The Green - Villa de luxe moderne rénovée en première ligne de golf à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
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The Green - Villa de luxe moderne rénovée en première ligne de golf à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

6 295 000 €

  • Réf. D3595
  • Chambres5
  • S.D.Bain7
  • Construit*475 m²
  • Terrasse69 m²
  • Parcelle1 923 m²

*Construit hors terrasses

29 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Saisissez l’opportunité de jeter un coup d’œil à cette fabuleuse villa dans un emplacement exceptionnel.

Cette superbe villa de 5 chambres à coucher, récemment rénovée, à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia, est située dans un cul-de-sac tranquille, ce qui se traduit par un air pur et l’absence de bruit de la circulation. Cette propriété exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le prestigieux parcours de golf de Los Naranjos, conçu par Robert Trent Jones Sr. La sécurité et la tranquillité sont primordiales dans cette communauté fermée exclusive, qui offre un sanctuaire à ses résidents.

Toutes les commodités locales sont à portée de main, notamment de superbes parcours de golf, plusieurs écoles internationales, des magasins, des supermarchés, des cafés bio, des restaurants et des bars, des installations sportives et récréatives, le lac Las Tortugas pour les promenades et les pique-niques, un marché en plein air populaire le samedi, une salle de concert et un casino. Il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre les plages Pavillon Bleu, le légendaire Puerto Banus, l’animé San Pedro, le luxueux Golden Mile et le vieux centre de Marbella. La station balnéaire d’Estepona, le nouveau Golden Mile et le village gastronomique de Benahavis sont également à courte distance.

Entourée de verdure subtropicale et des propriétés de luxe de Nueva Andalucia, la résidence de 475 m² a été récemment rénovée en utilisant des matériaux de haute qualité et est nichée sur l’une des meilleures et des plus grandes parcelles (1.923 m² !) dans la région de Los Naranjos, offrant une abondance d’espace et d’exclusivité. Assurant le confort de tous, cette propriété a une disposition facile, en entrant vous trouvez le salon qui s’ouvre sur l’une des terrasses, à votre gauche une cuisine moderne avec une salle à manger ouverte. cet espace mène également à la terrasse couverte avec barbecue où vous pouvez également vous détendre et profiter de la vue sur le golf. Juste à côté de la cuisine, vous avez accès à la buanderie et au garage. Située au-dessus du garage, la salle de sport, dotée de grandes baies vitrées pour la lumière et l’aération, vous permettra d’améliorer votre forme physique. À côté, vous trouverez la chambre idéale avec une salle de bains pour le personnel. De l’autre côté de la villa, toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres avec salles de bains attenantes, puis à l’étage une fabuleuse chambre principale avec son dressing, sa salle de bains attenante et une vue imprenable sur le terrain de golf. Attenante à la chambre principale, il y a un bureau et une petite pièce supplémentaire pour le stockage.

L’une des principales caractéristiques de cette propriété est le grand terrain sur lequel elle se trouve, avec sa grande piscine chauffée et son jacuzzi intégré, ce qui permet à tout le monde de profiter du soleil tout au long de l’année. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et d’une variété impressionnante de plantes, créant ainsi un havre de paix captivant et vivant.

Présentant une option prête à l’emploi, cette maison élégante et sophistiquée est vendue meublée avec goût et dotée de nombreux équipements qui rendent votre vie super confortable et sûre. Elle bénéficie d’un système d’alarme, de double vitrage, de chauffage au sol, d’air conditionné, etc. La commodité est essentielle avec un garage et un abri de voiture, offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents et les invités.

Avec sa récente réforme, cette propriété de golf haut de gamme en première ligne est une invitation à vivre une expérience de premier ordre dans la belle Marbella, au cœur de la Costa del Sol, célèbre pour son atmosphère et son style uniques, sa riche culture, ses propriétés de luxe et, bien sûr, le meilleur climat d’Europe.

Listé Janvier, 2024

Villa dans Los Naranjos Golf, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1985
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Première ligne de golf
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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