Villa de nueva construcción con vistas panorámicas al mar y Gibraltar en La Reserva, Sotogrande

Situado en el punto más alto de La Reserva, Sotogrande, esta villa es una villa de ocho suites de nueva construcción de 3,981 m2 superficie total construida en una parcela orientada al sur de 10,451 m2 – donde la arquitectura se organiza alrededor de la salud y el ritmo de sus ocupantes, no por el otro lado.

La Reserva es el distrito más reciente y de menor densidad dentro de la finca Sotogrande, establecida en 1962 en la Costa del Sol occidental en Andalucía. A pocos minutos de La Reserva Club, su campo de golf de 18 hoyos y laguna deportiva, y el Real Club de Golf Valderrama. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 20 minutos. El aeropuerto de Málaga está a unos 108 km. La Escuela Internacional Sotogrande y el puerto deportivo están dentro de la finca.

La residencia se desarrolla en tres plantas. En la planta baja, la cocina y despensa de 109 m2, salón de planta abierta de casi 100 m2 y una terraza cubierta de 246 m2 forman el núcleo social de la casa. Grandes paneles acristalados —hasta seis secciones de vidrio móviles— abren la zona de estar directamente al aire libre, por lo que el límite entre interior y terraza se elimina eficazmente. Una habitación familiar, suite de invitados y otra suite completan este nivel, con la piscina al aire libre y la vista panorámica del mar inmediatamente más allá.

La planta superior se reserva enteramente para la secuencia principal: una suite de 97 m2, sala de estar adyacente de casi 73 m2, vestidor de 70 m2, oficina privada de 47 m2 y baño principal. Este arreglo, un barrio privado autónomo por encima de las zonas de vida compartidas, da a los principales propietarios un piso a sí mismos, un diseño raro en cualquier punto de precio.

El sótano alberga la infraestructura de bienestar de la propiedad, tratada aquí como un sistema funcional integrado en la vida cotidiana en lugar de una amenidad opcional. El spa de 131 m2 combina una sala de crioterapia, cámara hiperbárica, sauna, hammam, sala de masajes y piscina cubierta climatizada. El gimnasio de 96 m2 está junto. También en este nivel: una sala de cine de 82 m2, una bodega controlada por temperatura de 49 m2, un apartamento de servicio de 42 m2, lavadero, trastero y garaje interior para seis vehículos, con cuatro espacios exteriores adicionales.

A lo largo de la villa, la paleta de materiales prioriza sustancias naturales seleccionadas para durabilidad y calidad sensorial: travertina, granito, piedra caliza, superficies de piedra, revestimiento de madera natural y acabados minerales. Las puertas de interior están empuñadas en las paredes para la continuidad espacial. Un sistema totalmente integrado de automatización del hogar controla la electricidad, el clima, la seguridad y los sistemas en todo el mundo, operable a través del smartphone.

La zona de 12 hectáreas tiene una valla de perímetro totalmente cerrada, una entrada principal controlada y seguridad las 24 horas. La ubicación y orientación de cada parcela se han arreglado para garantizar la privacidad visual entre las residencias, preservando al mismo tiempo las vistas sin obstáculos a través de La Reserva Club, la costa mediterránea, Gibraltar y África en días claros.

NARA se entrega sin muebles. La propiedad es adecuada para residencia a tiempo completo o uso prolongado de temporada, con el equipo de gestión de la finca disponible para supervisar la propiedad en nombre de los propietarios cuando no está.