Nieuwe bouwvilla met panoramische zee en uitzicht op Gibraltar in La Reserva, Sotogrande

Gepositioneerd op het hoogste punt binnen La Reserva, Sotogrande, is deze villa een nieuwbouw villa met acht suites van 3.981 m2 in totaal bebouwde oppervlakte op een perceel op het zuiden van 10.451 m2

La Reserva is het meest recente district van het landgoed Sotogrande, gevestigd in 1962 aan de Costa del Sol in Andalusië. Slechts enkele minuten van La Reserva Club, de 18-holes golfbaan en sport lagune, en de Real Club de Golf Valderrama. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 20 minuten afstand. De luchthaven Málaga ligt op ongeveer 108 km afstand. De Sotogrande International School en de jachthaven bevinden zich binnen het landgoed.

De residentie ontvouwt zich over drie verdiepingen. Op de begane grond vormen de keuken en bijkeuken van 109 m2, een open woonkamer van bijna 100 m2 en een overdekt terras van 246 m2 de sociale kern van het huis. Grote geglazuurde panelen tot zes verplaatsbare glazen secties openen het woongedeelte direct naar buiten, zodat de grens tussen interieur en terras effectief wordt verwijderd. Een familiekamer, een suite en een andere suite completeren dit niveau, met het buitenzwembad in de oneindigheid en het panoramisch uitzicht op zee direct voorbij.

De bovenverdieping is volledig gereserveerd voor de master sequence: een suite van 97 m2, aangrenzende zitkamer van bijna 73 m2, kleedkamer van 70 m2, privé kantoor van 47 m2 en master badkamer. Dit arrangement een autonome privé-kwartier boven de gedeelde woonruimte geeft de belangrijkste eigenaren een vloer voor zichzelf, een lay-out zeldzaam op elk prijspunt.

De kelder herbergt de wellness infrastructuur van het pand, hier behandeld als een functioneel systeem geïntegreerd in het dagelijks leven in plaats van een optionele voorzieningen. De 131 m2 spa combineert een cryotherapiekamer, hyperbare kamer, sauna, hammam, massageruimte en verwarmd binnenzwembad. De 96 m2 sportschool ligt naast elkaar. Ook op dit niveau: een bioscoopruimte van 82 m2, een temperatuurgestuurde wijnkelder van 49 m2, een service appartement van 42 m2, wasfaciliteiten, opslag en een binnengarage voor zes voertuigen met een extra vier buitenruimtes.

In de hele villa staat het materiaal palet voor natuurlijke stoffen geselecteerd voor duurzaamheid en sensorische kwaliteit: travertijn, graniet, kalksteen, steenoppervlakken, natuurlijke houtbekleding en minerale afwerkingen. De interieurdeuren worden voor de ruimtelijke continuïteit door de muren ingesloten. Een volledig geïntegreerd domoticasysteem regelt de elektrische, klimaat-, beveiligings- en systemen in het geheel, te bedienen via smartphone.

De zone van 12 hectare heeft een volledig afgesloten omheining, een enkele gecontroleerde hoofdingang en 24-uurs beveiliging. De locatie en oriëntatie van elk perceel is geregeld om te zorgen voor visuele privacy tussen woningen met behoud van vrij uitzicht over La Reserva Club, de Middellandse Zee kustlijn, Gibraltar en Afrika op heldere dagen.

NARA wordt geleverd zonder meubels. De woning is geschikt voor full-time verblijf of uitgebreid seizoensgebruik, met het managementteam van het landgoed beschikbaar om het pand te controleren namens eigenaren wanneer afwezig.