Stilvolle moderne Villa in neuer Entwicklung, Nueva Andalucía, Marbella

Villas Gardenias ist ein brandneues Projekt von 3 zeitgenössischen Luxusvillen in idealer Lage in der Straße Las Gardenias, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, beliebter Ort zum Einkaufen, Essen oder Geselligkeit im Freien Centro Plaza und Puerto Banús, mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Nachtclubs. Das Zentrum von Marbella, internationale Schulen, Golf- und Tennisplätze sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der bunte und charmante samstägliche Straßenmarkt in der Nähe der alten Stierkampfarena in Nueva Andalucía ist ein großer Spaß für die ganze Familie.

Hier werden ein umweltfreundliches Konzept, innovative Technologien und Materialien höchster Qualität verwendet, die den europäischen Standards entsprechen: Stahlbetonstruktur, Außenwände mit doppeltem Hohlraum mit doppelter thermischer und akustischer Installation, minimalistische Außenschreinerei aus Aluminium (Technal / Schuco) mit Climalit-Sicherheitsglas mit Sonnenschutz, maßgefertigte Innenschreinerei aus Holz, übergroße Holzschwenktür aus Iroko, Innentür mit einer Höhe von 2,30 m und raumhohe Kleiderschränke von 2,70 m, Großformatige Porzellanfliesen innen und außen (Porcelanosa oder ähnlich), abgehängte Decken im gesamten Haus mit Details und Schattenlinien, Wasserreinigungs-/Entkalkungsanlage, hochwertige Elektroinstallationen mit Jung-Schaltern und Steckdosen.

Ein Daikin VRV-Energierückgewinnungssystem der letzten Generation sorgt für Warmwasser und Warm-/Kaltklimatisierung sowie für eine komplette Fußbodenheizung, die in allen Räumen der 2 unteren Etagen individuell zoniert ist. KNX / Lutron Hausautomation Domotic System gibt die Möglichkeit, Energie, Klima, Beleuchtung, Ton, Video, Vorhänge, Jalousien und Zugang zu steuern.

Das zeitgenössische Design dieser Immobilie bietet klare Linien, einfache Proportionen, flexible Räume, eine offene Raumaufteilung, große Glasflächen und reichlich natürliches Licht.

Das geräumige, luftige, helle und inspirierende Haus mit 509 m² bietet Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, 5 Schlafzimmer und 5 individuell gestaltete Bäder mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, einen Entertainmentbereich, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Abstell- und Wirtschaftsräume, eine Garage, etc.

Ein Schindler/ThyssenKrupp-Aufzug verbindet alle vier Ebenen und bringt Sie auf die fantastische Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, die einen Sommerküchenbereich mit Krion/Franke-Arbeitsplatten, einen Weinkühler, eine Terrasse, eine Dusche und einen vorgeplanten Bereich für die Installation eines Whirlpools bietet.

Überdachte und nicht überdachte Terrassen von 307 m² beeindrucken mit unsichtbaren, nahtlosen Glasbalustraden von Q Railing, die das Haus und die Natur vereinen.

Der individuelle Swimmingpool kann mit LED-Beleuchtung, automatischer Wasseraufbereitung und Vorinstallation für Heizung und automatische Poolabdeckung aufwarten. Die landschaftlich gestalteten Gärten mit automatischer Bewässerung werden ebenfalls mit LED-Beleuchtung ausgestattet und schaffen ein märchenhaftes Ambiente auf dem 998 m² großen Grundstück.

Moderner Luxus, von dem Sie träumen können!