Wunderschön renovierte Luxusvilla in der Nähe des Golfclubs Los Naranjos in Neu-Andalusien, Marbella.

Wunderschön renovierte Luxusvilla in der Nähe des Golfclubs Los Naranjos in Neu-Andalusien, Marbella.

3.995.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D3298
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut444 m²
  • Grundstück1.253 m²
27 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Elegantes Wohnen in seiner schönsten Form!

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte, moderne mediterrane Villa mit 5 Schlafzimmern in Los Naranjos, einer exklusiven und ruhigen Gemeinde in Nueva Andalucia, mit grünen Gärten, Luxusimmobilien und hervorragenden Golfplätzen in der Umgebung. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha, das legendäre Wahrzeichen von Marbella. Die Lage ist großartig! Die Luxusimmobilie liegt strategisch günstig in der Nähe des Golfclubs Los Naranjos, an einem Ort, der das Beste aus zwei Welten bietet: die Ruhe und Privatsphäre einer luxuriösen Golf-Wohnanlage und die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Aktivitätsgebieten in Nueva Andalucia sowie zum fabelhaften Puerto Banus, dem lebhaften San Pedro, dem Stadtzentrum von Marbella und der luxuriösen Goldenen Meile.

Das spektakuläre Haus im mediterranen Stil mit einer Wohnfläche von 444 m² befindet sich auf einem 1.253 m² großen Grundstück mit Süd-/Westausrichtung und ist von wunderschöner Natur und ähnlichen hochwertigen Immobilien umgeben. Dieses dreistöckige Haus mit Pool, Weinkeller und Dachterrasse bietet unvergleichlichen Luxus und Komfort. Es verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, jedes mit hochwertigem Marmorbad, 5 Badezimmer, ein Gäste-WC, helle und geräumige Wohn- und Essbereiche. Das moderne, offen gestaltete Interieur geht nahtlos in die herrlichen Terrassen und den wunderschön angelegten Garten mit dem großen privaten Swimmingpool über, eine Oase der Entspannung und Unterhaltung. Die stilvolle, voll ausgestattete Küche mit Insel ist eine wahre Freude. Weinliebhaber werden den temperaturgeregelten Weinkeller im voll ausgestatteten Untergeschoss zu schätzen wissen. Ein Fitnessraum, ein Jacuzzi und eine Sauna sorgen für Ihr Wohlbefinden. Ein Kinoraum bietet die Möglichkeit, Familienmitglieder und Freunde zu jeder Tages- und Nachtzeit zusammenzubringen. Wenn der Tag in die Nacht übergeht, ist die Dachterrasse mit Panoramablick auf die Berge und den Golfplatz wie geschaffen für intime Zusammenkünfte.

Die kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist tadellos eingerichtet, mit Waschküche und Abstellräumen. Es verfügt über eine Klimaanlage, Zentralheizung und Deckenheizung, LED-Leuchten, Wassertank, elektrische Jalousien, Einbauschränke, Glastüren, Überwachungskameras, etc. Mit 2 ausgewiesenen Parkplätzen in der exklusiven und sicheren Nachbarschaft ist es mehr als ein mediterranes Haus; es ist ein elegantes Wohnstatement für diejenigen mit anspruchsvollem Geschmack.

gelistett im September, 2023

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Golfsicht
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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