Manoir méditerranéen de luxe en première ligne de golf avec vue sur la mer et 2 maisons d'hôtes, La Zagaleta.

Manoir méditerranéen de luxe en première ligne de golf avec vue sur la mer et 2 maisons d'hôtes, La Zagaleta.

11 000 000 €

  • Réf. D3312
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit746 m²
  • Terrasse255 m²
  • Parcelle12 524 m²
32 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à La Zagaleta, Benahavis

Manoir méditerranéen de luxe en première ligne de golf avec vue sur la mer et 2 maisons d’hôtes, La Zagaleta,Benahavis

Nichée gracieusement dans le quartier résidentiel et le club de golf le plus recherché d’Europe, cette exceptionnelle propriété andalouse de 746 m² avec 5 chambres à coucher occupe un impressionnant terrain de golf de 12 524 m² en première ligne dans l’enclave de La Zagaleta. Cette communauté fermée de Marbella, mondialement connue et estimée, est située dans la municipalité de Benahavis. Elle bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24, de vues panoramiques splendides, de propriétés magnifiques et d’équipements de haut niveau. Présentant un style de vie exclusif, Zagaleta dispose de deux terrains de golf de 18 trous, d’installations de tennis, de clubhouses raffinés, d’un club équestre et d’autres équipements réservés aux résidents, y compris son propre héliport. Au cœur d’une nature magnifique et protégée, vous n’êtes qu’à une courte distance en voiture de la côte et des plages légendaires de Puerto Banús, Benahavis et Marbella.

La spectaculaire maison de plain-pied, orientée au sud et dotée de 255 m² de terrasses, allie harmonieusement ses espaces intérieurs à la magnifique nature extérieure, garantissant que chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et le parcours de golf méticuleusement entretenu. Une allée pittoresque en pierre mène à une cour d’entrée enchanteresse ornée de vieux oliviers, donnant le ton de la remarquable maison qui se trouve au-delà. Un garage double et un grand parking pour les invités sont discrètement cachés à proximité. Cette résidence vraiment extraordinaire dispose de 5 suites luxueuses, chacune offrant un sanctuaire d’opulence et de relaxation. L’agencement attrayant en forme de U comprend un hall d’entrée central qui vous accueille à bras ouverts. À droite, un salon confortable avec un plafond voûté en bois de cathédrale et une cheminée respire la chaleur et le style. L’aile principale est un havre de tranquillité, avec une suite principale et une salle de télévision attenante qui se connecte sans effort à la cour d’entrée. Sur la gauche, une salle à manger exquise, dotée d’un superbe plafond en coupole, crée l’ambiance parfaite pour des réunions et des dîners mémorables. L’adorable cuisine de style rustique, avec ses charmants recoins et son espace repas informel, est un véritable chef-d’œuvre. Adjacente, vous trouverez une buanderie pratique. 2 chambres supplémentaires avec salle de bains sont situées à l’extrémité de la résidence.

De nombreuses pièces bénéficient d’un accès facile à la terrasse couverte en bois qui enveloppe toute la résidence et offre un panorama captivant sur la mer. Au niveau inférieur, une remarquable cave à vin témoigne d’un goût raffiné. Une maison d’hôtes séparée comprend une chambre avec salle de bains et un salon. Une deuxième maison d’hôtes est nichée au sommet d’une colline dans le jardin luxuriant, offrant son propre havre de paix avec un jardin, un bureau ou une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Le jardin paysager mature entoure la propriété. Une piscine chauffée brille au milieu de ce havre de sérénité, accompagnée d’un potager biologique.

Entourée par la nature et les propriétés haut de gamme similaires de La Zagaleta, cette superbe maison est vendue en excellent état et avec de nombreux équipements de luxe. Elle bénéficie d’un système audio Bang et Olufsen, d’armoires encastrées, de double vitrage, de l’air conditionné, d’un chauffage par le sol alimenté à la fois par le gaz dans les pièces principales et par l’électricité dans les salles de bains, de sols en terre cuite et de carreaux de faïence peints à la main. L’accès direct au superbe terrain de golf est un rêve pour tous les amateurs de golf.

Listé Septembre, 2023

Villa dans La Zagaleta, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1996
  • Émissions: En cours
  • Appartement séparé
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Service de sécurité 24h
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer

Taxes et frais

  • IBI 8 767 € / année
  • Déchets 18 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers La Zagaleta, L'une des communautés privées les plus prestigieuses

Nous avons préparé ce guide détaillé pour vous permettre de tout savoir sur la prestigieuse communauté fermée de La Zagaleta. Nichée dans les collines naturelles de Benahavis, à un jet de pierre des magnifiques plages de la Costa del Sol et à une courte distance en voiture de Marbella, La Zagaleta abrite certaines des maisons les plus luxueuses non seulement d'Espagne mais aussi d'Europe.

Par Artur Loginov

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