Разнобразие видов недвижимости в Марбелье

Южная Испания предлагает множество различных типов недвижимости: от маленьких квартир до огромных особняков с гектарами земли. Виды, стили и размеры объектов недвижимости очень разнообразны, но в портфолио «Drumelia Real Estate» вы найдёте всё, что вас интересует.

Итак, каким вы представляете себе Свой Дом?

Урбанизации (Urbanizaciones) — жилые комплексы с многоквартирными домами, таунхаусами и виллами, неотъемлемая часть живописных курортных ландшафтов.

Development, La Morelia

Апартаменты/квартира (Apartamento/piso) — самый востребованный европейцами тип недвижимости у моря или в гольф-клубах как идеальный «второй дом», удобный и менее дорогой в обслуживании. Согласно испанскому законодательству, все владельцы квартир являются членами сообщества comunidad de propietarios и платят жилищно-коммунальные расходы. Для семей с детьми и домашними животными лучше подойдут апартаменты на нижем этаже на уровне сада (Bajo), имеющие больше частного пространства и прямой доступ к саду и бассейну.

Apartment, Rio Real in Marbella East

Выбор поклонников роскошной жизни- элитный сегмент рынка пентхаус (Ático), престижная квартира на самом высоком этаже, со стильными жилыми пространствами и огромными террасами с потрясающими панорамными видами, сенсационными закатами, шампанским в джакузи на крыше и пр.

Penthouse in Torrebermeja

Дуплекс (Duplex) — двухуровневая квартира, обычно на самом нижнем этаже здания или двухэтажный пентхаус, с удобной планировкой, ориентированной на семью с детьми и домашними любимцами.

Duplex in Menara Beach

Таунхаусы (Сasa adosada) — выстроенные в ряд качественные дома, часто в региональном архитектурном стиле, обычно имеющие 3-4 этажа (включая подвал/гараж и солярий на крыше), террасы, небольшое внешнее пространство (сад, мощеный дворик, частный бассейн), с обще-коммунальными садами, бассейнами, детскими площадками, кортами, тренажерными залами, охраной. Владельцы подчиняются правилам жилого сообщества и разделяют коммунальные платежи. В последнее время спрос на таунхаусы, особенно в новых жилых комплексах в современном стиле, заметно вырос. Тенденция будет продолжаться, так как таунхаус предоставляет множество преимуществ виллы при более скромной стоимости покупки и обслуживания, и больший простор помещений, чем квартира.

Townhouse in Sierra Blanca, Golden Mile

Бунгало (bungalow) – низкий, одноэтажный/полутораэтажный коттедж, c верандой и небольшой внешней территорией (садик, парковка, патио), иногда с верхними комнатами, солярием на крыше. В Испании бунгало может иметь больше этажей, представлять из себя строение, разделенное на несколько жилищ с отдельными входами, располагаться в урбанизации, в окружении соседних домов с обеих сторон или иметь одну смежную стену.

Bungalow in Puerto Banus

Сельский дом (Сortijo, finca)
Ещё одна мечта – идиллический сельский дом с богатой историей, окруженный цитрусовыми плантациями, оливковыми рощами и цветущим миндалем, по соседству с чудесными простыми людьми, одними из самых доброжелательных в мире! Финка и кортихо дадут возможность вести традиционный испанский образ жизни, если такой по нраву вашему характеру. Специалисты прогнозируют рост спроса на них, при этом предложение будет оставаться ограниченным из-за строительных норм сельских районов. Уходя историческими корнями в древнеримские имения, кортихо является южноиспанской сельской усадьбой с семейным хозяйством, лошадьми, домашним скотом. Финка когда-то была символом власти и престижа владельца, а сегодня этим словом описывают всё — от скромной деревенской хижины до фермы с обширными землями.

Cortijo in El Rosario, Marbella

Вилла (Casa unifamiliar/chalet). Большой красивый дом с садом и бассейном в Испании- классическая мечта многих и самый востребованный тип семейной недвижимости среди иностранцев. С практической точки зрения, муниципальные и государственные налоги выше, частное обслуживание дороже и это не идеальный «второй дом»- закрыл и уехал до следующего отпуска. Но именно виллы олицетворяют достаток, предоставляют неповторимое сочетание комфорта, покоя и уединения -гармоничные условия для прославленного средиземноморского образа жизни. Большинство недавно построенных вилл являются частью закрытых жилых комплексов и пользуются их коммунальными возможностями.

27/10/2017
Artur Loginov
Артур Логинов Руководитель отдела продаж +34 622 596 121