Maison andalouse entièrement rénovée avec vue sur la mer sur la Golden Mile, Marbella
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Maison andalouse entièrement rénovée avec vue sur la mer sur la Golden Mile, Marbella

7 800 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Toilettes3
  • Construit*734 m²
  • Terrasse492 m²
  • Parcelle2 000 m²
  •   *construit hors terrasses

Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Dans le quartier prestigieux de Rocío de Nagüeles, au pied de La Concha, cette résidence orientée plein sud allie le charme andalou à l’élégance du design contemporain. Édifiée sur un terrain de 1.965 m², la propriété offre des vues dégagées sur la Méditerranée et a été entièrement modernisée en 2025 selon les standards les plus élevés.

Ses 734 m² d’intérieurs mettent en valeur la lumière et les volumes. Les plafonds voûtés, les baies vitrées toute hauteur et les transitions fluides entre intérieur et extérieur créent une atmosphère sereine et connectée à la nature environnante. L’espace de vie ouvert s’organise autour d’une cuisine design avec îlot central, véritable cœur de la maison. Cinq suites spacieuses offrent un confort raffiné, dont une suite principale panoramique avec terrasse privée et dressing traversant.

Le niveau inférieur est consacré aux loisirs, avec un élégant salon, un bar, une cave à vin vitrée et un billard. Deux toilettes invités et de nombreux rangements complètent cet espace.

À l’extérieur, 456 m² de terrasses encadrent une grande piscine d’eau salée, un solarium, des jardins paysagers et une élégante salle à manger en plein air. Derrière un portail sécurisé, un carport couvert permet de stationner six véhicules.

Alliant charme andalou et sophistication contemporaine, cette propriété clé en main offre style, confort et intimité à quelques minutes seulement des clubs de plage, terrains de golf et commodités de la Golden Mile de Marbella.

Listé Septembre, 2025

Villa dans Rocio de Nagüeles, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1982
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Cave à vin
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Taxes et frais

  • IBI 3 691 € / année
  • Déchets 278 € / année
Rapport de marché Rocio de Nagüeles

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Marbella Golden Mile, La zone la plus célèbre de Marbella.

Qu'est-ce que le Golden Mile de Marbella ?Le Golden Mile de Marbella est une zone très prestigieuse en raison de sa proximité avec la plage, ce qui fait que les propriétés situées sur cette bande sont les plus recherchées. On y trouve certains des meilleurs hôtels 5 étoiles de Marbella, comme le Marbella Club Hotel et le Puente Romano Resort, ainsi que de nombreux restaurants étoilés au Michelin. Le nom lui-même indique le prestige de la promenade, avec de nombreuses entreprises de longue date situées sur le Marbella Golden Mile.

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