équilibre à son design contemporain.

À l’extérieur, des jardins paysagers entourent une piscine privée avec préinstallation pour le chauffage, de vastes espaces de détente, une salle à manger extérieure et une cuisine d’été. Offrant intimité et tranquillité, la propriété conserve un accès facile aux écoles internationales, restaurants exclusifs et clubs sportifs. Équipée de technologies avancées en matière de confort et de sécurité, elle représente la parfaite fusion entre luxe, innovation et sérénité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nueva Andalucía.

Listé Novembre, 2025

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1997
  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Bon état
  • Excellent état
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 1 932 € / année
  • Communeauté 63 € / mois
  • Déchets 139 € / année
Rapport de marché Nueva Andalucia

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

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