Villa Solstice - Exceptionnelle Villa en Première Ligne de Golf au Cœur de Nueva Andalucía, Marbella

Villa Solstice - Exceptionnelle Villa en Première Ligne de Golf au Cœur de Nueva Andalucía, Marbella

19 500 000 €
  • Chambres7
  • S.D.Bain7
  • Toilettes5
  • Construit*1 636 m²
  • Terrasse441 m²
  • Parcelle2 742 m²
  •   *construit hors terrasses
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Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette magnifique villa en première ligne de golf bénéficie d’un emplacement privilégié face au prestigieux club privé Las Brisas, l’un des golfs les plus renommés de Marbella. Orientée plein ouest, la propriété profite de couchers de soleil spectaculaires qui définissent l’atmosphère de ce lieu unique.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant exceptionnel autour de la piscine privée, parfaite pour en profiter toute l’année. Un espace détente encastré au bord de la piscine crée un coin convivial et sophistiqué, tandis qu’une élégante pergola abrite un bar sur mesure et une salle à manger extérieure idéale pour recevoir famille et amis.

À l’intérieur, l’ambiance respire le raffinement. Le sol en Crema Sara et la palette de tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Le toit en pente, repris à l’intérieur du salon, accentue la hauteur sous plafond et la sensation d’espace et de lumière. L’espace salle à manger, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme et de solutions de rangement pratiques, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Les suites pour invités, situées au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, offrent un confort moderne et une intimité absolue. L’étage supérieur est entièrement consacré à la somptueuse suite parentale : un véritable sanctuaire avec un vaste dressing, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée donnant directement sur le golf.

Le niveau inférieur est conçu pour le bien-être et la détente, avec un spa privé équipé d’une piscine intérieure, d’un sauna et d’un hammam. Une salle de cinéma et un espace de divertissement complètent l’expérience pour profiter pleinement en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d’une allée privée et d’un garage sécurisé pour trois voitures. Située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa est à quelques minutes des meilleures écoles internationales, de Puerto Banús, des golfs et de la célèbre Golden Mile, pour profiter du meilleur de Marbella au quotidien.

Listé Juillet, 2025

  • piscine intérieure
  • salle de cinéma
  • salle de gym
  • station thermale - spa
  • barbecue
  • IBI 5 387 € / année
  • Déchets 278 € / année
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Rapport de marché Nueva Andalucia
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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