Villa de luxe magnifiquement rénovée à proximité du club de golf Los Naranjos dans la Nouvelle Andalousie, Marbella.

Villa de luxe magnifiquement rénovée à proximité du club de golf Los Naranjos dans la Nouvelle Andalousie, Marbella.

3 995 000 € Sous seing

  • Réf. D3298
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit444 m²
  • Parcelle1 253 m²
27 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

La vie élégante à son meilleur !

Une villa méditerranéenne moderne de 5 chambres entièrement rénovée est proposée à la vente dans le quartier de Los Naranjos, une communauté exclusive et tranquille de Nueva Andalucia, avec des jardins verdoyants, des propriétés de luxe et de superbes terrains de golf aux alentours. Elle jouit d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha, symbole légendaire de Marbella. L’emplacement est idéal ! La propriété de luxe est stratégiquement située près du Los Naranjos Golf Club, dans un endroit qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’intimité d’un environnement de golf résidentiel de luxe ainsi que la proximité de différentes zones de loisirs et d’activités de Nueva Andalucia, ainsi que le fabuleux Puerto Banus, le vif San Pedro, le centre ville de Marbella et le luxueux Golden Mile.

Entourée d’une nature magnifique et de propriétés haut de gamme similaires, cette spectaculaire maison de style méditerranéen de 444 m² tire le meilleur parti de son emplacement sur un terrain de 1 253 m² et de son orientation sud/ouest. Cette maison de trois étages avec piscine, cave à vin et terrasse sur le toit offre un luxe et une commodité inégalés. Elle comprend 5 chambres à coucher spacieuses, chacune avec une salle de bains privative de qualité supérieure avec des finitions en marbre, 5 salles de bains, des toilettes pour les invités, un salon et une salle à manger clairs et spacieux. L’intérieur moderne et ouvert se connecte parfaitement aux merveilleuses terrasses et au jardin magnifiquement aménagé avec la grande piscine privée, une oasis de détente et de divertissement. La cuisine élégante et entièrement équipée avec un îlot est un délice. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin à température contrôlée située dans le sous-sol entièrement décoré. Une salle de sport, un jacuzzi et un sauna veilleront à votre bien-être. Une salle de cinéma permet aux membres de la famille et aux amis de se réunir à toute heure du jour et de la nuit, à leur convenance. Lorsque le jour se transforme en nuit, la terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique sur les montagnes et le terrain de golf, est idéale pour les réunions intimes.

Récemment rénovée, la propriété est en excellent état et impeccablement meublée, avec une buanderie et des espaces de rangement. Elle bénéficie d’un système de climatisation, d’un chauffage central et d’un système de chauffage au plafond, de lumières LED, d’un réservoir d’eau, de stores électriques, d’armoires encastrées, de portes en verre, de caméras de surveillance, etc. Avec 2 places de parking dans le quartier exclusif et sécurisé, c’est plus qu’une maison méditerranéenne, c’est une déclaration de vie élégante pour ceux qui ont des goûts exigeants.

Listé Septembre, 2023

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Buanderie
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Sauna
  • SurveillanceCameras
  • Volets électriques
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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