Villa de luxe unique face au terrain de golf à vendre à Aloha, Nueva Andalucía, Marbella.

Villa de luxe unique face au terrain de golf à vendre à Aloha, Nueva Andalucía, Marbella.

3 750 000 €

  • Réf. D2839
  • Chambres6
  • S.D.Bain7
  • Construit433 m²
  • Parcelle1 000 m²
16 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Aloha, Nueva Andalucia

Cette propriété architecturale unique en son genre est proposée à la vente à Aloha, Nueva Andalucía, l’une des plus jolies régions de la Costa del Sol, qui dispose de tous les services pour une excellente qualité de vie, comme des écoles internationales, des supermarchés, des magasins, des restaurants et des bars, des cafés bio, des terrains de golf, etc. Il se trouve à quelques minutes en voiture du légendaire Puerto Banús et des plages au drapeau bleu.

Entourée de propriétés de luxe de la zone prestigieuse et faisant face au prestigieux parcours de golf Aloha, cette superbe propriété de 234 m² avec un terrain de 1 000 m² dans un emplacement de choix a été construite avec des matériaux de haute qualité, offrant une intimité et des vues à couper le souffle sur les environs, la mer et les montagnes. Le design extérieur utilisant des pierres naturelles et avec une entrée en verre flottant t’accueille dans cette propriété. Le salon offre une lumière naturelle qui passe par les grandes fenêtres et les portes vitrées. Vitrine d’un style magnifique, il offre une vue panoramique sur la montagne La Concha, le symbole emblématique de Marbella.

Avec un design exceptionnel, cette maison se distingue par ses 5 chambres en-suite réparties sur 2 étages, 2 salles de bain d’invités séparées, une cuisine de chef équipée d’appareils haut de gamme, une salle de cinéma et une maison d’invités, où tu as accès au jardin, avec la piscine chauffée et un espace cuisine extérieur. Le garage a de la place pour 4 voitures. Les terrasses couvertes et non couvertes sont idéales pour passer du temps de qualité avec ta famille et tes amis, prendre un bain de soleil, se détendre, déguster ton verre de vin, ta tasse de café du matin, faire un barbecue et prendre des repas al fresco. Cette propriété de golf haut de gamme en première ligne avec vue panoramique est vendue en excellent état, avec de nombreuses caractéristiques qui rendront ta vie vraiment exclusive (jacuzzi, cheminée, sols en marbre, climatisation, placards intégrés, double vitrage, etc.)

Listé Novembre, 2022

Villa dans Aloha, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1987
  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Salle de cinéma
  • Station thermale - SPA
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 3 500 € / année
  • Déchets 258 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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