Schickes luxuriöses Duplex im Erdgeschoss, direkt am Strand von Gray D'Albion, Puerto Banus

4.500.000 €

  • Ref. D2007
  • Betten6
  • Bäder6
  • Gebaut648 m²

Doppelhaus zu verkaufen in Gray D'Albion, Marbella - Puerto Banus

Dies ist ein wahres Juwel, ein perfektes Luxushaus für einen dauerhaften Aufenthalt, einen unvergesslichen Urlaub oder eine gute Investition! Der Ort ist voller Sensationen und bietet Lebensqualität und das sanfte Rauschen der Mittelmeerwelle als Teil Ihres Lebens. Eine unendliche Palette von Farben werden Sie täglich im Gray D’Albion sehen, das funkelnde Blau des Mittelmeers, den goldenen Sand des Strandes direkt vor Ihrer Haustür, das intensive Grün in den eleganten, üppigen Gärten mit Rasenflächen, Springbrunnen, Kaskaden und einem Pool, und die Sonne und das Licht, das in jeden Winkel dieser ruhigen Oase mit beeindruckender Architektur eindringt. Am Eingang des weltberühmten Puerto Banus gelegen, genießt der gewaltige Gated-Komplex die Vorzüge seiner erstklassigen Lage und bietet direkten Zugang zum Strand und zur Promenade Paseo Maritimo, luxuriöse Annehmlichkeiten und ein hohes Maß an Sicherheit (24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, kontrollierter Zugang).

Die 2-stöckige, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung mit 648 m² verfügt über eine beeindruckende Eingangshalle mit viel Platz für Garderobe und ein modernes Treppenhaus (Marmor und Glas). Auf der unteren Etage finden Sie ein erstaunliches offenes Wohnzimmer mit einem TV-Salon, eine Lounge mit direktem Zugang zu einer Chill-out-Terrasse mit ruhigem Garten- und Poolblick, ein Esszimmer, das mit einem Essbereich im Freien verbunden ist, und eine atemberaubende voll ausgestattete Küche mit modernstem Design, zentraler Insel und Frühstücks- / Barbereich. Diese Etage beherbergt 2 Schlafzimmer-Suiten, ein türkisches Bad und eine Waschküche. Die obere Etage bietet 4 Schlafzimmer-Suiten: 3 große Gästezimmer (1 mit Zugang zur Terrasse) und die herrliche Master-Suite mit Jacuzzi, Ankleidebereich und privater Terrasse mit teilweisem Meerblick, perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einen romantischen Abend.

Erwarten Sie das Beste an modernem Luxus, Schick und Komfort. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit einzigartigen architektonischen Elementen, einer ansprechenden Farbgestaltung, Top-Marken-Ausstattung, Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Einbauschränken, stilvollen Zierdecken mit raffinierter Beleuchtung, wandhohen Panoramafenstern und Glasschiebetüren, herrlichen cremefarbenen Marmorböden und farbigem Marmor, so intensiv und elegant! Es profitiert von einem direkten Zugang zur Garage mit Parkplätzen für 4 Autos.

Ein besonderer Lebensstil, der freie Tage am Strand, das pulsierende, abenteuerliche Leben von Puerto Banus und eine anspruchsvolle High-End-Immobilie am Meer beinhaltet….was kann attraktiver sein?

ausgeschrieben September, 2020

D2007 Gray D'Albion, Doppelhaus im Detail

60 Fotos Karte
  • 24Std. Sicherheitsservice
  • Am Strand
  • Erste linie auf strand
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 4.500.000 €
  • IBI 4.453 € / Jahr
  • Gemeinschaft 1.543 € / Monat
  • Abfall 370 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Pool Gemeinschaftlich
  • Garage Privat
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Immobilientyp Doppelhaus
  • Emissionen In Bearbeitung
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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