The Green - Gerenoveerde eerstelijns golfvilla in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Drumelia Exclusive

The Green - Gerenoveerde eerstelijns golfvilla in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

€ 6.295.000

  • Ref. D3595
  • Bedden5
  • Baden7
  • Gebouwd*475 m²
  • Terras69 m²
  • Perceel1.923 m²

*Gebouwd exclusief terrassen

Villa te koop in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Grijp deze kans om deze fantastische villa op een geweldige locatie te bekijken.

Deze onlangs gerenoveerde prachtige villa met 5 slaapkamers te koop in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia, ligt in een rustige cul-de-sac, wat zich vertaalt in schone lucht en de afwezigheid van verkeerslawaai. Het uitzonderlijke object biedt adembenemend panoramisch uitzicht over de prestigieuze Los Naranjos golfbaan, ontworpen door Robert Trent Jones Sr. Veiligheid en rust staan voorop in deze exclusieve gated community, die een toevluchtsoord biedt voor de bewoners.

Alle plaatselijke voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder uitstekende golfbanen, verschillende internationale scholen, winkels, supermarkten, biologische cafés, restaurants en bars, sport- en recreatiefaciliteiten, het Las Tortugas-meer om te wandelen en te picknicken, een populaire openluchtmarkt op zaterdag, de concertarena en het casino. Je rijdt in een paar minuten naar de stranden met blauwe vlag, het legendarische Puerto Banus, het levendige San Pedro, de luxueuze Golden Mile en het oude centrum van Marbella. Het resort Estepona, de New Golden Mile en het gastronomische dorp Benahavis liggen ook op korte afstand.

Omringd door subtropisch groen en luxe eigendommen van Nueva Andalucia, is de woning van 475 m² onlangs gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en ligt op een van de beste en grootste (1.923 m²!) percelen in Los Naranjos, waardoor het een overvloed aan ruimte en exclusiviteit biedt. Deze woning biedt comfort voor iedereen en heeft een mooie, eenvoudige indeling. Bij binnenkomst vind je de woonkamer met toegang tot een van de terrassen, aan je linkerhand een moderne keuken met open eethoek. Deze ruimte leidt ook naar het overdekte terras met barbecueplaats waar je ook kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de golfbaan. Net naast de keuken heb je toegang tot de wasruimte en de garage. Boven de garage kun je je fitnessroutine verbeteren in de fitnessruimte met grote ramen voor licht en ventilatie. Daarnaast heb je de ideale slaapkamer met een badkamer voor het personeel. Aan de andere kant van de villa, nog steeds op de begane grond, heb je 3 grote slaapkamers met ensuite badkamers, en dan boven een fantastische ouderslaapkamer met een inloopkast, ensuite badkamer en prachtig uitzicht op de golfbaan. Grenzend aan de hoofdslaapkamer is een studeer-/kantoorruimte en een extra kleine kamer voor opslag.

Een van de belangrijkste kenmerken van dit huis is het grote perceel waar het op staat, met een groot verwarmd zwembad en ingebouwde jacuzzi, waardoor er veel buitenruimte is voor iedereen om het hele jaar door van de zon te genieten. De tuin heeft een automatisch irrigatiesysteem en een indrukwekkende verscheidenheid aan planten, waardoor er een boeiende en levendige buitenruimte is ontstaan.

Het elegante en verfijnde huis, dat een sleutelklare optie biedt, wordt smaakvol gemeubileerd te koop aangeboden en is voorzien van vele functies die je leven supercomfortabel en veilig maken. Het heeft een alarmsysteem, dubbele beglazing, vloerverwarming, airconditioning, enz. Gemak staat voorop met zowel een garage als een carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en gasten.

Met zijn recente hervorming is dit high-end eerstelijns golf eigendom een uitnodiging om topkwaliteit wonen te ervaren in het prachtige Marbella in het hart van de Costa del Sol, beroemd om zijn unieke sfeer en stijl, rijke cultuur, luxe onroerend goed, en natuurlijk, het beste klimaat in Europa.

Genoteerd Januari, 2024

Villa in Los Naranjos Golf, kenmerken en details

  • Bouwjaar: 1985
  • Emissies: In uitvoering
  • Alarm
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Compleet gemeubileerd
  • Dubbele ramen
  • Frontlijn golf
  • Golf uitzicht
  • Onlangs gerenoveerd
  • Vloerverwarming (overal)

Belastingen en kosten

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..

Rondleidingen door de omgeving Nueva Andalucía, De golfvallei

Bekend als de Golf Valley, is Nueva Andalucía een van de meest populaire woonwijken voor de lokale bevolking en buitenlanders. Genesteld aan de voet van de Sierra Blanca bergketen en gelegen aan de rand van Puerto Banús, is Nueva Andalucía een van Marbella's meest gewilde woonwijken. Door deze diepgaande gids te lezen, komt u te weten waarom Nueva Andalucía zo speciaal is, waarom zoveel mensen hier willen wonen en alles wat er te weten valt over de wijk.

Door Artur Loginov

  • Eten & Drinken
  • Health & Wellness
  • Onderwijs
  • Shopping
  • Golf
  • Hotel

Misschien vindt u ook leuk

Nieuw aanbod in Nueva Andalucia

Meer woningen te koop in Los Naranjos Golf

Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Los Naranjos Golf gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Los Naranjos Golf vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen

Gerelateerde verhalen
13 beste golfbanen in Marbella
#Top Gebieden van Marbella 13 beste golfbanen in Marbella