Новости и статьи о недвижимости в Марбелье

Выбор жилья в Испании. Проблемы и стереотипы.

В процессе выбора испанской недвижимости приготовьтесь расстаться с некоторыми стереотипами и заблуждениями. Вот основные из них. «У самого синего моря». Мечта многих — жить на первой береговой линии, у моря и пляжа (статья Недвижимость на побережье Испании. Рост цен и спроса). О плюсах говорить не приходится, а вот о минусах забывать не стоит. Как правило, это […]

Покупка недвижимости вторичного рынка

Проверка юридического статуса объекта недвижимости вторичного рынка подразумевает ответы на многочисленные вопросы. Для выяснения всей полноты картины потребуется запросить некоторые документы, разобраться в которых помогут профессионалы.

Покупка участка, нового и строящегося жилья

При покупке недвижимости к стандартным вопросам добавляются национальные нюансы, связанные с особенностями градостроительства, зонирования, законодательных норм и образа жизни. 

Перед приобретением земельного участка в Испании необходимо проверить, не относится ли он к разряду сельскохозяйственных, пригоден и возможно ли на нем строительство, подведены ли коммуникации, какова инфраструктура. Среди обременений может оказаться право соседей на проход по территории – минус для вашего спокойного проживания.

Первичная, вторичная и банковская недвижимость Испании.

Дом Мечты под солнцем не обязательно должен оставаться мечтой. Нет никаких ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то земельные участки, коммерческие или жилые объекты. Рынок предлагает объекты первичной, вторичной и банковской недвижимости различных типов. 

Спорт в Андалусии. Недвижимость для любителей спорта в Марбелье.

Андалусия – рай для любителей спорта. Она привлекает увлекающихся гольфом, теннисом, конным и водным спортом, ходьбой, футболом, скалолазанием, катанием на яхтах, горных лыжах, горном велосипеде — в команде и индивидуально, взрослых и детей. Никакое другое место в Испании не может круглогодично предложить то, что даёт своим резидентам и туристам Андалусия.

Путеводитель по зонам Марбельи. Обзор и примеры недвижимости.

Свежий, модный, ультрасовременный – и традиционно-классический. Вальяжный и расслабленный — но фантастически живой, бурлящий, полный энергии. Легкодоступный – и бесконечно далекий от всего “привычного- обычного”. Всё это — великолепный город под названием Марбелья.

Жилые районы простираются от центра города на восток и запад вдоль побережья Коста дель Соль. В пределах муниципалитета имеются несколько зон — все они любуются видами на легендарный символ Марбельи – величественную гору Ла Конча (La Concha).

«Altos de Puente Romano» — роскошное жилое сообщество для эксклюзивного образа жизни на Средиземноморье.

Мечтаете о привилегированном образе жизни в окружении живописной природы, рядом с пляжами, пленительной Марбельей и всем лучшим, что может предложить престижное побережье южной Испании? Тогда обратите внимание на этот замечательный жилой комплекс – квинтэссенцию того, что называется «Местоположение, местоположение, местоположение!» и «Класс и стиль от А до Я». Он находится в самом сердце всемирно известной Золотой Мили — элитной игровой площадки знаменитых, богатых и очень богатых. Связанный с гламурным прошлым Марбельи, этот район и сегодня остается одним из лучших адресов Европы и наиболее развитым и зрелым рынком недвижимости, привлекающим «высшие эшелоны общества».

Два лучших места Коста дел Соль. Эксклюзивность уникального Сотогранде и прекрасной Марбельи

Мы уже знаем, какие районы Коста дель Соль могут обеспечить максимальную и устойчивую отдачу от инвестиций в недвижимость. Среди них выделяются два статусных фешенебельных курорта мирового класса, которые позволяют инвестировать не просто в недвижимость, а в самый эксклюзивный образ жизни. Это Марбелья и Сотогранде, расположенные в 27 милях (44 км) друг от друга.

Инвестировать в недвижиомсть Коста-Дель-Соль

Покупка и аренда недвижимости на Коста-дель-Соль является популярной инвестицией уже давно. Покупателей привлекают качественные виллы, таунхаусы и квартиры от Нерхи (Nerja) до Сотогранде (Sotogrande). В последние годы рынок недвижимости престижного южного побережья обеспечивает особенно устойчивую отдачу от инвестиций. Какие районы наиболее востребованы для инвестиций в испанское солнце, море и прославленный средиземноморский образ жизни?

Внутренний и международный спрос на рынке недвижимости

Два сектора рынка недвижимости Испании, в том числе Андалусии, действуют совершенно независимо друг от друга. Это разделение стало еще более очевидным после глобального финансового кризиса 2008 года.
Внутренний спрос рынка накрепко привязан к тому, что происходит в испанской экономике. Испанская покупательная способность остается довольно слабой, поскольку экономика страны еще не оправилась от кризиса и безработица по-прежнему высока. В то же время покупка домов иностранцами в течение последнего десятилетия переживает свой яркий час, особенно на побережье. Цифры почти удвоились и, согласно данным Генерального Совета Нотариусов, представляют собой пропорцию 2:10 (две из каждых десяти сделок, закрытых в Испании).