Außergewöhnliches Penthouse im Herzen der Marina von Puerto Banús

Außergewöhnliches Penthouse im Herzen der Marina von Puerto Banús

1.395.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Bäder2
  • Gebaut111 m²
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Penthaus zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich an der begehrtesten Stelle des Yachthafens von Puerto Banús – über dem Flaggschiff-Store von Louis Vuitton gelegen, im ruhigsten Teil des Hafens, aber dennoch nur wenige Schritte von allem entfernt. Nur 200 Meter vom Strand entfernt und umgeben von luxuriösen Boutiquen, renommierten Restaurants und lebhaften Cafés, bietet die Lage sowohl Komfort als auch Exklusivität. Das Gebäude wird dank seines prestigeträchtigen Einzelmieters stets makellos instand gehalten.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und entspricht den höchsten Standards. Bereits beim Betreten beeindrucken die Panoramablicke auf das Meer in südlicher Ausrichtung, die den offenen Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Der Blick reicht über die Superyachten im Hafen bis hin zum Mittelmeer und berühmten Orten wie Los Bandidos und dem LaLaLa Café direkt unterhalb. Die maßgeschneiderte Küche überzeugt mit minimalistischem Design, großzügigem Stauraum, Miele-Geräten, einer Arbeitsplatte aus Edelstahl und einem umweltfreundlichen Quooker-Wassersystem für gefiltertes, sprudelndes und kochendes Wasser.

Moderne Annehmlichkeiten wie dreifach verglaste Terrassentüren, Fußbodenheizung, zonengesteuerte Klimaanlage sowie integrierte Licht- und Audiosysteme sind im gesamten Apartment vorhanden. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, ideal zum Entspannen mit herrlichem Ausblick. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Einbauschrank – ein luxuriöser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Hafenlebens.

gelistett im März, 2025

  • IBI 1.105 € / Jahr
  • Gemeinschaft 15 € / Monat
  • Abfall 184 € / Jahr
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Marbella - Puerto Banus Marktbericht
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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