New Build Villa med panoramautsikt over sjøen og Gibraltar i La Reserva, Sotogrande

Plassert på det høyeste punktet i La Reserva, Sotogrande, er denne villaen en nybygget åtte-suite villa på 3 981 m2 total bygget område på en sørvendt tomt på 10 451 m2 – hvor arkitekturen er organisert rundt helsen og rytmen til beboerne, ikke omvendt.

La Reserva er det siste og laveste densitetsdistriktet innen Sotogrande eiendom, etablert i 1962 på den vestlige Costa del Sol i Andalusia. Bare minutter fra La Reserva Club, dens 18-hulls golfbane og idrettslagoon og Real Club de Golf Valderrama. Gibraltar lufthavn ligger omtrent 20 minutter unna. Malaga Flyplass er omtrent 108 km. Sotogrande internasjonale skole og marinaen ligger i eiendommen.

Boligen utfolder seg over tre etasjer. I første etasje, kjøkken og pantry på 109 m2, åpen-plan stue på nesten 100 m2 og en dekket terrasse på 246 m2 danner den sosiale kjernen i huset. Store glaserte paneler — opp til seks bevegelige glassdeler — åpner stuen direkte til utendørs, så grensen mellom interiør og terrasse effektivt fjernes. Familierom, gjestesuite og en ytterligere suite fullfører dette nivået, med utendørs uendelig basseng og panoramautsikt umiddelbart utover.

Overetasjen er reservert helt for mastersekvensen: en suite på 97 m2, tilstøtende stue på nesten 73 m2, omkledningsrom på 70 m2, eget kontor på 47 m2 og hovedbad. Dette arrangementet – et autonomt privat kvartal over de delte boligområdene – gir hovedeierne et gulv til seg selv, en layout sjelden på ethvert prispunkt.

Kjelleren huser eiendommens helseinfrastruktur, behandlet her som et funksjonelt system integrert i dagliglivet i stedet for en valgfri atmosfære. I 131 m2 spa kombineres et kryoterapirom, hyperbarisk kammer, badstue, hemmam, massasjerom og innendørs oppvarmet basseng. 96 m2 treningsstudioet ligger ved siden av. Også på dette nivået: et kinorom på 82 m2, en temperaturstyrt vinkjeller på 49 m2, en serviceleilighet på 42 m2, vaskerianlegg, lagring og innendørs garasje for seks kjøretøy — med ytterligere fire utendørsplasser.

Gjennom hele villaen prioriterer materialet paletten naturlige stoffer valgt for holdbarhet og sensorisk kvalitet: travertin, granitt, kalkstein, steinoverflater, naturlig trebelegg og mineral finish. Innvendige dører er spaltet i veggene for romlig kontinuitet. Et fullt integrert hjem automatiseringssystem styrer det elektriske, klima, sikkerhet og systemer i hele, operabel via smarttelefon.

12-hektare-sonen har et fullt lukket omkretsgjerde, en enkelt kontrollert hovedinngang og 24-timers sikkerhet. Plasseringen og orienteringen av hver tomt har blitt arrangert for å sikre visuelt personvern mellom boliger mens du bevarer uhindret utsikt over La Reserva Club, Middelhavet kystlinje, Gibraltar og Afrika på klare dager.

NARA leveres uten møbler. Eiendommen er egnet til heltidsbolig eller utvidet sesongbruk, med eiendommens forvaltningsteam tilgjengelig for å overvåke eiendommen på vegne av eiere når fraværende.