Duplex chic et luxueux au rez-de-chaussée, en première ligne de la plage de Gray D'Albion, Puerto Banus

4 500 000 €

  • Réf. D2007
  • Chambres6
  • S.D.Bain6
  • Construit648 m²

Duplex à vendre à Gray D'Albion, Marbella - Puerto Banus

C’est un véritable bijou, une maison de luxe parfaite pour un séjour permanent, des vacances inoubliables ou un bon investissement ! L’endroit est plein de sensations et offre une qualité de vie et le doux murmure de la vague méditerranéenne comme partie intégrante de votre vie. Une gamme infinie de couleurs s’offre quotidiennement à Gray D’Albion, le bleu étincelant de la Méditerranée, le sable doré de la plage à votre porte, le vert intense des élégants jardins luxuriants avec pelouses, fontaines, cascades et piscine, et le soleil et la lumière qui envahissent chaque coin de ce havre de paix à l’architecture impressionnante. Situé à l’entrée du mondialement célèbre Puerto Banus, ce formidable complexe clôturé profite des délices de son emplacement de choix et offre un accès direct à la plage et à la promenade du Paseo Maritimo, des équipements luxueux et un haut niveau de sécurité (service de sécurité 24h/24, caméras de surveillance, accès contrôlé).

L’appartement de 648 m² situé au rez-de-chaussée, sur deux niveaux et orienté vers le sud, comprend un hall d’entrée impressionnant avec de grands espaces de rangement et un escalier moderne (marbre et verre). À l’étage inférieur, vous trouverez un étonnant salon ouvert avec un salon TV, un salon qui a un accès direct à une terrasse chill-out avec des vues sereines sur le jardin et la piscine, une salle à manger reliée à une zone de repas al fresco, et une superbe cuisine entièrement équipée avec un design de pointe, un îlot central et un espace petit-déjeuner / bar. Cet étage abrite 2 suites de chambres à coucher, un bain turc et une buanderie. L’étage supérieur offre 4 chambres à coucher : 3 grandes chambres d’hôtes (dont une avec accès à la terrasse) et une superbe suite principale avec jacuzzi, dressing et terrasse privée avec vue partielle sur la mer, parfaite pour votre café du matin ou votre soirée romantique.

Attendez-vous au meilleur du luxe moderne, du chic et du confort. L’appartement a été récemment rénové et pensé dans les moindres détails. Il est en excellent état, avec des éléments architecturaux uniques, une palette de couleurs agréable à l’œil, des équipements de première marque, la climatisation, le chauffage par le sol dans les salles de bains, des armoires équipées, des plafonds décoratifs élégants avec un éclairage sophistiqué, des fenêtres panoramiques mur à mur et des portes coulissantes en verre, de magnifiques sols en marbre crème et du marbre coloré, si intense et élégant ! Elle bénéficie d’un accès direct au garage avec parking pour 4 voitures.

Un style de vie particulier qui implique des jours de liberté sur la plage, la vie vibrante et aventureuse de Puerto Banus et une propriété haut de gamme sophistiquée au bord de la mer…. quoi de plus attrayant ?

Listé Septembre, 2020

D2007 Gray D'Albion, Duplex en détail

60 Photos Plan
  • Bord de mer
  • Côté plage
  • Excellent état
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h

Taxes et Frais

  • Prix demandé 4 500 000 €
  • IBI 4 453 € / année
  • Communeauté 1 543 € / mois
  • Déchets 370 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

À propos de la propriété

  • Piscine Communautaire
  • Garage Privé
  • Jardin Communautaire
  • Type de propriété Duplex
  • Émissions En cours
  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

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