Einzigartige 2-Bett-Penthouse mit den meisten erstaunlichen Meerblick in einer Gated Community in Nueva Andalucia

Einzigartige 2-Bett-Penthouse mit den meisten erstaunlichen Meerblick in einer Gated Community in Nueva Andalucia

1.500.000 €

  • Ref. D3687
  • Betten2
  • Bäder3
  • Gebaut135 m²
  • Terrasse80 m²

Penthaus zu verkaufen in 9 Lions Residences, Nueva Andalucia

Dieses außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-Penthouse zum Verkauf, mit Potenzial für die Umwandlung in drei Schlafzimmer, befindet sich in Nueva Andalucía, Marbella. Das Anwesen verfügt über eine sehr private Umgebung mit erstklassigen Annehmlichkeiten und tadellosem Design und ist ein Zeugnis für Luxus und Komfort. Das Penthouse verfügt über zwei plus ein exquisites Badezimmer, das sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen und Armaturen ausgestattet ist und Privatsphäre und Entspannung garantiert.

Auf 215 Quadratmetern, die sich über eine Etage erstrecken, bietet der großzügige Wohnraum ein luftiges und geräumiges Ambiente, in dem jedes Detail von Raffinesse und Luxus zeugt. Der Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und Afrika trägt zum einzigartigen Charme und Reiz dieser Residenz bei. Um optimale Sicherheit zu gewährleisten, ist die Residenz Teil einer bewachten Wohnanlage und verfügt über eine 25 Quadratmeter große Garage und einen 6 Quadratmeter großen Abstellraum, was den Komfort und die Bequemlichkeit des Lebens erhöht.

Freizeit und Wellness stehen bei dieser Immobilie im Vordergrund. Sie haben Zugang zu zwei Gemeinschaftspools im Freien, einem Hallenbad, einem Gemeinschafts-Fitnessstudio, einer Sauna und einem Dampfbad. Dies fördert einen Lebensstil der Gesundheit und des Wohlbefindens und macht die Residenz nicht nur zu einem Wohnraum, sondern zu einem Lifestyle-Statement.

Diese Immobilie ist eine Manifestation von Luxus, Raffinesse und Exklusivität, perfekt geeignet für diejenigen, die die feinen Dinge des Lebens suchen und ein Stück Paradies in Marbella besitzen möchten, das für seine unvergleichlichen Annehmlichkeiten, seine Ästhetik und seine strategische Lage geschätzt wird.

gelistett im März, 2024

Penthaus in 9 Lions Residences, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2019
  • Ebenen: 1
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hallenschwimmbad
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Sauna
  • Zugang für Behinderte

Steuern und kosten

  • IBI 1.349 € / Jahr
  • Gemeinschaft 690 € / Jahr
  • Abfall 368 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

  • Eat & Drink
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