D2251 • 4950000 Binnen een €4.950.000 Villa Heart in Marbella La Alqueria

Videotranscriptie

Vandaag is het mijn genoegen u Villa Heart te presenteren, onze nieuwe exclusieve aanbieding in La Alqueria van Drumelia! Een van de meest opwindende aanbiedingen die we onlangs hebben gehad! Gloednieuwe villa net op de markt voor slechts 4.950.000 euro, frontline golf, met uitzicht op zee en Gibraltar en verbazingwekkende kwaliteiten die alleen kan worden vergeleken met een villa van 10M€ of hoger. We hebben 6 slaapkamers pakken, een totaal van 850m2 interieur gebouwd + 227m2 van veranda’s en terrassen en een bos van unieke wow-factoren! We kijken er echt naar uit om het aan u te laten zien in al zijn details, dus bent u er klaar voor? Laten we gaan dan!

Als we het huis vanaf de straat naderen, krijgen we een blik op de achtergevel, die als een omhulsel om het huis zit en het beschermt tegen mensen die naar binnen kijken. Er is hier 24 uur beveiliging, met auto’s die patrouilleren in de urbanisatie en de veiligheidscontrolepost vlak voor het huis. Er zijn ook veiligheidshekken die ’s nachts sluiten en werken met een afstandsbediening.

Villa Heart Drumelia Real Estate

INGANG VAN HET HUIS

Als we binnenkomen, hebben we een mooie Passarella die leidt naar de hoofdingang met enkele waterpartijen. De mooie olijfboom en aan de andere kant hebben we een carport voor 1 of 2 auto’s voor dagelijks gebruik voor het geval je niet de garage in wilt rijden.

De toegangsdeur gaat open met een id scanner, en we zijn binnen! Meteen hebben we een van de leukste kenmerken van het huis, dat is een Andalusische patio. Zelden vind je dit in moderne woningen, en ik vind het geweldig hoe de ontwikkelaar erin geslaagd is om dit klassieke Spaanse kenmerk in een moderne villa te integreren. Rechts van mij hebben we een lift en een gastentoilet direct naast de ingang met wat kastruimte. En als we de gang volgen, bevinden we ons in de Andalusische patio. Het is een prachtig detail dat wordt gewaardeerd in het dagelijks leven. De patio zorgt voor een fantastische luchtstroom en extra licht naar de woonkamer, eetkamer en keuken die er omheen stromen. Dit is een volledig buitenruimte, en het regenwater wordt opgevangen door de openingen tussen de vloeren. In de zomer, door het openen van de patio ramen, creëer je een mooie stroming, en je hoeft de AC helemaal niet te gebruiken!

BINNENKOMST IN DE WOONKAMER

Aan mijn rechterkant hebben we de woonkamer, die groot en proportioneel is. We hebben grote, dikke bankstellen. Je kunt zien hoe comfortabel ze zijn, en toch is er genoeg ruimte rondom. U kunt met de meubels spelen, afhankelijk van of u ze naar de tv wilt richten of ze wilt omdraaien om naar de tuin te kijken! Ook spectaculaire bliksemdetails die je kunt verplaatsen en op verschillende plekken kunt richten om die perfecte sfeer te creëren! De bliksem is iets heel speciaals in dit huis, maar we gaan dit tot het einde toe beleven met een paar nachtopnames, want dat is wanneer u het het meest gaat waarderen! Natuurlijk, een volledig domotica systeem om werkelijk alles te bedienen wat je nodig hebt in dit huis! We hebben genoeg verborgen bergruimte hier en rondom om alle dagelijkse spullen op te bergen, zodat je echt in dit huis kunt wonen en het netjes kunt houden zoals in de video!

Schüco ramen van hoge kwaliteit en veiligheidsjaloezieën in elk raam, ook te bedienen via de domotica.

Villa Hart Woonkamer Drumelia Onroerend Goed

BUITEN, ZWEMBAD EN BARBECUE

Naar buiten met deze indrukwekkende zwevende overdekte veranda die de binnenkant beschermt tegen direct zonlicht. Trouwens, prachtig meubilair van hoge kwaliteit rondom.

Meubilair zoals alles wat je ziet, is inbegrepen in de prijs van 4.950.000 euro en als we langs de tour gaan zul je zien dat alles is doordacht en afgewerkt tot in het kleinste detail, dus er is niets, absoluut niets meer te doen, je trekt er gewoon in en geniet van het pand vanaf de eerste dag! Geen hoofdpijn! Zoals deze barbecue, check it out, afgewerkt tot in de laatste details, je hebt een goed dak, hoogwaardige materialen, koelkasten hier, en veel ruimte voor die geweldige tijd met je vrienden.

Geweldig uitnodigend zwembad met ligbedden hier, het zwembad is met zoutwater, en wat een prachtig uitzicht. Het huis ligt op het zuidwesten, dus je krijgt de hele dag zon, vooral na 12:00 uur. Het uitzicht is heel anders dan wat we meestal in Marbella zien. De combinatie van de golfbaan met deze enorme bomen en de zee en Gibraltar aan de andere kant is absoluut uniek. De ruimte hier is zo open maar tegelijkertijd zo privé! I love it! En als we achterom kijken, kunnen we de voorgevel van het pand waarderen. De enorme veranda’s op beide niveaus geven het veel karakter. Ze zijn ongeveer 20 m lang en 5 m diep, wat veel schaduw geeft en het erg praktisch maakt om in de zonnewarmte te genieten. In de zomer staat de zon erg hoog, en met zulke diepe veranda’s valt het zonlicht niet direct op u, waardoor zowel de overdekte binnen- als buitenruimtes zeer fris blijven. In de winter staat de zon veel lager en komt het zonlicht direct op de porch en zelfs binnen in de leefruimte, waardoor de ruimtes worden verwarmd, wat in de winter geweldig is om te hebben! Trouwens, echt cool opening in het plafond op de eerste verdieping boven de jacuzzi. Al met al een zeer moderne en unieke gevel die erg opvalt! Ik vind het echt mooi hoe goed moderne architectuur is gecombineerd met de meest praktische aspecten van een villa in Marbella. Dit huis is in feite gekwalificeerd als niveau A in energie-efficiëntie, wat als u hiermee bezig bent, u weet hoe ingewikkeld het is om dit te vinden in Marbella.

Het gras dat u kunt zien is kunstgras, zeer goede kwaliteit, en aan deze kant hebben we speciaal synthetisch hout voor buiten, het huis is zeer onderhoudsvriendelijk, we hebben een enorm aantal fotovoltaïsche panelen die elektriciteit produceren voor het hele huis.

EETKAMER

Als we aan de andere kant het huis binnenkomen, hebben we buiten en binnen een eetruimte. Geweldige ruimtes, goed verbonden met de keuken. Nog meer verborgen kasten hier, een mooie schouw en wat een mooie toets lichtbruin op de muur. Het is heel elegant, maar geeft de kamer tegelijkertijd een mooi karakter. Als je in de woonkamer zit, vooral ’s avonds, heb je een mooi uitzicht op deze muur aan de andere kant van het huis, wat een coole vibe geeft aan alle sferen.

KEUKEN

De keuken is gewoon prachtig! Weet je, werkend in de makelaardij krijgen we veel te zien, ik bedoel heel veel woningen, en dat is zo leuk aan het werk, en elke keer als je een cool detail ziet, bewaar je het voor later voor het geval je op een dag je eigen project doet, of een verbouwing of iets dergelijks, en dit huis voor mij was vol, vol met verbazingwekkend design en kwaliteitsdetails, waar ik zo van onder de indruk was! Ik bedoel, als ik ooit een huis voor mezelf zou ontwerpen, zou ik zoveel dingen hier kopiëren, het is jammer dat we u niet alle details kunnen laten zien, zoals bijvoorbeeld de motor van deze afzuigkap is geïnstalleerd in de kelder en niet in het eiland om lawaai te voorkomen, of je hebt een speciale stofzuiger in het eiland om alle kruimels na het ontbijt op te zuigen, of de zo coole handdoekhangers in de badkamers die we zo meteen zullen zien, of hoe de garderobekasten die worden gebruikt voor schoenen, een speciale luchtverversing binnenin hebben en nog zoveel meer details.

Ook gaan we in een sec op de eerste verdieping te zien van de verbazingwekkende master suite en 2 kinderen suites, en daarna ga ik je laten zien de gekste wow-factor van dit huis, dat is in de kelder, en geloof me als ik zeg dat het niet een normale kelder at all! En vergeet niet dat we in een huis zijn met een vraagprijs van 4.950.000 euro, niet een 10M€ woning, maar het heeft zo veel functies die gemakkelijk vergeleken kunnen worden met een huis van dat niveau!

En in de keuken, kijk dit eens, dubbele Gaggenau koelkast en dubbele vriezer. Dat is wat ik een koelkast noem! Elk exemplaar kost een fortuin! Wijnkoelkast, natuurlijk, elke keuken heeft een wijnkoelkast nodig! Micro, oven, stoomoven, bordenverwarmer, vacuümverpakker, allemaal Gaggenau apparaten. Het aanrecht is van dekton, dat is een speciaal materiaal dat hoge temperaturen vasthoudt. Er ontbreekt niets, maar wat als je vis kookt? Hoe zit het met de geur? Nou daarvoor hebben we een andere keuken aan de achterkant, ook volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt. Dat is iets wat elk huis met een moderne open keuken moet hebben. Je wilt alle stinkende dingen ergens anders kunnen koken, zodat niet iedereen last heeft van de stank in huis. Toch? Gezond verstand, maar helaas zie je dat niet altijd!

PATIO

Ik kan niet ophouden te zeggen hoe mooi deze patio is. Het is zo’n leuk detail voor mij! Een state-of-the-art trap.

Erg mooie kleurtonen. Mooie dubbele hoogte hier. En kijk eens wat een gaaf uitzicht van deze Passarella naar beneden in de patio en op het terras waar de jacuzzi is. Dus ouderslaapkamer of kinderslaapkamer? Laten we beginnen met de master suite, daar ga je!

MASTER ROOM & TERRACE

Enorme ruimte met een indrukwekkend uitzicht, de lift komt in de master, wat een leuk detail is, je hebt je make-up ruimte in de entree, sofa ruimte hier, heel veel kastruimte, kingsize bed met uitzicht op het prachtige uitzicht. Het vrijstaande bad in de hoek, dubbele douche en hier is het detail van de handdoek hanger in het glas dat ik eerder noemde en dat we gaan zien in elke badkamer. Het toilet is, natuurlijk, in een aparte ruimte achter de deur met ramen. De hele eerste verdieping heeft dit mooie natuurlijke hout, waarvan ik vind dat het een geweldige kleur heeft die heel goed contrasteert met alle meubels! En nu stappen we op het terras. Het terras verbindt alle slaapkamers met elkaar. De jacuzzi staat in het midden. Ook hier hebben alle ramen luiken die je in de zomer kunt bedienen, wat erg handig is, want je kunt slapen met de ramen open, de luiken naar beneden doen en ze dan kantelen om het nachtbriesje naar binnen te laten waaien. Laten we het mooie uitzicht vanaf hier maar waarderen. Zelfs het dak van de barbecue heeft mooie grasdetails, zodat alles wat je van hieruit bekijkt aantrekkelijk is voor het oog en niets je stoort! Laten we even overschakelen naar het nachtzicht zodat u kunt zien hoe vredig het hier is…

KINDERSLAAPKAMER

En aan deze kant hebben we twee kinderslaapkamers op suite, erg praktisch, mooie ruimtes, mooi ingericht met geweldige kwaliteiten en badkamers van goede grootte met natuurlijk marmer aan de muren, beide met ramen, ruime kasten, alle deuren in het huis zijn van vloer tot plafond, geweldig timmerwerk, maar het belangrijkste is dat ze samen deze geweldige ruimte delen die zo belangrijk is in het dagelijkse leven van uw kinderen. Hier kunnen ze hun huiswerk maken, met vriendjes spelen, tv kijken en ga zo maar door. Een echte kinderhemel, die dus automatisch uw eigen hemel beneden creëert terwijl de kinderen hier zoveel tijd kunnen doorbrengen! Toch? Belangrijk!

KELDER, GYMZAAL, CO-WORKING RUIMTE.

Laten we nu de kelder bekijken. Wacht even. Het is indrukwekkend! Ik beloof het!

Ik heb al een paar keer gezegd dat de kelder speciaal is, weet je waarom? Ga gewoon naar binnen en bekijk het zelf voordat ik iets zeg.

Vandaag de dag, met zoveel mensen die vanuit huis werken, wat kan er beter zijn dan dit, toch? Het is net een ander huis hier beneden. We hebben een patio en terras aan beide kanten. Deze ruimte is ongeveer 200m2, je hebt een professioneel uitgeruste fitnessruimte om te trainen, een kantoor om te werken, ver weg van alle anderen, een pingpongtafel voor een beetje plezier, sofa’s met een echte bioscoop om van te genieten met je familie en vrienden, en een enorm kookeiland om gasten te vermaken of een informele vergadering te houden met collega’s of vrienden! Dit is nog eens iets anders! Deze ruimte geeft zo veel meer bruikbaarheid aan het hele pand. Je kunt hier met gemak weken doorbrengen zonder dat je de deur uit hoeft! Natuurlijk, als je de fitnessruimte groter wilt maken, schuif je hem gewoon hierheen, of als je een pooltafel wilt of wat je maar nodig hebt, het is zo gemakkelijk om te spelen, zelfs en omdat er nog 2 slaapkamers in die gang zijn, zou je deze ruimte in tweeën kunnen delen, en deze keuken en woonkamer samenvoegen met de 2 slaapkamers die je in een seconde zult zien, die hun eigen toegang hebben en een geweldig volledig apart appartement van ongeveer 200m2 met 2 slaapkamers creëren, voor wat oudere kinderen of geweldige gastenverblijven, hoewel ik dit zou houden zoals het is! Open plan uniek concept van alles bij elkaar, en licht komt binnen van een patio aan de andere kant en van het terras aan deze kant!

KELDER TUIN

Ook hier weer een prachtige olijfboom, dezelfde als in de entree, het tuinconcept is wederom zeer onderhoudsvriendelijk, je kunt dit in een handomdraai veranderen in gras indien nodig, maar persoonlijk geef ik er de voorkeur aan zoals het nu is. Prachtig uitzicht zelfs vanaf hier, en aan deze kant, mooi afgescheiden van de entertainment ruimtes, hebben we nog een twee-slaapkamer suite, die dit gezellige terras delen. Ze zijn even groot en van dezelfde kwaliteit als de twee kinderslaapkamers boven. Dezelfde kwaliteit badkamers. Perfect voor wat oudere kinderen die wat privacy willen van de ouders, of voor grootouders of welke gast dan ook die hier zeker een uitnodiging zou willen krijgen! En hier hebben we toegang tot de hal die aansluit op de multifunctionele ruimte, en we krijgen toegang tot buiten door deze deur.

GARAGE

Grote parkeerplaats, wederom privé, we hebben een grote garage voor twee auto’s met elektrische autolader en veel bergruimte, de helling is echt mooi uitgevoerd een Ferrari kan zonder problemen de garage inrijden en er is hier veel ruimte om makkelijk te manoeuvreren en ook nog eens meer parkeerruimte! Als u deze oostelijke vleugel bekijkt, kunt u zien hoe de eerste verdieping de grenzen van de begane grond overlapt. Dit is echt cool, en het geeft dat speciale effect aan de hoofdgevel als je recht in het huis kijkt.

WASKAMER

Er is ook een heel mooie wasruimte met een eigen terras en een zesde slaapkamer die momenteel toegankelijk is via de wasruimte, bedoeld voor personeel dat in het huis woont, of de toegang kan worden omgeschakeld om hem onafhankelijk van de wasruimte te maken voor het geval u hem wilt gebruiken voor gasten.

GOLF

En, last but not least, op 200m van dit huis, hebben we twee 18-holes golfbanen, een internationale school voor kinderen, een grote levensmiddelenwinkel en een biologisch café voor ontbijt, lunch en diner! Ja, dat alles op een steenworp afstand van het huis, over handelswaar voor de deur gesproken! En dat is het! Een van mijn favoriete huizen aller tijden, onder de 5mln euro, laat me weten wat je ervan vindt! De reden dat we een rondleiding door dit huis hebben gedaan was vanwege zoveel reacties op de vorige video! Dus, stop niet met schrijven. We houden van jullie input en commentaar! Trouwens, welke vorm van presentatie vind je het beste, de rondleidingen door het huis of de videoclip? Voor Villa Heart hebben we beide gedaan! Bekijk de videoclip die we maakten van Villa Heart met auto’s en modellen op de link hieronder en laat het ons weten.

Villa Hart Terras Drumelia Onroerend Goed

Artur Loginov, CEO & Partner

Artur Loginov

CEO & Partner

Sergey Sinichkin, Oprichter

Sergey Sinichkin

Oprichter

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Vastgoedadvise ur
+34 952 766 950 Contact