Direkt från löpsedeln: Media rapporterar om Drumelias försäljning av Marbellas dyraste lyxherrgård i Sierra Blanca

Vi är lyckliga över att tillkännage försäljningen av en av de dyraste fastigheterna i Marbella, belägen i Sierra Blanca. Försäljningen av den prisvinnande herrgården med tio sovrum fick omedelbart intresse från internationell media och enorm rapportering om den rekordkrossande transaktionen.

Den nyantika fastigheten som designades av den berömda spanska arkitekten Jesús del Valle Cardenete ligger bland kullarna kring bergskedjan La Concha. Byggnaden har fyra våningar med en boyta på över 3.000 kvadratmeter och en otrolig tomt på nästan 6.000m2; det är inte underligt att herrgården är så intressant.

Den oerhört stiliga exteriören med beundransvärda korintiska pelare som håller upp en kolossal portik som inger respekt. Inuti väggarna fortsätter det ståtliga palatstemat. 10 sovrum, 13 badrum, två kök, hiss som går till varje våning, garage med plats för åtta bilar, infinitypool och vackra välvårdade trädgårdar är bara ett smakprov av vad den unika fastigheten har att erbjuda. Och såklart panoramavyer över Medelhavet, som förväntat. En tidlös elegans syns genom hela egendomen. Fastigheten har även fått Premios Maceal-priset som bästa internationella villa när den färdigställdes 2017.

Fastigheten värderades av Forbes till 40 miljoner euro år 2019, – vilket inte överensstämmer med det slutgiltiga försäljningspriset – och är efter flera fantastiska försäljningar i händerna hos vårt enastående team på Drumelia Real Estate.

Som med alla fastigheter av den här vikten har det spekulerats mycket kring det slutgiltiga färsäljningspriset, en del tack vare Forbes artikel. Men vad är en värdering egentligen värd? Är det bara personligt tycke eller en professionell och aktad slutsats som gjorts av en bank eller myndighet? Värderingar som den här kan orsaka ordentliga störningar på lyxmarknaden så vi tycker det är viktigt att ge er en transparent inblick i försäljningspriset så att andra framtida klienter och ägare som vill köpa eller sälja fastigheter i vår unika och koncentrerade marknad kan göra mer realistiska jämförelser lokalt.

Sanningen är att just den här fastighetens slutgiltiga pris var närmre 20 miljoner euro – vilket tydligt påvisar vad vi nyss talade om. Och här är förklaringen varför:

Markens storlek är precis under 6.000 kvadratmeter vilket idag värderas till cirka 1.200 euro per kvadratmeter. Detta ger ett totalvärde på sju miljoner euro bara för tomten. Ett kvalitetsbygge med en boyta på ungefär 3.000m2 värderas till 3.000 euro/m2 – det blir nio miljoner. Sedan räknar vi in kostnaderna för avgifterna och tillstånd blir det totalt precis under 20 miljoner euro.

Ärlighet och transparens med alla våra klienter och vänner är grunden till vårt företag och vi hoppas att lite insyn, precis som den här, hjälper er förstå vårt väldigt unika läge på marknaden. Om du vill få mer information kan du kontakta oss när som helst.

Ännu en skatt i Sierra Blanca, ‘Villa Symphony’, en makalös modern villa med sju sovrum med en enorm tomt på 5.000 kvadratmeter såldes i mars - ännu en viktig succé. Den majestätiska herrgården som också ligger i Sierra Blanca såldes nyligen – med unik stil och frodigt, grönt fotavtryck.

Trots den nedgående trenden på många internationella marknader har det lokala landskapet presterat fantastiskt med ett noterbart intresse från internationella köpare och investerare de senaste 12 månaderna. Mer än någon annan årsperiod.

Marbellas lyxmarknad fortsätter vara stark trots de nuvarande kriserna som COVID och Brexit för med sig. Det är möjligt, om vi spekulerar, att det fortsatta intresset av fastighetsmarknaden motiverats positivt av COVID, då köpare som förr ville bo centralt i städer nu söker efter lugnare och mer isolerade områden – en av Marbellas mest lockande egenskaper. Och ingen annanstans kan lova lika avskild lyx som Sierra Blanca.

Funderar du på att sälja din fastighet?

Sierra Blanca är en av Medelhavets juveler; ett av de lyxigaste och mest eftertraktade bostadsområdena i Europa. Det har blivit något av arkitekternas paradis och en mittpunkt för makalös design och innovativa smarthem.

A perfect example of the stylistic prowess of Sierra Blanca, this sleek five-bedroom villa – designed by prolific architect, Miguel Tobal – truly encapsulates what makes Marbella such a desirable destination with world-wide appeal. Spread over a generous 2,002m2 plot, this outstanding property offers some incredible living spaces and outdoor areas to entertain guests.

Om du vill ha en avkopplande och mer intim miljö erbjuder den här rymliga men lugna medelhavsvillan svårslagen integritet tack vare dess frodigt gröna omgivning. De vitmålade moderna villaväggarna kombineras med traditionella andalusiska terrakottatak vilket ger fastigheten en tidlös elegans. Med fem sovrum, fem badrum, stort kök och matsal kommer denna underbara egendom i Sierra Blanca bli ett fantastiskt familjehem.

Men större kanske är bättre? Den här pampiga villan i Cascada de Camojan på Marbellas Golden Mile är en elegant men enorm herrgård. Fastigheten, som står på en oändlig tomt på 6.466 kvadratmeter och med 3.152 kvadratmeter boyta, syns inte bara utan den upplevs. Mästerverket av modern arkitektur har passande döpts till ‘El Nido’ eller ‘boet’ och ser ut som om det gröptes ur berget La Concha. En hänförande labyrint av perfekta geometriska former och skarpa linjer, det finns verkligen inget liknande. För ingående tillgång till fler av Marbellas dyraste och lyxigaste egendomar kan du prenumerera på vår YouTube-kanal. Vi laddar upp splitternya filmvisningar varje vecka och erbjuder dig en titt inuti några av Europas mest överdådiga hem.

För mer information om fantastiska moderna villor som dessa eller andra hem till salu i exklusiva områden såsom La Zagaleta och Sierra Blanca kan du se våra Områdesvisningar.