New Build Villa med Panoramic Sea och Gibraltar Views i La Reserva, Sotogrande

Belägen vid den högsta punkten i La Reserva, Sotogrande, är denna villa en nybyggd åtta-suite villa på 3,981 m2 totalt byggt område på en sydvändig tomt på 10,451 m2 – där arkitekturen är organiserad kring hälsa och rytm av sina passagerare, inte tvärtom.

La Reserva är det senaste och lägsta densitetsdistriktet i Sotogrande egendom, som grundades 1962 på västra Costa del Sol i Andalusien. Bara några minuter från La Reserva Club, dess 18-håls golfbana och sportlagun och Real Club de Golf Valderrama. Gibraltar Airport ligger cirka 20 minuter bort. Málaga flygplats ligger ca 108 km. Sotogrande International School och marinan ligger inom fastigheten.

Bostaden utvecklas över tre våningar. På bottenvåningen, köket och skafferiet på 109 m2, öppet plan vardagsrum på nästan 100 m2 och en täckt terrass på 246 m2 bildar den sociala kärnan i huset. Stora glasglasade paneler – upp till sex rörliga glas sektioner – öppna vardagsrummet direkt till utomhus, så gränsen mellan inre och terrass avlägsnas effektivt. Ett familjerum, gästpaket och en ytterligare svit slutför denna nivå, med utomhusinfinity pool och panoramautsikt över havet omedelbart bortom.

Övervåningen är reserverad helt för huvudsekvensen: en svit på 97 m2, intilliggande sittrum på nästan 73 m2, omklädningsrum på 70 m2, privat kontor på 47 m2 och master badrum. Detta arrangemang – ett autonomt privat kvartal ovanför de delade vardagsrummen – ger de viktigaste ägarna ett golv till sig själva, en layout sällsynt till varje pris punkt.

Källan rymmer fastighetens välbefinnande infrastruktur, behandlas här som ett funktionellt system integrerat i det dagliga livet snarare än en valfri bekvämlighet. Den 131 m2 spa kombinerar en cryotherapy rum, hyperbarisk kammare, bastu, hammam, massagerum och inomhus uppvärmd pool. 96 m2 gym sitter intill. På denna nivå: ett biorum på 82 m2, en temperaturkontrollerad vinkällare på 49 m2, en servicelägenhet på 42 m2, tvättanläggningar, lagring och ett inomhusgarage för sex fordon – med ytterligare fyra utomhusutrymmen.

Under hela villan prioriterar den materiella paletten naturliga ämnen som valts för hållbarhet och sensorisk kvalitet: travertin, granit, kalksten, stenytor, naturlig träbeklädnad och mineral finish. Inre dörrar är infällda spola in i väggarna för rumslig kontinuitet. Ett fullt integrerat hemautomatiseringssystem styr det elektriska, klimatet, säkerheten och systemen genom hela, operable via smartphone.

Den 12-hektar zon har en helt sluten omkrets staket, en enda kontrollerad huvudentré och 24-timmars säkerhet. Placeringen och orienteringen av varje tomt har arrangerats för att säkerställa visuell integritet mellan bostäder och samtidigt bevara obegränsad utsikt över La Reserva Club, Medelhavskusten, Gibraltar och Afrika på klara dagar.

NARA levereras utan möbler. Fastigheten är lämpad för heltidsboende eller förlängd säsongsanvändning, med fastighetens ledningsgrupp tillgänglig för att övervaka fastigheten på ägares vägnar när den saknas.