
Las Brisas
1.499.000 €
Dieses elegante, komplett renovierte Stadthaus, bezugsfertig und in der renommierten Wohnanlage El Palmeral in Nueva Andalucía, Marbella, gelegen, wurde in modernem Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet. Es vereint Eleganz, Komfort und moderne Technologie. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein anspruchsvolles Wohnerlebnis an der Costa del Sol zu bieten.
Die Immobilie verfügt über großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und privater Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Die offene Santos-Küche eignet sich ideal für den Alltag und gesellschaftliche Anlässe, während das Wohnzimmer mit Planika-Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse eine gemütliche Atmosphäre schafft. Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Markisen, Hausautomationssystem, Fußbodenheizung in den Bädern und Aerothermie-System sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Bewohner genießen exklusive Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und gepflegten Gärten. Das Haus ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien dekoriert und umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche und eine private Garage. In fußläufiger Entfernung befinden sich Tennis- und Padelclubs, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und Golfplätze wie Aloha und Las Brisas sowie das Aloha College (5 Minuten). Diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, der Luxus, Komfort und mediterranen Charme vereint.
gelistett im November, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Nueva Andalucia, Marbella (Alle). Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Nueva Andalucia Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Nueva Andalucia Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht