Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: Guía de la zona

Conocida como el Golf Valley, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares de Marbella tanto para compradores locales como internacionales. Se sitúa justo tierra adentro de Puerto Banús, con el paisaje de Sierra Blanca y La Concha como telón de fondo.

Nueva Andalucía es un distrito dentro del municipio de Marbella, Málaga. Es ampliamente conocido como el Golf Valley de Marbella, gracias a su concentración de campos de golf y comunidades residenciales. La zona es principalmente residencial, con calles anchas, servicios y comodidades, y a la vez se mantiene muy cerca del estilo de vida y la marina de Puerto Banús.

Nota de población (contexto oficial): la población empadronada de Marbella ha aumentado en los últimos años, y Nueva Andalucía es uno de los distritos residenciales más grandes dentro del municipio.

Nueva Andalucía toma su nombre del desarrollo urbanístico y turístico promovido por José Banús en 1964.

Nueva Andalucía se sitúa inmediatamente tierra adentro de Puerto Banús. Se extiende hacia el norte hasta la AP-7, con San Pedro de Alcántara al oeste y zonas de Marbella al este.

Los clubes de golf más destacados del Golf Valley incluyen:
Aloha Golf Club,
Los Naranjos Golf Club,
Real Club de Golf Las Brisas.

Distancias & accesibilidad

• Puerto Banús: aprox. 5 km desde el límite norte de Nueva Andalucía
• Centro de Marbella: aprox. 7–8 km
• San Pedro de Alcántara: aprox. 5 km
• Benahavís (pueblo): aprox. 14 km
• Estepona: aprox. 22 km

Si viajas desde el extranjero:

• Aeropuerto de Málaga: alrededor de 45 minutos en coche por la AP-7 (según tráfico)
• Aeropuerto de Gibraltar: alrededor de 60 minutos en coche por la AP-7 (según tráfico)

Explora más ubicaciones prime de Marbella.

Cómo llegar: Google Maps

Nueva Andalucía abarca un área aproximada de 10,11 km², incluyendo comunidades residenciales, campos de golf, senderos y espacios naturales como Lago de las Tortugas.

Nueva Andalucía se centra alrededor de la Plaza de Toros y se extiende hacia Puerto Banús y al norte dentro del valle. Una forma práctica de describir la zona es en dos grandes sectores:

Sector oeste

La parte occidental incluye comunidades como La Campana y varias zonas más pequeñas de villas y adosados a lo largo de la carretera principal y la llanura del río Guadaiza.

Sector este

La parte oriental incluye muchas zonas de villas high-end y comunidades de apartamentos y está fuertemente asociada con los clubes del Golf Valley (Las Brisas, Los Naranjos, Aloha). También conecta de forma natural con los accesos orientales a Marbella.

Desde villas frontline golf hasta adosados en urbanizaciones cerradas y complejos de apartamentos con vistas al mar, al golf y a la montaña, Nueva Andalucía ofrece una amplia variedad de propiedades.

A nivel arquitectónico, encontrarás tanto viviendas tradicionales de estilo andaluz (fachadas blancas, patios) como villas contemporáneas diseñadas para un estilo de vida moderno. Muchas urbanizaciones también priorizan calles ajardinadas y una vegetación mediterránea madura.

Entre los barrios y comunidades más conocidos de Nueva Andalucía están Las Lomas de Nueva Andalucía, Albatross Hill, Vista Real, Señoría de Gonzaga, Lago de las Tortugas, Alminar de Marbella, Sierra Park Club, Los Arrayanes, Aloha Golf Apartments, Aloha Hill Club y Peña Blanca.

Zonas de adosados incluyen:
Haza del Conde,
La Alzambra,
Les Belvederes,
La Cerquilla,
Los Naranjos,
Marbella Country Club.

Atalaya de Río Verde es conocida por grandes villas y privacidad cerca de Puerto Banús.

Las cifras a continuación se basan en transacciones cerradas registradas en el
Live Market Report de Drumelia, una herramienta única que permite explorar lo que se ha vendido por zona, tipo de propiedad y periodo.

Todos los tipos de propiedad: enero 2024 – enero 2026

Precios de villas en Nueva Andalucía: enero 2024 – enero 2026

Precios de apartamentos en Nueva Andalucía: enero 2024 – enero 2026

Ver inventario actual: propiedades en venta en Nueva Andalucía.

Aunque Nueva Andalucía se sitúa en un valle, algunas comunidades elevadas y viviendas orientadas al sur pueden ofrecer vistas al mar. En muchos casos, las propiedades tienen vistas más fuertes al golf y a la montaña que al mar, pero ciertas posiciones pueden capturar el Mediterráneo dependiendo de la altura, la orientación y la distancia a la costa.

Zonas dentro de Nueva Andalucía que suelen asociarse con potencial de vistas al mar:

• La Cerquilla – una zona exclusiva de villas donde algunas parcelas y viviendas elevadas pueden ofrecer vistas al mar y frontline golf.
• Los Naranjos – algunas propiedades en posiciones más altas alrededor del campo de golf pueden disfrutar de panorámicas abiertas que pueden incluir el mar.
• Les Belvederes – una comunidad elevada donde muchas unidades disfrutan de vistas panorámicas, a veces incluyendo el mar.
• Haza del Conde – zona moderna de villas con potencial de vistas según la posición exacta y la orientación.

Nueva Andalucía es popular por su ubicación entre el centro de Marbella, el acceso a la Golden Mile y Puerto Banús, además de su golf, servicios y comunidad internacional. Encontrarás supermercados, restaurantes, centros médicos, farmacias, gimnasios, colegios e instalaciones deportivas a pocos minutos en coche.

Leer más: beneficios de tener una propiedad en Marbella.

Golf en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía alberga varios de los clubes de golf más conocidos de Marbella, incluidos Aloha, Las Brisas, Los Naranjos y Magna Marbella.

Turtle Lake (Lago de las Tortugas)

Lago de las Tortugas es un lugar natural popular para pasear y hacer picnic, con vistas hacia La Concha.

Centro Plaza

Centro Plaza es una zona comercial cerca de la plaza de toros con restaurantes, tiendas, gimnasios y servicios, además de aparcamiento de pago (al aire libre y subterráneo).

Puerto Banús

Puerto Banús se sitúa en el borde sur de Nueva Andalucía y ofrece compras, restaurantes, vida nocturna y ambiente de marina. Para cine, el recinto local es Red Dog Cinemas (Puerto Banús), con proyecciones en español y también en versión original (VOSE).

Fuentes oficiales:

• Red Dog Cinemas: web oficial
• Marbella Arena (espacio de eventos en Puerto Banús): página del organismo de turismo

Mercadillo de los sábados

Cada sábado (aprox. 08:00–15:00) se celebra un mercadillo cerca de la plaza de toros y la zona de Centro Plaza.

Deporte en Nueva Andalucía

Opciones populares de deporte y bienestar:

• Manolo Santana Racquets Club (tenis/pádel/gimnasio): web oficial
• Aloha Tennis & Padel Club: web oficial
• Tennis Brothers Marbella Club: web oficial
• THE I/O (club de salud solo para miembros): web oficial

Pool clubs y vida nocturna en Nueva Andalucía

Locales conocidos:

• Mistral Beach: web oficial
• MOGLI The Key: web oficial
• Mosh Fun Kitchen: web oficial
• Nomad (Aloha Village): web oficial

Nueva Andalucía es una opción popular para familias gracias a su planificación residencial, espacios al aire libre, opciones deportivas y proximidad a varios colegios internacionales.

Colegios (mantener actualizado mediante las webs oficiales):

Aloha College se encuentra en Nueva Andalucía. Swans International School suele estar a pocos minutos en coche. Laude San Pedro International College está en San Pedro de Alcántara. Otras opciones incluyen Atalaya International College, Sotogrande International School (internado), The American College (Nueva Andalucía) y Les Roches (universidad de hospitality).

Si quieres saber más sobre educación en Marbella, tenemos un artículo en nuestra web.

• Puerto Banús: a pie en algunas zonas; en otras, un corto trayecto en coche
• Marbella Golden Mile: aprox. 5–10 minutos en coche (según tráfico)
• Puente Romano: aprox. 5–10 minutos en coche (según tráfico)
• San Pedro de Alcántara: aprox. 5–10 minutos en coche (según tráfico)
• Centro de Marbella: aprox. 10–20 minutos en coche (según tráfico)

Una villa muy conocida en Nueva Andalucía es una Drumelia Exclusive: The Green, una villa moderna frontline golf en Los Naranjos.

Drumelia apoya a compradores y vendedores en toda Marbella, incluida Nueva Andalucía, con búsqueda de propiedades, apoyo en due diligence y asesoramiento de venta. Explora nuestra selección aquí: listings de Nueva Andalucía.

• El nombre "Nueva Andalucía" fue elegido por el promotor José Banús en 1964 para evocar una visión nueva y moderna para la Costa del Sol — distinta de los pueblos tradicionales cercanos.
• José Banús también construyó Puerto Banús, la marina que abrió en 1970 y ayudó a situar Marbella en el mapa internacional del jet-set. La marina y Nueva Andalucía se planificaron juntas como un desarrollo de lujo unificado.
• Aloha Golf Club, diseñado por el legendario arquitecto español Javier Arana, abrió en 1975 y ha acogido el Andalucía Open del European Tour en varias ocasiones (2007, 2008, 2012).
• Lago de las Tortugas recibe su nombre por las tortugas de agua dulce que viven en el lago — un lugar popular para familias y corredores, con vistas a La Concha.
• La Plaza de Toros cerca de Centro Plaza se construyó en 1965 y aún acoge eventos ocasionales, aunque la tauromaquia es mucho menos común hoy que cuando se desarrolló Nueva Andalucía.

¿Nueva Andalucía forma parte de Marbella?

Sí. Nueva Andalucía es un distrito dentro del municipio de Marbella (Málaga).

¿Por qué se llama Golf Valley?

Porque varios clubes de golf conocidos se ubican dentro o alrededor del distrito, y muchas comunidades residenciales se desarrollan en torno a estos campos.

¿A qué distancia está Nueva Andalucía de Puerto Banús?

El borde sur de Nueva Andalucía es contiguo a Puerto Banús — algunas zonas están a distancia a pie, mientras que las partes norte están aproximadamente a 5 km.

¿Tiene Nueva Andalucía vistas al mar?

Algunas comunidades elevadas y viviendas orientadas al sur pueden ofrecer vistas al mar, aunque las vistas al golf y a la montaña son más habituales en la zona.

¿Cuál es el precio medio de la propiedad en Nueva Andalucía?

Según las ventas de enero 2024 a enero 2026, el precio medio de venta de todos los tipos de propiedad fue de aproximadamente €3 millones. Las villas promediaron alrededor de €3,9 millones, mientras que los apartamentos promediaron alrededor de €1,4 millones.

¿Es Nueva Andalucía adecuada para familias?

Sí. La zona es popular entre familias por su carácter residencial, la proximidad a colegios internacionales, espacios al aire libre como Lago de las Tortugas y sus instalaciones deportivas.

¿Cómo está cambiando la población de Marbella?

La población empadronada de Marbella ha ido aumentando en los últimos años según las actualizaciones del padrón municipal. Para la información oficial más reciente, consulta las publicaciones del Ayuntamiento de Marbella.

¿Dónde puedo ver datos de mercado basados en transacciones reales para Nueva Andalucía?

El Live Market Report de Drumelia ofrece datos de ventas consultables por zona, tipo de propiedad y periodo.