Spektakuläre mediterrane Villa in erster Linie Aloha Golf in Nueva Andalucia, Marbella

Spektakuläre mediterrane Villa in erster Linie Aloha Golf in Nueva Andalucia, Marbella

3.500.000 €

  • Ref. D3138
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut400 m²
  • Terrasse500 m²
  • Grundstück1.200 m²
28 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Diese freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, hat eine privilegierte Lage in der ersten Reihe von Aloha Golf, einem der berühmtesten Golfplätze des grünen Golftals. Benannt nach dem hawaiianischen Wort für Liebe, Harmonie und Frieden, ist Aloha eine wirklich friedliche und ruhige Wohngegend mit wunderschönem Blick auf die malerische Umgebung, den Golfplatz, das Meer und den herrlichen Berg La Concha. Es befindet sich in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten, Supermärkte, Restaurants, internationale Schulen, bunte Straßenmärkte, Sportanlagen, Centro Plaza, ein Kasino, etc. Das Zentrum von Marbella, San Pedro und das glamouröse Puerto Banús mit seinem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, den Designerboutiquen, Yachten, Restaurants, Strandclubs und El Corte Inglés sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien in Nueva Andalucia steht das wunderschöne Haus im mediterranen Stil mit 400 m² Wohnfläche und 500 m² Terrassen auf einem Grundstück von 1.200 m². Es kombiniert andalusische Architektur, trendige moderne Einrichtung im rustikalen Stil und luxuriöse Ausstattung. Nach Süd/West ausgerichtet, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf die idyllische Umgebung, den Golfplatz und die Berge. Das gut aufgeteilte Anwesen verfügt über ein helles und großes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer, eine komplett renovierte moderne Einbauküche mit Insel und Frühstücksbereich, 5 stilvolle Schlafzimmer und 4 Bäder. Mehrere Terrassen zum Sonnenbaden, Essen im Freien und Grillen, ein Garten und ein großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse laden dazu ein, den weltberühmten mediterranen Lebensstil, die fantastische Aussicht und das tolle Wetter zu genießen, das die Costa del Sol das ganze Jahr über bietet.

Dieses Haus in Nueva Andalucia wird in einem beruhigenden, neutralen Farbschema verkauft, das von der Natur diktiert wurde. Es verfügt über alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, einschließlich Klimaanlage, Einbauschränke, Doppelverglasung, Sicherheitsgitter an den Fenstern, Glastüren, Satellitenfernsehen, Internet – Wi-Fi, eine private Garage, usw. Das Gästeapartment verleiht dieser hochwertigen Immobilie zusätzliche Exklusivität und Komfort. Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Oase in bester Lage sind, dann ist dies Ihre Wahl!

gelistett im Juni, 2023

Villa in Aloha, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Golfsicht
  • Gästewohnung

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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