Villa neuve avec vue sur la mer panoramique et Gibraltar à La Reserva, Sotogrande

Située au plus haut point de La Reserva, Sotogrande, cette villa est une villa neuve de huit suites d’une superficie totale de 3 981 m2 sur un terrain orienté sud de 10 451 m2 où l’architecture est organisée autour de la santé et du rythme de ses occupants, et non l’inverse.

La Reserva est le district le plus récent et le plus bas de la région de Sotogrande, fondé en 1962 sur la Costa del Sol occidentale en Andalousie. A quelques minutes de La Reserva Club, de son parcours de golf de 18 trous et de lagon sportif, et du Real Club de Golf Valderrama. L’aéroport de Gibraltar est à environ 20 minutes. L’aéroport de Malaga est situé à environ 108 km. L’école internationale Sotogrande et la marina sont dans le domaine.

La résidence se déroule sur trois étages. Au rez-de-chaussée, la cuisine et cellier de 109 m2, salon ouvert de près de 100 m2 et une terrasse couverte de 246 m2 forment le noyau social de la maison. De grands panneaux vitrés — jusqu’à six sections en verre mobiles — ouvrent le salon directement à l’extérieur, de sorte que la limite entre l’intérieur et la terrasse est effectivement enlevée. Une chambre familiale, une suite d’hôtes et une suite supplémentaire complètent ce niveau, avec la piscine extérieure à débordement et la vue panoramique sur la mer immédiatement après.

L’étage supérieur est entièrement réservé à la séquence principale: une suite de 97 m2, salon adjacent de près de 73 m2, dressing de 70 m2, bureau privé de 47 m2 et salle de bain principale. Cet arrangement — un quartier privé autonome au-dessus des espaces de vie partagés — donne aux principaux propriétaires un plancher à eux-mêmes, un aménagement rare à n’importe quel prix.

Le sous-sol abrite l’infrastructure de bien-être de la propriété, traitée ici comme un système fonctionnel intégré à la vie quotidienne plutôt qu’une commodité facultative. Le spa de 131 m2 combine une salle de cryothérapie, chambre hyperbare, sauna, hammam, salle de massage et piscine intérieure chauffée. La salle de gym de 96 m2 est adjacente. Également à ce niveau: une salle de cinéma de 82 m2, une cave à vin à température contrôlée de 49 m2, un appartement de service de 42 m2, buanderie, rangement et un garage intérieur pour six véhicules — avec quatre espaces extérieurs supplémentaires.

Dans toute la villa, la palette de matériaux privilégie les substances naturelles sélectionnées pour leur durabilité et leur qualité sensorielle : travertin, granit, calcaire, pierres, revêtement en bois naturel et finitions minérales. Les portes intérieures sont encastrées dans les murs pour assurer la continuité spatiale. Un système de domotique entièrement intégré contrôle l’électricité, le climat, la sécurité et les systèmes tout au long, utilisable via smartphone.

La zone de 12 hectares dispose d’une clôture de périmètre entièrement fermée, d’une seule entrée principale contrôlée et d’une sécurité 24 heures sur 24. L’emplacement et l’orientation de chaque parcelle ont été arrangés pour assurer l’intimité visuelle entre les résidences tout en préservant des vues dégagées sur la Reserva Club, le littoral méditerranéen, Gibraltar et l’Afrique les jours clairs.

NARA est livré sans mobilier. La propriété est adaptée à la résidence à temps plein ou à une utilisation saisonnière prolongée, l’équipe de gestion de la succession étant disponible pour superviser la propriété au nom des propriétaires en cas d’absence.