Frontline-Golf-Mittelmeerluxusvilla mit Meerblick und 2 Gästehäusern, La Zagaleta, Benahavís

Frontline-Golf-Mittelmeerluxusvilla mit Meerblick und 2 Gästehäusern, La Zagaleta, Benahavís

11.000.000 €

  • Ref. D3312
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut746 m²
  • Terrasse255 m²
  • Grundstück12.524 m²
32 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in La Zagaleta, Benahavis

Eingebettet in einer der begehrtesten Wohngegenden und Golf- und Country-Clubs in Europa, nimmt dieses außergewöhnliche Andalusische Anwesen mit 5 Schlafzimmern und 746 m² zum Verkauf einen beeindruckenden Frontline-Golf-Grundstück von 12.524 m² innerhalb des La Zagaleta-Enklave ein. Die weltberühmte, angesehenste Gated Community von Marbella liegt in der Gemeinde Benahavís. Sie bietet 24-Stunden-Sicherheit, wunderschöne Panoramablicke, prächtige Immobilien und erstklassige Annehmlichkeiten. Zagaleta präsentiert einen Lebensstil der Exklusivität und verfügt über zwei 18-Loch-Golfplätze, Tennisanlagen, raffinierte Clubhäuser, einen Reitclub und andere Annehmlichkeiten, die exklusiv für die Bewohner zur Verfügung stehen, einschließlich eines eigenen Hubschrauberlandeplatzes. Inmitten der schönen und geschützten Natur wohnen Sie nur eine kurze Autofahrt von der Küste und den Stränden, dem legendären Puerto Banús, Benahavís und Marbella entfernt.

Das spektakuläre, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit 255 m² Terrassen verschmilzt nahtlos seine Innenräume mit der großartigen Umgebung und gewährleistet, dass jeder Raum von atemberaubenden Ausblicken umgeben ist, die sowohl das Meer als auch den sorgfältig gepflegten Golfplatz umfassen. Eine malerische Steinzufahrt führt zu einem bezaubernden Eingangshof, der mit alten Olivenbäumen geschmückt ist und den Ton für das bemerkenswerte Haus setzt, das dahinter liegt. Bequem gelegen, sind eine Doppelgarage und ausreichend Gästeparkplätze diskret in der Nähe untergebracht. Dieses wirklich außergewöhnliche Anwesen verfügt über 5 luxuriöse Schlafzimmersuiten, die jeweils einen Ort des Luxus und der Entspannung bieten. Das attraktive U-förmige Layout verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, der Sie mit offenen Armen empfängt. Auf der rechten Seite strahlt ein gemütliches Wohnzimmer mit einer hölzernen Gewölbedecke und einem Kamin Wärme und Stil aus. Der Masterflügel ist ein Ort der Ruhe, mit einer Mastersuite und einem angrenzenden TV-Raum, der nahtlos mit dem Eingangshof verbunden ist. Auf der linken Seite bietet ein exquisites Esszimmer eine atemberaubende Kuppeldecke und schafft die perfekte Atmosphäre für unvergessliche Treffen und Abendessen. Die rustikale Küche im Landhausstil mit charmanten Ecken und einem informellen Essbereich ist ein Meisterwerk. Daneben finden Sie einen praktischen Waschraum. 2 weitere ensuite Schlafzimmer schmücken das entfernte Ende der Residenz.

Mehrere Räume haben nahtlosen Zugang zur einladenden, holzbedeckten Terrasse, die das gesamte Anwesen umgibt und einen fesselnden Blick auf das Meer bietet. Das Untergeschoss verfügt über einen bemerkenswerten Weinkeller, ein Zeugnis für raffinierten Geschmack. Ein separates Gästehaus verfügt über ein ensuite Schlafzimmer und einen Wohnbereich. Zur weiteren Aufwertung des Anwesens befindet sich ein zweites Gästehaus auf einem Hügel innerhalb des üppigen Gartens und bietet sein eigenes abgeschiedenes Refugium mit einem Garten, einem Arbeits- oder Schlafzimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer. Der reife Landschaftsgarten erstreckt sich über das Anwesen. Ein beheizter Swimmingpool glänzt inmitten dieses Ortes der Ruhe, begleitet von einem Bio-Gemüsegarten.

Umgeben von Natur und ähnlichen hochwertigen Immobilien von La Zagaleta, kommt das atemberaubende Haus zum Verkauf in hervorragendem Zustand und mit vielen luxuriösen Annehmlichkeiten. Es profitiert von einer Bang & Olufsen-Soundanlage, Einbauschränken, Doppelverglasung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, die sowohl mit Gas in den Hauptbereichen als auch mit Strom in den Badezimmern betrieben wird, mit Terrakottaböden und handbemalten Fliesen. Um die Anziehungskraft zu steigern, ist der direkte Zugang zum hervorragenden Golfplatz ein Traum eines jeden Golf-Enthusiasten.

gelistett im September, 2023

Villa in La Zagaleta, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1996
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Separate Wohnung
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • teilweise Meerblick

Steuern und kosten

  • IBI 8.767 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide La Zagaleta, Eine der angesehensten geschlossenen Wohnanlagen

Wir haben diesen ausführlichen Leitfaden erstellt, damit Sie alles über die prestigeträchtige Gated Community La Zagaleta erfahren. Eingebettet in die natürlichen Hügel von Benahavis, nur einen Steinwurf von den wunderschönen Stränden der Costa del Sol und eine kurze Autofahrt von Marbella entfernt, beherbergt La Zagaleta einige der luxuriösesten Immobilien nicht nur in Spanien, sondern auch in Europa.

Von Artur Loginov

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